某别墅工程施工招标书.docx

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1、某别墅工程施工招标书课程设计说明书题目：某别墅工程招标书课程名称：建设工程招投标与合同管理学院：建工学院学生姓名：汪漪学号：1200840311专业班级：工程管理1203班指导教师：陈诚XXXX年XX月XX日某别墅施工招标文件招标编号：KW-J080605214-JB招标人（章）法定代表人（章）李三发放时间年月日2-234567第一部分投标须知前附表一、总则二、四、五、招标文件投标报价投标文件的编制投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同广东佛山顺德碧桂园评标细则第二部分合同一、协议书格式二、通用条款-、）IJ附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2：工程质量保修书附件3：承包人银行履约保函附

2、件4：支付担保银行保函第三部分计价规范与技术规范一、本工程使用的计价规范二、本工程使用的要紧技术规范三.对材料的质量与试验要求四、对施工工艺的特殊要求第四部分工程量清单一、封面二、填表须知三、总说明四、分部分项工程量清单五、措施项目清单六、其他项目清单第五部分投标文件格式（i&j）一、投标函及投标函附录二、工程量清单报价表8- 9- 1 3161617172727293031313132323334353637535455一555660一第六部分图纸与技术资料（另附）75第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：某别墅工程地址：广东佛山顺德联系人：李二电话：1

3、3123456781.1.3招标代理机构名称：广州市招投标事务所地址：广州市联系人：王五电话：898989891.1.4项目名称顺德碧桂园某二层半别墅1.1.5建设地点顺德碧桂园1.2.1资金来源顺德碧桂园自筹1.2.2出资比例1.2.3资金落实情况1.3.1招标范围1.3.2计划工期计划工期：日历天计划开工日期：一年月一日计划竣工日期：一年月日1.3.3质量要求1.4.1投标人资质条件、能力与信誉资质条件：财务要求：业绩要求：信誉要求：项目经理（建造师，下同）1.4.2是否同意联合体投标不同意同意，应满足下列要求:1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点:1.10.1投标预备会不

4、召开1.10.2投标人提出问题的截止时召开，召开时间：召开地点：年月一日上午一间时1.10.3招标人书面澄清的时间1.11分包口不同意1.12偏离同意，分包内容要求：分包金额要求：同意分包的第三人资质要求：口不同意2.1构成招标文件的其他材料同意2.2.1投标截止时间年月日2.2.3投标人确认收到招标文件时分2.3.2澄清的时间投标人确认收到招标文件3.1.1修改的时间构成投标文件的其他材料3.3.1投标有效期3.4.1投标保证金投标保证金的形式：履约担保的提交时间：中标人在收到中标通知书15天内履约担保的金额：合同价格的10%3.5.2 近年财务状况的年份要求年3.5.3 近年完成的类似项目

5、的年年份要求3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情年3.63.7.33.7.43.7.54.1.24.2.24.2.35.15.26.1.17.17.3.1况的年份要求是否同意递交备选投标方案签字或者盖章要求投标文件副本份数装订要求封套上写明递交投标文件地点是否退还投标文件开标时间与地点开标程序评标委员会的组建是否授权评标委员会确定中标人履约担保不同意同意肆份招标人的地址：顺德碧桂园招标人名称：李三标段投标文件在2011年4月20日09时00分前不得开启佛山市顺德碧桂园否是开标时间：同投标截止时间开标地点：(4)密封情况检查：(5)开标顺序：评标委员会构成：9人,其中招标人代表5人,专家4人:评标

6、专家确定方式：是否，推荐的中标候选人数:履约担保的形式：履约担保的金额5元人民币10需要补充的其他内容第一部分投标须知一、总则1工程综合说明1.1 工程概况顺德碧桂园二层半别墅，建筑面积917.52n2，碎框架结构，地上二层半层，目前七通一平已经完成，具备施工条件，现进行施工招标。1.2 招标范围及内容施工图所包含的所有建筑安装工程。1. 3招标要求1.1.1 投标人拟派施工项目部人员的条件：项目经理须具有三级工民建专业项目经理资质，要紧管理人员务必专业对口，持证上岗。1.1.2 未经招标人批准，中标人不得将工程转包或者肢解二次分包。1.1.3 投标文件中拟派的项目经理及要紧技术、管理人员，在

