工程造价中疑难问题解决办法思考.doc

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1、工程造价中疑难问题解决办法思考摘 要：工程造价对于建筑工程整体项目而言，它的地位非常重要，因为工程的收益与工程造价存在的关系非常密切，以目前来看，建筑行业的发展，在工程造价上也带来了一定的问题。而如何采取有效的措施解决工程造价中出现的疑难问题，是本文研究的重点，以下结合实际情况，对问题解决方案进行了相关探讨。关键词：工程造价;疑难问题;解决办法1 引言在社会经济快速发展的同时，我国建筑工程项目的数量也愈发多了起来。对此，做好工程造价控制工作就显得至关重要。然而以实际情况来说，在建筑工程造价中仍存在不少疑难问题，对建筑工程造价控制工作产生消极阻碍。针对此，建筑企业应善于发掘疑难问题，并提出行之有

2、效的解决方法，对疑难问题予以良好解决，以推动建筑企业的长远健康发展。2 建筑工程造价中的疑难问题2.1 制度不够完善造价资料为开展施工项目的重要依据，其对建筑单位、甚至个人等都具有良好的参考价值。但是，现如今其它资料、建筑工程造价资料等都由工程师自行保管，导致许多数据信息得不到流通。并且，相关资源也未能得以切实利用，致使建筑工程造价在控制过程中存在诸多问题。2.2 承包产生的问题由于工程量较大，一般会将工程向外承包可以提高效率也保证质量。但在这一过程中，也会产生很多问题，比如为了赶工期，施工单位提前就进现场进行施工，而此时并没有对项目进行招标，因此监管的单位还没有安排，对施工就失去了有效的监督

3、管理。其次，在招标过程中存在一些投机的问题，没有公正的进行招标，这就对整个工程的造价产生很大的影响，一味的进行压价，工程造价便会出现问题。再者如果有的承包商没有责任意识而随意的对价格进行更改，那么资金与实际出入太大，将会给整个工程的管理带来非常大的麻烦和混乱。2.3 监管水平滞后在进行设计时，个别设计者由于过分追求高费用、高安全的设计方法，在设计期间往往会忽视经济合理程度，导致建筑工程造价控制时产生极为严重的资源浪费现象。对于工程监管工作来说，因相关监管体制的不完善，也使得建筑工程在监管期间市场出现徇私舞弊现象，从而对建筑工程总体质量造成消极影响。2.4 施工方案问题在建设工程生产中，施工方案

4、经常会发生许多改变，这种现象一般出现在项目施工阶段，会给项目带来很大影响。在建筑工程施工阶段，如果施工人员改变之前拟定的建筑工程原稿，那么将会额外增加工程造价。所以在建筑工程造价的实施过程中，需派遣有专业能力的工程造价方案对施工方案进行督察，确保在实施过程中不会改动原有的方案，并要求施工人员按方案进行设计施工，保证工程造价中的每一项工作都顺利完成，达到行业中的规范要求。假设出现了工程实施和预计方案不相符的情况，会使施工人员和真实的状况脱离，须增加另外的新项目补充，导致整个建设工程造价项目的决算和预算会有很大改变。建设工程造价项目的失控和缺乏真实性，会导致估算人员对整个项目的估算出现较大的偏差，

5、这种现象会产生恶性循环，影响整个工程造价项目的工期。3 工程造价项目管理的一些应对方法3.1 政府市场的共同作用由于我国是社会主义市场经济制度，因此不论什么方面，市场与政府的调控都是必不可少的，并且双管齐下才能有更好的效果。政府首先就要完善关于工程造价方面的法律法规，并做好责任的划分，使得监督能够有效进行。市场的作用也不可忽视，市场不能对工程造价完全放任，而要配合政府的行动，促进我国工程造价的发展。3.2 招投標过程造价控制对建筑工程造价工作来说，还应注重对招投标过程的造价控制，以利于对施工成本的良好节约。招投标过程造价控制主要是对标底造价进行控制，详细阐述，在控制招投标过程造价期间还应注意以

