如何做好工程造价与工程施工管理.doc
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1、如何做好工程造价与工程施工管理【摘 要】随着社会的不断发展和时代的不断进步,人们对房屋居住的需求日益增长,房屋建筑业蓬勃发展。在房屋建筑工程中,工程造价和工程施工管理是十分重要的两个环节。这两个环节关系着房屋建设成本的高低、施工进度的快慢和房屋质量的好坏。因此,如何做好工程造价与工程施工管理是我们需要思考的问题。【关键词】房屋建筑;工程造价;工程施工管理;措施1引言在进行一项房屋工程建设前,我们要做的首要步骤就是对整个工程进行造价评估。造价评估即对此次工程需要使用的资金进行估算,这是整个项目投资的十分重要的依据,因此要认真仔细。然而,在现实情况中由于一些市场因素或是人为因素,常常会出现预算超支
2、或是造价高估的情况。此外,在房屋建筑工程的施工环节,实际涉及的施工项目和类别是非常复杂的,如地基施工,钢筋混凝土施工,粉刷工,模板施工等。因此,要想保证施工现场井然有序,提高工程的施工效率,就要加强对房屋建筑工程的施工管理。本文主要探讨了在房屋建设工程中做好工程造价和工程施工管理的具体措施。2做好工程造价的措施2.1做好工程造价预算编制工作要进行一项工程的造价预算,首先要对这项工程进行一个深入了解。作为一个造价人员,应该保证在预算编制时不能缺项、漏项,否则,就会导致预算不准确,完全失去了预算的价值。不仅如此,还要熟悉了解整个施工现场的场地、施工材料、所用的机械设备以及施工人员的数目等,并且应该
3、对这些材料费、机械费以及人工费在市场上的价格进行了解调查。工程设计者在设计时往往会以材料完全能够支撑到工程结束为目的来预估所需的材料,这样可以增大保险系数从而减轻自己的责任,因此,会造成材料剩余的情况。预算编制不是一个一劳永逸的任务,而是一个进行时的活动,造价人员就要实时跟进工程进度,根据现实情况来判断是否需要追加材料,这样才能使房屋工程建设的造价预算科学合理化。其次,要对这项工程的图纸进行熟悉和了解并计算工程量。造价人员要仔细地审阅图纸,保证由整体到局部的每一处都认真仔细审阅。这样一来,不仅可以牢记整个工程的全貌,而且可以注意其中是否存在错误或偏差从而向相关部门提出,相关部门进行修改后,再进
4、行预算编制。为了控制整个工程保持在一个合理的预算,还要更加细致地对图纸进行分析和工程量的计算。施工单位也应该参与到预算编制这个过程中来,首先对图纸进行把关,确定在实际工程中是否能完全满足图纸的要求。施工单位是最了解所需施工量的部门,一定要实事求是地预估施工量,然后对施工工程中要用到的材料、设备仔细审查,看预算是否合理。我们还需要有经济合理的思想,在能保证工程实施的情况下,设计多个方案,再对这些方案分析优化,最终比选出价值最优的方案.2.2加强对工程施工的预算控制在施工过程中经常出现预算增加、追加投资的情况,有时增加的金额数目还十分不合理。要避免这种情况的发生,就要求造价人员实时跟进工程,随时了
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