公寓房屋租赁合同书精选模板5篇.docx
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1、公寓租赁合同书出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):合约在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:一、租赁标的:甲方同意将坐落于花园/大厦一座/栋倜一层_号/室、户型为_房_厅、面积约平方米的房屋(以下简称为“该物业”)及其家具设备(详见附页家具设备清单)在现状下租给乙方作为住宅使用。二、租赁期限:1、租赁期为一年,从年_月_日起至年一月一日止。2、租赁期满,甲方有权收回房产,乙方应如期交还;如需续租,乙方应提前向甲方提出书面申请,在同等条件下享有优先承租权。三、租金、押金及其他费用:1、租金每月人民币圆整(小写:元),每月租金须一号之前交付甲方。2、押金
2、:签订合同的同时,乙方向甲方支付押金人民币圆整(小写:元)交于甲方,甲方应出具收据给乙方。押金不作为租金使用。3、租赁期间,网络费_元/月、水费_元/吨、电费_元/度、电路管理费一元/度。4、合同期满,如不续租,则甲方在乙方结算本条第3款所述费用当日内,将押金退还乙方(不计利息)。四、双方责任:1、租赁期间,乙方必须妥善保护甲方财产,人为损坏的要修复完好,否则照原价赔偿。2、乙方使用“该物业”时,不得擅自改变结构和用途,不得存放违禁品、易燃易爆物品。同时必须遵守法律及当地法规,遵守社会道德。3、租赁期间,乙方应按时交纳租金及其他相关费用,乙方若拖欠租金达一天、或乙方提前退租等违约行为,全部押金
3、作为赔偿给甲方的损失;如甲方提前收回房屋将作为违约处理,除退还全额押金外,甲方还须赔偿乙方损失人民币圆整(小写:元)。五、其他:1、本合约如发生纠纷,甲方、乙方应通过友好协商解决,不能解决可向当地仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。2、本合约一式两份,甲方、乙方各持一份,具有同等法律效力。六、备注(备注甲乙双方协商约定):承租方(乙方):年_出租方(甲方):年_月一日月一日家具设备清单花园/大厦一座/栋/阁一层一号/室,称()序号设备数量单价备注序号设备数量单价备注1电视20煤气灶2空调21抽油烟机3洗衣机22消毒柜4冰箱235热水器246饮水机257268沙发27窗帘9电
4、视柜28钥匙10茶几29门卡11餐桌30煤气卡12餐椅31电视遥控器13床32空调遥控器14床头柜3315衣柜3416化妆台3517鞋柜3618371938出租方(甲方卜承租方(乙方):年月日年_月一日公寓租赁合同公司(以下简称甲方)自年月日起,将公寓楼单元号公寓套租给(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下:第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金元。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方根据XXX地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金
5、进行调整,但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:1屋顶漏雨,地板糟朽;2 .门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3 .管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4 .灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5 .公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;6 .电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的
6、公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由
7、乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:1在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加
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