公寓房屋租赁合同精选模板5篇.docx

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1、公寓房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房的面积总计约平方米。二、租赁期2.1 租赁期为年，自年一月一日起至一年一月日止。2.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。三、租金3.1 双方谈定的租金为每月元。3.2 乙方支付甲方每月的租金，应在每月

2、的号以前：（1）汇至甲方指定的银行帐号；（2）以现金方式支付甲方。四、保证金4.1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，日内支付给甲方的租赁押金计作为乙方确保合同履行之保证金。4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承担5.1 租赁期房屋有关物业费由承担；5.2 电话费按实际费用由乙方承担；5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付；5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。六、出租人的责任6.1 甲方须按时将出租房屋及

3、其设施以良好状态交乙方使用；6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有规定）；6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。6.4 房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的责任7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。7.2 乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承担其费用，经甲方验收认

4、可后归还甲方。7.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。八、违约处理8.1 自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有

5、权，甲方可自由处理。8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；b.无故拖欠租金超过三十天；c.转租第三者。九、适用法律本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。十二、补充规定十三、室内物品清单13.1 电器：13.2 家具：十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。房屋租赁合同甲方（出租人）：己

6、方（承租人）：经甲、已双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：-、乙方租借甲方的房屋Q室1厅_厨_卫），期限年（从年月日至年一月一日止），期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。二、乙方在签定本合同是，须提供有效证件（复印件），租费：每三月付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房相。租住使用押金叁仟元（包括家具物品保证金）。同时，甲方出具收据凭证给乙方。三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守沐阳有关治安管理条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须

7、保障其安全，可用，可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电，煤，宽带，有线电视，物业管理等相关费用，不得拖欠。五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金。甲、乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约。不可抗拒因素不做违约。七、乙方逾期支付应付租金，自逾期之日起乙方应每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达十五日以上，甲方有权终止合同，不退任何费用。八、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲

8、方正式书面通知之日起十日内搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外。搬迁后三日房屋里如仍有余物，如双方无约定,视为乙方主动放弃所有权，由甲方处理。九、甲方提供给乙方物品如下：常用物品清单列表以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明，火灾及损坏等，需照价赔偿。十、租赁期间，房间内一切设备设施在使用过程中出现损坏,由乙方负责维修，如无法维修复原，由乙方照价赔偿十一、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。十二、租赁期间乙方不得从事违法活动，否则后果自负，需注意防火防

9、盗，如有相关事故发生，一切责任由乙方自行负责。十三、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明。十四、备注：。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字之日起生效。附：水表底数：电表底数：峰谷总附租方内物品及日常费用交接清单一式一份常见物品清单列表序号物品数量1美的空调及遥控器12航天民生电冰箱13双鹿全自动洗衣机14SVA液晶电视及遥控器15美的电热水器16老板抽油烟机17煤气灶及煤气罐18全月床及席梦思19梳妆台1甲方签字：乙方签字:年月日公寓租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据有关法律法规，经甲乙双方协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：一、甲方将其坐落于出租给乙方作居住

10、使用，房屋装修完好。二、室内配套设施：1 .电器：电热水器、电视、电冰箱、空调、洗衣机各一台；2 .家具：0.8米、1.5米床各一张；鞋、电视、电脑台连体柜一套；衣物柜、床头柜各一个；窗帘一套、浴室洗漱台、藤椅各一套等。三、租赁情况：1甲方从年月一日起将上述公寓租给乙方使用,至年一月一日收回；3 .租金为：元/月，物业管理费一元/月；4 .乙方租赁期未满月，甲方无须退还乙方押金。四、付款方式：1 .乙方在签订该协议时，一次性支付房款租金：元，物业管理费：元，另支付押金：元；乙方必须在每月。号前按时支付当月租金及物业管理费；2 .租房终止甲方验收无任何损坏后，将其押金退还乙方，押金不计利息。五、

11、水电费、物业管理费及其他杂费等由乙方承担，乙方每月到物业管理处自行缴纳水电费用，甲方监督,不得发生拖欠；物业管理费由甲方代收,在代缴到物业管理处。六、乙方在租住公寓期间不得改变公寓用途，不得改变室内结构，不得在墙上乱钉乱画，不得损坏墙壁和墙体，在日常生活种要维护房间设施，不得发生损坏用方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及供其他有关法律、法规。乙方要保证自己行为符合法律、法规和有关政策规定。遵守本协议各项约定。七、甲方在出租公寓内配套的家电、家具设施属甲方所有，乙方应正常使用并妥善保护，防止损坏，若发生损坏，照价赔偿。八、乙方事先未经甲方书面同意：1不得在公寓内放置货物；3 .不得

12、改动公寓内的电线、管道及设施位置；4 .不得随意改动配套设施的摆放位置或者搬离出公寓；5 .不得在公寓内安装隔断、隔板和改变公寓内部结构。九、乙方在公寓使用过程中,发生公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全,正常使用的自然损坏时，应及时通告甲方并采取有效措施，防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的48小时内进行维修。十、因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内设施损坏。丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修安装和重新添置，乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。十一、乙方确需对公寓进行装修或改变布局的，须经甲方同意并就此进行签订书面协议方可进行。十二、未经甲方

13、书面同意,乙方不得将出租公寓转租给他人。十三、协议自动终止的免责条件：发生不可抗拒或意外事件影响，使协议无法履行。协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算,最低按月算。十四、有以下情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1 .乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；乙方逾期不交房租的；2 .未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途，擅自将公寓转租、转借、转让他人或他人交换的；3 .乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和结构的；乙方在公寓内从事违法行为（黄、赌、毒）及活动的。十五

14、、本协议到期或出现协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核对，结算乙方所有应付账款后，归还乙方押金。十六、乙方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于协议有效期满前30日内向甲方提出续租要求，经于甲方协商一致后,重新订立新协议,原协议押金将自动转入新协议，协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没与其他人签订协议前，乙方享有对同一房间的优先承租权。十七、未经甲方同意，乙方擅自将公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方在违约期间应付租金的10倍。十八、乙方入住该公寓应保持周围环境整洁，做好防水、防火、防盗工作，乙方入住期间发生的

15、人身事故或其他彳不可事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。十九、甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协议商作作出补充协议，补充协议不得违反国家法律、法规及有关规定，不得与本协议内容相悖理，补充协议与本协议具有同等效力。二十、补充协议：二十一、本协议一式两份，甲乙双方各执T分,自双方签字且乙方向甲方交纳租金和押金后生效。附件：家电、家私损坏照价赔偿清单出租方（甲方）：承租方（乙方）：附件家电、家私损坏照价赔偿清单序号物品型号单价/元数量备注1空调长虹1.5匹冷暖变频2099一台2冰箱奥马102升冰箱699台3电视机飞利浦43英寸智能电视1789台4洗衣机格兰仕8公斤滚筒洗衣机1198一台5热水器海尔50升变频8991台6卫浴九牧浴室柜组合2998-S7连体柜鞋柜、电视柜、电脑台8000一套8沙发床1.5沙发床138