某公司环保型外墙保温板项目可行性研究报告.docx

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1、某公司环保型外墙保温板项目可行性研究报告目录第一聿总论-1-一、项目承办单位-1-二、项目概况-2-第二聿项目背景及市场预测-5-一、我国目前建筑用能状况-5-二、节能保温材料的市场状况-5-三、国家产业政策-6-四、项目提出的过程与理由-7-五、营销策略-8-六、风险分析及计策-9-第三聿建设规模及产品方案-14-一、建设规模-14-二、产品方案-14-第四章厂址选择-15-一、厂址所在位置现状-15-二、厂址建设条件-15-第五章技术方案、设备方案、工程方案-18-一、技术方案-18-二、设备方案-19-三、工程方案-21-第六聿要紧原材料、燃料供应25-一、要紧原材料供应-25-二、要紧

2、原材料及年需要量-25-三、要紧原材料的供应与可靠性分析-25-四、燃料及动力消耗-26-第七聿总图运输及道路辅助工程-27-一、总图布置-27-二、厂外运输-29-第八章能源消耗分析及节能、节水措施-30-一、用能政策法规及设计标准与规范-30-二、能源种类与数量-31-三、节能措施-31-四、节水措施-32-第九聿环境影响评价-34-一、厂址环境条件现状-34-二、执行的环境质量标准及排放标准-34-三、项目建设与生产对环境的影响-34-三、环境保护措施方案-35-四、环境影响分析与结论-37-第十聿劳动安全卫生与消防-39-一、设计根据及要求-39-二、安全防护措施-39-三、消防设箱-

3、41-第十一聿组织结构与人力资源配置-43-一、组织结构-43-二、生产制度-44-三、人力资源配置-44-四、人员的来源与培训-44-第十二聿项目实施进度计划-46-一、项目进度计划建议-46-二、项目实施进度表-46-三、项目达产计划-47-第十三聿项目招标方案-48-一、项目招标方案综述-48-二、具体招标方案内容-48-第十四聿投资估算及资金筹措-50-一、投资估算根据-50-二、投资估算说明-50-三、投资估算-50-四、项目资金筹措-52-五、资金使用计划-52-第十五聿财务评价-53-一、财务基础数据-53-二、财务评价-55-三、财务评价结论-56-第十六章结论及速议-57-一

4、、结论-57-二、建议-57-第一章总论一、项目承办单位1、项目名称：年产24300立方米环保型外墙保温板项目2、建设地址：山东省XX市XX县宜章乡3、承办单位：XX防火保温建材有限公司项目负责人：联系电话：4、承办单位概况本项目承办单位是XX防火保温建材有限公司。公司注册资金300万元人民币，法人代表为XXX,地址为山东省XX市XX县，是一家集环保型防火保温建材的科研开发、生产、销售为一体的科技型企业。公司引入各类专业技术人员，企业管理使用现代企业管理制度，坚持以满足社会需要为己任，追求产品的高品质高性能。本项目XX防火保温建材有限公司投资3800余万元，计划占地23.4亩，建设年产2430

5、0立方米环保型外墙保温板项目。项目承办单位通过与有关科研院所紧密合作，同时公司具备成熟的生产经营经验与技术人才优势支撑，项目生产工艺保证达到国内先进水平。同时，环保型外墙保温行业，符合国家产业政策的进展方向，同时也符合当地产业布局。5、可行性研究报告编制根据(1)中华人民共与国土地管理法(2)中华人民共与国环境保护法(3)中华人民共与国土地管理法实施条例(4)产业结构调整指导目录(2011年本)(5)国家及省有关政策、法规条例(6)投资项目可行性研究指南(7)建设项目经济评价方法与参数(第三版)(8)XX防火保温建材有限公司与聊城世纪大华工程咨询有限公司签订的咨询委托合同。(9)其他项目承办单

6、位提供的基础资料。二、项目概况1、拟建地址项目拟建于山东省XX市XX县宣章乡区内，计划占地24.3亩，场址用地为工业用地，供水、供电等基础配套设施完善，交通条件十分便利，项目场区地势平坦，适宜项目的建设。2、建设规模及目标估计年生产环保型外墙保温板24300立方米：其中(1)年产外墙防火保温现浇一体板5000立方米；(2)年产防火玻镁板16000立方米；(3)年产防火珍珠岩板3300立方米。3、要紧建设内容项目计划占地24.3亩，总建筑面积11433平方米，其中生产车间(含仓储)建筑面积9633平方米，办公用房800平方米，职工生活用房IoOO平方米，厂区道路及硬化面积900平方米，绿化面积I

7、OOo平方米。项目购置各类生产加工设备50余台套，包含制板机、整形机、粉碎机、热压设备等与其他辅助器具等。4、要紧建设条件本项目建设条件很好，要紧表达在：(1)公司拥有经验丰富的专业技术人员，技术力量雄厚，具有很强的新产品开发能力；(2)购置先进的加工设备，为产品的开发、生产打下了坚实的基础；(3)与有关技术单位签订了长期技术合作协议，使公司具备了实施本项目的技术依托；(4)企业自筹资金有保障，建设资金已落实；(5)产品销售渠道畅通，具有广阔的销售前景。总之，建设资金到位，外墙保温板产品市场前景良好，生产技术成熟，因而具有良好的建设条件。5、项目总投资及资金来源项目估计总投资3851.3万元，

8、其中建设投资3732.2万元，铺底流淌资金119.1万元。项目所需资金均由项目承办单位自筹解决。5、要紧技术经济指标表1-1要紧经济技术指标表序号名称单位指标说明1生产规模及产品方案1.1防火保温现浇一体板m3a50001.2防火玻镁板m3/a160001.3防火珍珠岩板m3/a33002建筑指标2.1项目占地面积亩24.32.2总建筑面积平方米114332.3建筑密度%73.32.4容积率0.732.5绿化率%6.43项目规模总投资万元3851.33.1建设投资万元3732.23.2铺底流淌资金万元119.14销售收入万元2951.3达产年7利润总额万元1052.4达产年8所得税万元263.

