农村房屋买卖合同.docx

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1、农村房屋买卖合同出售人（以下简称甲方）：,身份证号：购买人（以下简称乙方）：,身份证号：甲方与乙方就房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于市区/镇村组号2、房屋结构为,房屋总占地面积约为m2,其中房屋占地约为m2,院子占地面积m2,其他3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为村一组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用并可以出售转让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项

2、下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人,该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等，出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行账户名称帐号3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。四、购买人支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料.购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、镇人民政府协调解决。六、本合同正本一式三份，双方各持一份，村委会存一份，自双方签字握手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字）乙方（签字）见证人（签字）时间：年月日