建筑自动消防工程项目通风、防排烟系统安装劳务合同协议书（附施工标准及项目用表）.docx

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1、XXX消防工程项目通风、防排烟系统安装劳务XXXX工程有限公司202x年05月甲 方：XXXX工程有限公司乙方：XXXX建筑劳务有限公司为明确双发责任，保障双方的权益，在保证工程质量和工期的前提下，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就乙方承包XXX消防工程项目施工图范围内的消防设施安装劳务分包工程，特订以下条款供双方执行。第一条工程概况1 .工程名称：xxx消防工程消防防排烟系统安装工程2 .工程地点：成都市温江区万春镇3 .工程规

2、模：4号地块建筑面积约：116567万平方米，其中多层建筑为4层，高层建筑21-31层。第二条乙方的承包范围1 .工程范围包括：工程按“xxxx 202x年04月设计的“xxx消防工程”消防设施图纸上除中央空调系统外（消防联动控制的所有防排烟系统及诱导风机）所有的施工内容的安装、单机调试、系统调试、直至最后顺利通过消防验收、工程竣工验收、开发商内部验收、移交物管、工程质保维保两年等。2 .安装工程范围划分明细表：（详见附件一）第三条合同工期1、合同总工期为500天，具体开工日期以甲方书面通知为准，甲方无需为实际开工日期与暂定开工日期不一致向乙方承担任何责任。乙方系在充分了解工程情况、材料供应、

3、工程变更、法定节假日、恶劣天气、周边环境及地上设施等一切与施工有关之因素，并充分判断工程难度、工作量等事项后约定的本条之工期。2、如因乙方原因造成逾期开工、逾期复工超出进度工期，逾期完工或中途无故停工的,乙方应承担违约责任，并向甲方支付延期违约金。延期违约金的数额为每延误一天，按本工程合同暂定总价的千分之一计算。延误达5个日历天的，乙方应按合同暂定总价款的10%向甲方支付违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，且甲方有权以书面形式解除本合同。甲方解除合同的，乙方应退还甲方已支付的全部费用。3、乙方在接到甲方书面开工通知书后乙方必须严格按照本合同的工期要求进行施工，按照甲方现场

4、项目部的要求编制年、季、月、周工程进度计划及相应的工程进度统计报表。4、甲方有权在乙方可能影响项目进度计划的情况下，启用第三方后备单位完成相关工程，所发生费用均由乙方承担。乙方承诺乙方承担由第三方单位或后备单位帮其实施内容的质量保证。第四条质量要求1、本工程质量须达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和xxxx省现行、最新的“施工规范”以及其它有关的技术规程与规范规定所规定的合格标准，并符合本合同的约定及甲方要求。2、乙方在施工过程中，须按照家和XXXX省现行、最新的“施工规范”以及其它有关的技术规程与规范规定的要求进行施工及质量检查，以确保工程质量。3、如国家现行标准、规范、xxxx地方现

5、行标准、规范、技术要求及各纸上的说明互相之间有矛盾，则必须遵从较严格的规定。4、在施工过程中，乙方须随时接受甲方的检查、检验并按其要求返工、修改，因乙方的原因达不到标准、规范要求，则由乙方承担返工修改费用，工期不予顺延，由此造成逾期完工的，乙方按2.3条规定承担违约责任：乙方拒绝返工、返工后仍不能达到约定标准或本合同履行期间返工达3次及以上的，则乙方应按本合同暂定总价的10%向甲方支付违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，且甲方有权解除本合同。甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的全部费用。5、在施工期间及工程保修期内，如经甲方检验，发现材料的质量或规格与合同规定及设计图

6、纸不符，或证明有缺陷，乙方应向甲方支付5000元/次的违约金，且甲方有权要求乙方更换，并向乙方提出索赔。6、乙方必须严格按照招标技术要求及合同要求的设备材料品牌进行采购施工，如未经甲方书面同意更换品牌按每处3万元-5万元进行违约处罚。2、工程技术要求：（详见附件二）第五条合同价款本工程按“xxxx” 202x年04月设计的“xxx消防工程”消防设施图纸上除中央空调系统外（消防联动控制的所有防排烟系统及诱导风机）上所有的消防联动控制防排烟系统所有施工内容的安装、单机调试、系统调试、直至最后顺利通过消防验收、工程竣工验收、开发商内部验收、移交物管、工程质保维保两年等工作内容以含税包干总价13000