7、施工过程中不经招标人同意不得更换，但对不称职者，招标人有权要求更换。项目经理务必坚持现场办公每周很多于5个工作日。1.1.4 由中标人采购的要紧材料务必得到招标人的认可，并满足设计要求。1.1.5 投标人购买招标文件时向招标人缴纳投标保证金，未中标单位的投标保证金在定标后5日内无息全额返还。无故不参加投标者，不予退还。2投标人资格要求2.1 投标报名人务必符合下列要求：2.1.1 营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、项目经理证书、法定代表人证书、法人授权书齐全。212企业资质：二级及以上房屋建筑施工总承包资质。2.1.3 项目经理：工民建三级项目经理资质、中级及以上技术职称、具有5年以上现

8、场施工管理经历与2004年以来承建类似工程的经验。1. 1.4技术负责人：中级技术职称、具有5年以上的专业工作经历。2. 2为证实投标人签订合同的资格，投标人应提供有效的证据，证明其有足够的资产与能力来有效地履行合同，为此投标书中提交的文件应包含：3. 2.1营业执照、企业资质证书、法定代表人证书、法人授权书，企业信誉及实力的资料，获得的工程荣誉称号证明书，项目经理资质等级证书；4. 2.22004年以来承建类似工程的经验与合同履行情况（合同、质量等级证书、获奖）；2. 2.3拟用于本工程施工的要紧施工机械；以上有关证明、证件须在投标书中附复印件，评标时提交原件，以便参照审查。3投标费用投标人

9、应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人与招标代理机构对上述费用均不承担任何责任。4工程付款方式参见国家建设部、工商行政管理局制定的建设工程施工合同（GF-99-0201）,国家建设部、财政部下发的财建（2004）369号文建设工程价款结算暂行办法。二、招标文件5招标文件的构成2.1 招标文件包含本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2.2 投标人应认真批阅招标文件所有的内容，假如投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。2.3 本招标文件所指的实质性要求与条件是指本文件所有内容（包含投标文件格式及编制）6招标文件的澄清6.1 本工程招标文件的澄清使用下列

10、第3种方式：（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）与踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后二日内以书面形式（包含书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（2）投标人在收到招标文件与踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后二日内以书面形式（包含书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清与修改，招标人将在发出中标通知书后进行修正（除土石方项目的工程量外，工程量清单如误差在2%以内，则工程量清单不进行修正。土石方项目的工程量根据现场签证，工程量按结实算）。6.2 所有问题的解

11、答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。7招标文件的修改7.1 在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的构成部分，对投标人起同等约束作用。7.2 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。7.3 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价8投标报价8.1 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格表达。其应包含施工设备、劳务、管理、材料、安装、保护、利

12、润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。8.2 投标报价方式：本工程使用下列第3种方式。（1）固定价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险与政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更与招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确。（2）可调价格报价：投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化与政策性调整而变动。8.3 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。8.4 可参考的工程计价表与有关文件（1）江苏省有关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）（2）南京市09年建筑材料价格

13、表。8.5 投标报价编制要求8.5.1不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知（宁建基字2004240号文），其中：现场安全文明措施基本费：土建工程按2%计取，桩基工程按1.0猊十取；创建目标：创建省级文明工地；劳动保险费：建筑工程按不含规费与税金造价的1.6%计取；工程定额测定费：按不含规费与税金工程造价的1%。计取；安全生产监督费：按不含规费与税金工程造价的0.6%。计取；建筑管理费：按不含规费与税金工程造价的0.3%。计取；税金：按3.38%计取。8. 5.2措施项目出措施项目清单中已列出的项目外，投标人可根据本人工程需要，自行增减措施项目并报价，中标后

14、不得调整。9. 5.3投标人的投标报价应当有造价师或者具备相应资格的编审人员签字并盖执业专用章。四、投标文件的编制9投标文件的语言及时间投标文件及与投标有关的来往信函与文件均使用中文。本招标文件中所规定的时间均为北京时间。10投标文件的构成10.1 投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求与条件做出响应。10.2 .投标人的投标文件应包含下列内容：(1)投标函；(2)投标担保；(3)法定代表人资格证明书；(4)法定代表人委托代理人的委托书；(5)投标报价(包含报价汇总表，工程量清单报价表)；(6)辅助资料表(第五部分中表3.1表3.7)；(7)其它资料(如各类奖励证书或者处罚决定等)；(8)施工组织设计文件(9)电子文本-光盘(使用由招标人统一发放的光盘，其中务必提供按工程量清单计价规范及招标文件要求编制的工程量清单报价表)放