9、1达产年9税后利泗万元789.3达产年10财务盈利能力分析10.1财务内部收益率%23.58税后10.2财务净现值万元2474税后,ic=12%10.3项目投资回收期年5.05税后，含建设期10.4投资利泗率%27.3达产年12盈亏平衡点%45.913建设期年1第二章项目背景及市场预测外墙保温技术最早起源于欧洲，我国是从20世纪80年代中期开始试点，并将该技术广泛应用于建筑领域的。但目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的35倍。因此建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题.近年来，随着我国住宅建设节能工作的不断深入，与节能标准的不断提高，引进开发

10、了许多新型的节能技术与材料，在住宅建筑中大力推广使用。一、我国目前建筑用能状况我国现有建筑数量巨大，全国有约400亿平方米，其中城镇约130亿平方米。而且每年还在数亿增长。现有建筑有99%为非节能建筑，新建筑中节能建筑的比例也较小，约占6%左右。据有关部门统计，建筑能耗约占全社会总能耗的27.6%,严寒地区更大，占到40%。建筑能耗还在增长：城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的3.5倍，生活水平的提高，能耗随之加大。冬季室内采暖温度升高，采暖面积加大。采暖区扩大；夏季室内温度降低，每户空调房间增加。空调降温区向北扩张等。二、节能保温材料的市场状况1、目前在建筑中应用的保温工艺要紧有三种：外墙

11、外保温、外墙内保温、外墙夹芯保温.过去外墙内保温技术盛行，外墙外保温处于试验阶段，外墙夹芯保温形式基本就没有。近几年，外墙外保温多了起来，外墙内保温明显减少，一些别墅使用上了外墙夹芯保温技术。材料方面也是多种多样，聚苯乙烯泡沫板、硅酸盐复合浆料、岩棉矿渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氮脂泡沫板等。聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙饰树脂为基料，加入发泡剂等辅助材料，经加热发泡而成的轻质材料。它具有质轻、导热系数小、吸水率低、耐水、耐老化、耐低温、易加工、价廉质优等优点。自1996年以来，国内聚苯乙烯泡沫塑料制品生产进入了高速进展阶段。聚苯乙烯泡沫塑料板材（如连续挤出聚苯乙烯（XpS）,膨胀聚苯乙烯（EPS）

12、、舒乐舍板、泰柏板、GRG聚苯芯材保温板、EPS建筑模块、彩色钢板聚苯乙烯泡沫夹芯板）现已在建筑市场上广泛应用。我国在建材中已经大量使用聚苯乙烯泡沫塑料，但聚苯乙烯泡沫板材所占的比例与数量是远远不够的。以西欧为例，聚苯乙烯泡沫建材占其聚苯乙烯泡沫总量的67%,即1995年西欧在建材中耗用45.5万多吨的聚苯乙烯泡沫。而我国目前聚苯乙烯泡沫建材占其EPS总量的25%,即不到6万吨/年。1999年中国聚苯乙烯生产能力为82万吨/年，产量近55万吨，进口量151.7万吨，出口量2.8万吨，表观需求量204万吨，自给率仅为27%。产量与表观消费量均低于聚乙烯（分别为273万吨与530万吨）、聚丙烯（分

13、别为265万吨与411万吨）。未来几年，中国聚苯乙烯需求量还会以一定速度增长，估计2005年需求量为280万吨，2010年为370万吨。在需求增长的同时，聚苯乙烯的消费结构也会发生一些变化，泡沫制品的比例会大幅度下降，而家用电器、日用小商品与建筑保暖材料的比例会有所上升。2、推广外墙外保温系统的有力因素三、国家产业政策目前我国外墙保温技术进展很快，是节能工作的重点。外墙保温技术的进展与节能材料的革新是密不可分的，建筑节能务必以进展新型节能材料为前提，务必有足够的保温绝热材料做基础。节能材料的进展又务必与外墙保温技术相结合，才能真正发挥其作用.正是由于节能材料的不断革新，外墙保温技术的优越性才日

14、益受到人们重视。业内专家分析认为，中国要进展新型建筑隔热保温技术及材料，各类泡沫塑料将成为主体。在大力推广外墙保温技术的同时，要加强新型节能材料的开发与利用，从而真正地实现建筑节能。本项目属于外墙节能保温材料行业，符合产业结构调整指导目录（2011年本）鼓励类第十二项“建材”行业第3条“新型墙体与屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水与密封等材料的开发与生产”，项目符合国家产业政策。四、项目提出的过程与理由目前建筑能耗已经占到全国总能耗量的27.5%,鉴于建筑节能的重要性，建设部此前已提出了建筑节能进展目标的三个阶段：1996年往常（1988年起开始强制执行），新建采暖居住建筑在19801981年当地通用设计能耗水平基础上普遍降低30%,即节能30%;1996年起，在达到第一阶段的基础上再节能30%,即节能50%,其中30%靠建筑围护结构的保温性能来达到，其他20%靠提高采暖炉及室外供热管网的效率来达到；2005年起，在达到第二阶段的基础上再节能30%,即节能65%.此前，由于有关部门未将节能30%的标准落实到位，房产商对建