7、00. 00元包干(人民币大写：壹佰叁拾万元整)，该包干总价均已包括乙方完成本合同工程内容所发生的全部费用，包括但不限于乙方所有人员的安全、社会福利、工资、各类保险费、各种管理费、劳务发票营业税、乙方施工人员及乙方管理员意外医疗费及事故赔偿费、个人所得税及其他等税金、施工技术措施费、赶工费及材料搬运、库房搬迁、工程定额中没有的辅材、机具、机具辅材、施工机具电线、电缆、工程完工后的材料搬迁、临电管理、人员劳保用品、人员住宿、施工人员管理、含消防维保费(二年)及质保(安装质量二年)、清洁保洁费、材料计划及配合相关竣工资料竣工图收集整理装订达到档案馆存档标准等各项工作一切费用及本工程所包含的所有风险

8、、责任等，为最终结算总价，乙方陈述报价和签约时已充分论证和考虑履行本合同的难度和风险，不得以任何理由要求调增合同价款。除非甲方发出设计变更单或增减发包内容，若有发生以一单一结的方式办理，(一单一结表格式见附件三)否则结算时不做任何调整。(工程定额没有的辅材详见附件四)。乙方未单独报价的内容视为已包含在包干综合单价中，合同价格还包括以下内容：(1)乙方协调当地关系所需的全部费用；(2)因施工现场各种条件或因素(包括且不限于:施工临时设施、为施工便利平场、脚手架及现场运输设备和条件不能满足乙方的需要造成本工程施工难度增加、因现场狭小而需进行二次或多次转运以及因政府部门规定而造成的施工现场的各种限制

9、等)造成乙方需要增加的各项相关费用以及由此衍生出的各种成本增加所需的补偿及补贴；(3)乙方为本工程准备和搜集所需要的资料及文件而发生的费用；(4)乙方为达到质量标准而需增加的人工费、材料费及奖金等全部费用；(5)乙方为达到政府规定及甲方安全文明施工的要求而需采取的相关措施的费用；(6)乙方为达到政府有关部门、甲方对环境保护的要求所发生的相关费用。(7)乙方为了完成本工程而需要发生的加班费及夜班费；(8)工程完成后，乙方按甲方要求的时间对工程各部位进行全面清洁、清洗所需的全部费用；(9)乙方为了准备和进行本工程而与其他工程之间的配合、协调及衔接的费用；(10)合同期内，因政府颁布新的法规、条例及

10、政策所引致的额外费用，以及相关条规、条例或政策要求乙方对施工现场的设施或施工工序进行调整或采取特别加强或保护措施时所需发生的费用；(11)乙方编制竣工资料及竣工图所需的费用;（12）竣工后，乙方对工程缺陷实施免费保修所需要的全部费用；（13）除甲方的合约变更指令所引起的费用增减以外，乙方承包本工程所需发生的其他一切所需的费用；（14）承包项目的质量、进度、安全、文明施工的管理和服从甲方对施工现场的管理要求所需产生的一切费用。注：1、为保证进度和质量，甲方有权将部份工作范围进行调整，由此产生的费用将从乙方劳务工程款中扣除。2、乙方应是经验丰富的安装队伍，其施工现场负责人须能胜任专业工长的职责。施

11、工前应对本专业施工图进行深化。对施工图纸中存在的错、漏、碰、缺进行充分消化，以1在图纸会审会上问题得到解决；实施过程中,点建设方因功能改变提出的设计变更外，均10不予办理签证。为满足验收要求做出的局部调整，由乙方承担相应变更临工费用。3、如乙方实际施工范围较承包范围存在增减项目（增减项目必须有甲方项目部一单一结单形成签证），变更签证增减相应费用计价方式为：按XXXX省2009定额人工费* 130%、11U定额机械费*50%、定额辅材费*50%进行计算，不计取措施费等。以甲方公司相关部门核算为准，数量按实计。该增减费用应按甲方相应审核程序办理（项目部确认事实一工程部核实确认一公司成控审核一公司领

