01租赁合同.docx

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1、合同编号:第二节租赁合同范本租赁合同出租方：承租方：签订时间：签订地点：租赁合同承租方：法定代表人/负责人：地址：出租方：法定代表人/负责人：地址：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途：。第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日至年月日止。第三条租赁物的交付和验收出租方应于年月日于地点将租赁物交付至承租方，承租方并应于交付时进行验收并签署是否符合要求的确认书。第四条租金和租金的交纳期限承租方每月（年）应向出租方交付租金元，交纳租金的时间为每月（年）的第日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。

2、第五条租赁期间租赁财产的维修保养1 .租赁期间，（租赁财产）的维修与保养由方负责，-切维修保养费用均由方承担。2 .租赁期间，租赁财产应每年最少保养一次，具体保养时间由方确定，但应提前一个工作日书面告知对方。3 .租赁期间，租赁财产出现需损坏需进行维修时，甲方应于乙方通知后一个工作日内维修至正常使用状态。第六条出租方与承租方的变更1 .在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，应征求承租方是否行使优先购买权，乙方应于收到通知后一个工作日内就是否行使优先购买权作出回复，若未回复则视为其放弃优先购买权。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原

3、出租方承担的义务。2 .承租方如因需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第七条违约责任3 .出租方的违约责任(1)若出租方未能按照合同约定的时间交付出租财产，或交付的出租财产不符合约定，则应支付违约金万元，并应赔偿因此给承租方造成的损失，同时承租方并有权单方解除合同。(2)若出租方未能完善履行租赁期间的维修和保养义务，影响承租方正常使用时，出租方应支付违约金万元，并应赔偿因此给承租方造成的损失，同时，承租方并有权单方解除合同。4 .承租方的违约责任承租方若未按时交纳租金，则应支付违约金万元，迟延超出一个工作日仍未交付租金，则出租方有权单方解除合同。第八条不可抗力遇不可抗

4、力而造成(租赁财产)的损环或灭失，且承租方在事故发生后的向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。第九条争议的解决方式1 .本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：(1)凡因本合同引起或与本合同有关任何争议，均应提交仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方均有约束力；(2)依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项1 .本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2 .本合同自双方当事人、法定代表人/负责人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。3 .本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。(以下无正文)（本页无正文，为租赁合同签章页）出租方（盖章）：法定代表人/负责人或授权代表（签字）：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子信箱：承租方（盖章）：法定代表人/负责人或授权代表（签字）：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：账号：电子信箱：