签订二手房销售合同的细节_土石方合同.docx

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2、处应注明房屋的位置、性质、面积、结构、图案、装饰、设施和设备；同时，还应明确房屋产权的归属（与第一条相联系）；是否允原售房单位转售；房屋抵押权或其他权利是否存在瑕疵；是否有私人建筑；房屋的物业管理费及其他支付条件；房屋相关文件和资料的移交流程三、价格这里也是一个非常重要的内容，主要是指总价；支付方式；付款期限;如何申I1按揭贷款；押金余额支付等四、履行期限、地点和方式此处主要说明交付时间；条件辨理有关手续的过程;合作与双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；如何分摊各种税费和其他费用；如何应对价格上涨和下跌。违约责任这里我们主要解释什么是违约案例；如何承担违约责任；违约金、定金和赔偿金的

3、计算和支付；在什么情况下可以豁免；担保形式；违约金或定金的选择和应用V1争议解决此处主要商定是通过仲裁还是诉讼解决争议。需要注意的是，如果双方同意通过仲裁解决争议，则应根据中国仲裁法第七条的规定编写明确的条款。合同生效条款双方特此怒7定合同生效时间；有效或无效条件；双方不得为了自身利益而不当阻碍条件的实现或不实现；有效期或失效期；致使合同无效的情形；若干无效的免责条款；双方要求变更或取消合同条款；合同无效或解除后如何归还财产。暂停、怒止或幺冬止合同根据合同法第68条、第91条和第94条，合同常事人可以暂停、止或止房屋买卖合同。有必要规定暂停、止或解除合同的条件；在上述情况下应履行的通知、癌助、保密和其他义务；撤金肖权的行使期限；补救措施；合同暂停、幺冬止或解除后如何返还财产九、合同变更和转让本合同变更和转让的条件或不能变更和转让的禁止条款在此的定。附件签订二手房销售合同的细节土石方合同正文内容结束。