12、导审批）。第六条工程计量1、每月由乙方于当月25日向甲方报送经项目经理或公司代表签审的月进度产值支付报表，并转甲方成本审核确认后，于次月30日前甲方向乙方支付至该月核定工程进度施工费的60% o2、乙方在项目消防验收、竣工验收后提交竣工资料并办理完毕建设方内部验收、物管移交、本工程审计决算后的一月内，甲方向乙方支付至决算总价的95%,剩余5%作为工程安装质保金。3、质保维保期为贰年，期满移交物管公司或物管公司指定的第三方单位，验收合格且完善甲方流程相关手续、出具相关签字手续后，甲方将剩余工程质保金按分项质保责任约定期限一次性无息支付（一个月内）给乙方，并同时扣除相应的质保费用（若有）。4、工程

13、款的审批按甲方内部流转程序执行;因此导致付款时间超出上述条款约定期限的，乙方予以谅解，甲方不承担违约责任。5、按劳动法和国家有关规定，劳动者应依法上缴的社会福利、保险等费用已包含在总费用中，由乙方自行支付，甲方不负监督责任。6、按国家相关部门相关规定，个人应得超出部分，该扣缴所得税的，由甲方代扣代缴。7、在施工过程中乙方应严格控制甲供材料的损耗量，积极配合项目部做好材料节约，严格按项目部管理规定限额领料，由于乙方原因超过定额损耗部分，乙方将承担相应赔偿责任。第七条 甲方的义务与权利1、甲方必须派驻以下相关的专业人员：现场项目负责人：材料管理员：2、甲方负责与业主、监理的工作联系，负责施工过程中

14、的协调事宜，负责协调乙方施工队伍的各项入场工作。3、项目负责人必须对现场的施工质量、进度、安全文明施工等工作进行交底、检查、监督；所发出的指令、通知应采取书面形式，项目负责人签字后交给乙方执行；必要时可发口头指令并在48小时内给予书面确认。4、向乙方提供图纸，协助乙方定位轴线的测量放线、试验、标高控制等工作的技术交底，并负责处理因甲方或建设单位设计变更造成的质量事故；并做相应处理。5、监督乙方施工过程中相关技术资料的填写、编制、汇总。6、项目经理应在施工过程中同步监控乙方的施工质量，发现质量问题及时通知乙方整改，直至达到标准要求，并负责督促乙方按要求执行。必要时可罚款。7、检查乙方现场管理人员

15、和操作人员的有关证件及持证上岗情况；甲方发现乙方有不适合高空作业或繁重体力劳动者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）和18周岁以下、55周岁以上及女性劳动者，有权要求乙方在规定时间清退出场。8、在合同约定的期限内，按合同约定的方式支付劳务费。9、甲方必须严格按政府职能部门和公司规定关于持证等工作的要求执行,并负责督促乙方实施。由于乙方工作安排不合理或人员组织不到位等原因影响进度或质量，甲方有权撤换或处理乙方人员，而且有权另行安排其它人员实施，其发生的费用从乙方承包费用中扣除。10、乙方的作业人员在施工过程中发生意外伤亡事故，甲方必须在1小时内赶到，并协调处理事故。11、乙方所有的作业人员必须服从甲方项目部的管理，对甲方管理人员拒不服从及态度恶劣者，甲方有权要求乙方立即清理出场。并对乙方进行相应的处罚。第八条乙方的权利和义务1、委派 为施工现场管理人，为施工技术负责人，分别负责人员管理、安全、质量、进度、技术管理，上班时间，这两人必须每天在岗并认真履行其职责，否则每发现一次罚款500元；2、按照甲方代表编制或