房屋买卖合同汇编.docx
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1、卓越管理系列房屋买卖合同汇编日期:2023-04-01目录商品房预售合同补充协议延迟认购协议书认购协议书房地产买卖合同(二手楼买卖)房屋保留协议书商品房买卖合同面积差异补充协议村民集资住宅楼购房协议转按揭变更协议XX花园认购书认购书房屋认购书商业用房优先认购权协议书商品房预售合同补充协议出卖人:房地产开发有限公司买受人:经出卖人与买受人同意,买受人将购买出卖人预售的花园(房售证字88888888号)88888888号商品房的首付款增加人民币贰拾万元整(200,000),即首付款合计肆拾贰万柒千零壹拾捌元(427,018),其他购房条款仍按市商品房预售合同及附件执行。出卖人:(盖章)买受人:延迟
2、认购协议书日期:二OO年月日甲方:房地产开发有限公司乙方:姓名身份证/护照:国籍:联络地址:邮编:联络电话:E-mai1:一、关于甲方此次物业认购活动,乙方选择下列第方式1、乙方自愿放弃甲方此次及以后物业认购的优先权,乙方所领V1P卡(卡号)作废并由甲方收回,乙方同时不再享有该VIP卡的所有权益,甲方在此次正式开盘认购活动结束后期日(不含)后到现场销售中心领回VIP卡的意向金2000元整,款额如数退还,不计任何利息。2、乙方自愿放弃甲方此次物业认购的优先权,甲方同意乙方继续保留其物业认购的优先权及VIP卡(卡号)至甲方二期物业的认购,如甲方二期物业的认购活动时,乙方仍未选定,则甲方视乙方自动放
3、弃对甲方物业认购的优先权,乙方不再享有所持贵宾卡的所有权益,贵宾卡甲方予以收回,甲方退还乙方已缴付的VIP卡的意向金。二、甲方二期物业认购活动时间以甲方通知为准。三、乙方确保其通讯地址及联系电话正确无误。如由于乙方的原因,引致甲方不能联系上乙方而产生的任何损失,一概责任由乙方负责(前述地址或电话如有更改,乙方须以挂号I言书面通知甲方)。四、本协议书一式二份,自签署之日即时生效,每份均具有相同法律效力。备注:乙方签署:置业顾问:审核人:委托代理人签署:销售经理(主管):认购协议书甲方(出售方):tt:电话:传真:乙方(购买方):tet:电话:身份证号码:第一条:甲乙双方在正式签订商品房买卖合同(
4、预售)之前,特自愿签订本协议。第二条:乙方自愿向甲方购买位于名流时代广场楼一号房,建筑面积约平方米。第三条:甲方暂定于一年一月日将乙方所购房交付乙方使用。第四条:乙方在本协议签订时,须交纳定金人民币壹万元。第五条:乙方采取第一种付款方式付款,商品房售价为人民币一元/平方米,总金额人民币佰拾万仟佰一拾元整(小写:)。1、一次性付款1)一年一月一日交付定金壹万元,签订认购书。2)签订认购书7天内即一年一月一日前付一的楼款(含定金)签订正式商品房买卖合同。3)一年一月日前付清剩余%的楼款。2、银行按揭1)交付定金壹万元,签订认购书。2)签订认购书7天内即一年一月日前付的楼款(含定金),并签订正式商品
5、房买卖合同。3)剩余%的余款办理银行按揭手续,签订按揭合同。第六条:注意事项:1 .甲、乙双方均不得违反本协议条款,乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款,则甲方有权单方面解廓口终止本认购书;同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人,乙方所交之定金壹万元不予退还;因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。2 .乙方按指定日期与甲方签署国土局统一印制的房地产买卖合同(预售),所有条款均以双方所签合同为准。3 .甲、乙双方自签订正式商品房买卖合同(预售)后本认购书自行失效。4 .本认购书一式叁份,甲方执二份、乙方执一份。5补充:甲方(签字盖章):乙方(签字):年月日年月日房地产买卖合同(二手楼买卖
6、)(合同编号:)本合同双方当事人:甲方(转让方):姓名:国籍:身份证号码护照号码:居住地址:委托代理人:姓名:国籍:身份证号码护照号码:居住地址:邮政编码:电话:乙方(受让方):姓名:国籍:身份证号码护照号码:居住地址:委托代理人姓名:国籍:身份证号码护照号码:居住地址:邮政编码:电话:根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一展让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。该房地产共用自用地使用权面积为平方米,土地使用权类型为房屋建筑面积为平方米,其中套内
7、整层内的建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)o该房地产甲方于是年月日向申请产权登记,领取了房地产权证,证书号码为房地产权登记共有(用)证号码为第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万干佰拾元整。乙方于_佰年拾月_万日前支付第一期房(仟佰拾币)一元整。一仟乙方于一年月一日前支付第二期房款(一币)一一仟侑拾万仟佰拾元整。最后一期付款(币).仟佰拾万仟佰拾元整。在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:现金支票汇款o第三条登i己过户手续办理
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