芒卡镇莱片村公勐胶队组自然村村庄规划说明书.docx

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1、芒卡镇莱片村公助胶队组自然村村庄规划说明书（送审稿）一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制芒卡镇莱片村公勘胶队组自然村村庄规划。该自然村规划经2019年3月28日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：公助胶队自然村位于芒卡镇东南部，距镇政府驻地6.7公里，属村委会驻地，海拔800米，森林覆盖率达85%

2、,年均年降水量2200毫米，昼夜温差小，水资源充沛，工程性缺水突出；风向为东南方向。2 .人口现状：自然村共50户189人。3 .资源现状：自然村依山脚而居，是莱片村的村办企业组有橡胶林面积约2901亩，林地面积约200亩，老胶林1900亩，新胶林1000亩，老胶林占比例65.5%,橡胶树胶乳出汁率低，加上胶价格低，严重拖了经济发展的后腿,导致本组的经济收入渠道缺乏。4 .产业现状：种植业以橡胶为主，有橡胶2901亩，无筋豆、玉米种植为辅的自然村寨；养殖业以猪、鸡为主，现有10头以上养猪大户6户；副业以外出务工为主，截止2019年2月底有外县外出务工49人、本地就近务工40人。2018年农民人

3、均可支配收入为11697元。5 .基础设施：(1)饮水：公助胶队组自然村于2016年解决人畜饮水，但水源不足、水质偏低，人畜饮水需巩固提升改造。(2)住房：50户农户均部为安全稳固住房，为砖木、砖混结构楼房。(3)场所：有自然村活动室一间，面积65平方米，篮球场一个，面积600平方米。(三)优势资源森林覆盖率高，气候为亚热带季风气候，昼夜温差小,水资源充沛。人均常规耕地面积0亩、林地面积0亩，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围空间狭窄，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度大。二、规划内容(一)规划思路自然村地处芒卡镇政府东南面，距离6.7公里，区

4、位优势明显，生态条件优越，产业发展空间较大。农户沿山脚、坝头而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：提升改善型。(二)规划期限近期：20192023年，远期：20232035年。（三）规划内容项目概算投资367.85万元，其中：上级补助357.85万元，群众自筹10万元。1 .道路交通：概算总投资127.65万元，其中上级补助127.65万元。新建2条产业路（沙石路），1条村内主干线硬板路。自然村后面西北方向产业路拟建2条，全长15公里，设计宽度3.5米。其中：一号路段-由村头经何东升户下、彭卫户胶地、尹学明户胶地、杨学军户胶地、彭新明户胶地、李成龙

5、户胶地、杨老大户胶地、何向荣户、李意明户胶地，全长12公里，概算投资96万元。二号路段接巡逻道经杨学军田脚户胶地接一号路经户胶地、户经地、户胶地，全长3公里，概算投资24万元。三号路段（村内主干线）由村头到彭明、杨老大家全长150米，宽3米，概算7.65万元。2 .供水规划：概算投资3万元，其中上级补助3万元。依靠镇政府给水系统新搭建一条人畜饮水主管线（接镇政府主管线）IOoo米，概算投资3万元。3 .环卫设施：概算总投资127.6万元，其中上级补助127.6万元。（1）规划加建1个垃圾收集池，投资0.3万元；购买10个轮式垃圾桶，投资0.3万元。共计0.6万元（2）规划建设1个公厕，概算投资

6、7万元。（3）排污建设：排污管道，管道4000米，投资120万4 .消防设施:概算总投资43.6万元，其中上级补助43.6万元。新建100立方米消防水池2个，概算总投资40万元，消防栓6个，概算投资3.6万元（含1200米的管线）。5 .亮化工程：概算投资16万元，其中上级补助16万TG自然村规划安装20盏太阳能路灯，概算投资16万元。6 .产业发展：概算总投资50万元，其中上级补助50万元。（1）种植业：抓好现有橡胶管护，提质增效；巩固无筋豆种植约30亩。（2）养殖业：大力发展生猪、家禽养殖。将寨子内的猪圈外搬迁，建盖1个养殖小区500平方米。概算投资50万元，其中上级补助50万元。7 .用

7、地规划：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地40亩。（四）实施步骤1.近期：20192023年。完成产业发展、道路交通、环卫设施、亮化工程。2.远期：20232035年。消防设施等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入宣传“乡村振兴”的重大意义，宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守、配合规划实施，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位和居民不得擅自改变规划建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划：自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡

8、（镇、街道）审批。（三）严格执行清洁相关制度，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明、整洁程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）公助胶队自然村域规划图（见附件）（二）公助胶队村庄建设规划图（见附件）（三）公勖胶队自然村村规划说明书（见附件）（四）公助胶队规划建设项目表（见附件）（五）公助胶队自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：杨明清成员：尹飞、尹美英、陈海龙芒卡镇莱片村村民委员会二O一九年三月二十八日