6、下问题：其一，管控招标文件，对此需由工程师对其进行决定，对建筑工程造价条目实施审核，以确保其中不存在资金浪费现象。其二，在完成招标后，在和中标企业进行合同的签署时，应对合同实施管理，针对合同之中的每一项条款，亦或者句子等都应进行细致审阅，这是由于合同中的因素很容易导致造价提升。其三，在进行竣工结算时，建筑企业可针对几项项目对标底造价实施详细计算，并要对其实施复审。招投标阶段的建筑工程造价控制方式：首先，进行招投标行为的规范，积极引进竞争机制，其次，对风险进行预测，且对风险实施分担分离，使最终中标价的合理性得以提升。再次，强化招投标的真实性与透明度，以提升评标的科学性。最后，应以保证施工效益及质

7、量为前提所在，实施最低中标法，从而实现对建筑企业施工成本的降低。3.3 信息管理信息管理现已成为建设工程造价项目实施过程中的主要内容，须使建筑工程造价项目管理成为信息化管理，故应有一套信息化管理制度对其督促，才能更好的发展。建立有效、合理、具有科学代表性的建筑工程造价管理信息化制度是当前建筑工程造价的首要任务。这就需要考虑整个工程项目的实际需求，结合各种各样的信息资源，制订具有科学依据的合理制度。建筑工程造价管理信息化制度，首先是如何提高管理信息化的质量。因为其他各项工作均围绕建筑工程造价管理信息化开展，这将有利于建筑工程造价信息化管理制度。信息化管理制度是以收集各方面的信息资源为前提，并对其

8、进行合理的分类。在对其进行分类时，必须保证其具有科学依据，为防止多种不同的评价标准产生，须保证信息化管理制度的统一性及规范。在实施信息化管理制度的同时，须与工程造价人员进行多方面的沟通，从而更好地收集各种资源。信息化管理制度必须保证信息的真实性、有效性，所以建筑工程造价信息化管理制度必须定期对所得的信息进行更新和重组，为工程造价信息化管理制度能够满足如今社会对经济发展的需求做有效保障。在建筑型企业中，信用是推动企业发展的重要一环，为使全国各地建筑型企业能够实施信用监控，促进企业公平准则的提出，从本质上建立一个公平、公开、公正的建筑工程造价信息化管理系统。3.4 培养专业人才目前我国在工程造价方

9、面的人才还是非常稀缺的，要提高工程造价的质量与水平，专业人才是必不可少的，对于这一类专业人才来说，不仅要熟悉工程方面的有关问题，还要对国内外相关法律法规有一个较为系统的认识，需要拥有复合知识。3.5 竣工阶段造价控制竣工阶段造价控制对整体造价控制十分重要，针对此，相关部门之间应加强配合，对结算的准确性加以确保，并且相关造价工作人员还要对建筑工程施工资源实施合理分析，以及可能会对建筑工程造价工作开展的内容进行深入研究，并积极建立相关数据档案，以避免对数据信息的寻找，为相关造价人员实际工作的开展做好铺垫。除此之外，还要对设计、业主以及施工三者之间的合作性予以强化，从而使建筑工程造价工作的开展能够更富科学性、合理性。4 结语就目前建筑工程造价的发展趋势来看，在造价管理方面还存在一系列要求，无论是从市场角度还是从企业自身角度看，建筑工程造价管理制度都取得关键且重要的作用。所以要求从各方面改革，其中包括管理技巧、管理理念等，均需要进一步得到优化，才能稳定建筑工程造价管理系统，跟上经济发展的步伐。建筑工程造价管理应着重从决策、设计、施工3方面开展工作。参考文献：1 李微.建筑工程造价预测的多元结构正体线性回归模型J.建筑技术，2015（9）：846849.2 章银峰.论工程造价管理机制的完善与创新J.住宅与房地产，2017（32）.6