监理单位竣工(预)验收会议总结发言稿.docx

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1、XXXXXXX工程竣工预验收监理汇报尊敬各位领导、各位专家、各位来宾：感谢大家百忙之中抽空莅临XXX项目，参加XX工程竣工验收。在此，我代表XX监理公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：一、工程概况：1、项目名称：XX市城投大厦建设项目2、建设性质：新建3、建设地址：XX路与XX路交叉口4、参建单位：(I)项目建设单位：XX市投资建设开发有限公司(2)项目施工单位：XXXX有限公司(3)项目监理单位：XXXX有限公司(4)项目设计单位：XXXX有限公司(5)项目设计单位：XXXX有限公司5、拟建内容及规模：(1)主要建设内容：城投大厦、地下停车场以及道路、绿化等配套工程。(2)建设规模：该项目

2、总用地面积7705.7平方米，总建筑面积36953.28平方米，其中：地上总建筑面积29000平方米，地下建筑面积7953.28平方米，容积率3.05,建筑密度22.7%,绿地率35%,停车位393个，其中：地上停车位28个，地下停车位365辆。二、监理组织机构：我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师XXX,土建监理工程师XXX、XXX等组成项目监理机构于X年X月X日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”工作作风实施监理任务。三、监理工作情况：1、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中

3、，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，审查了承包单位资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员资格、上岗证等。依据承包单位报送施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规划对工程测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作顺利开展创造了条件。2、严把原材料、成品半成品进场关凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等

4、，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后抽检复验，全部符合设计及规范要求。3、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序施工，对隐蔽工程验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。主体施工中，我们对钢筋碎工程施工过程进行了严格控制，在整个施工过程中，我们把钢筋绑扎制作质量，板浇筑厚度、碎配合比、坍落度及碎养护等方面作为重点来控制

5、，以确保碎质量。在砌体施工中，关键控制：一是豉湿水；二是砂浆正确拌制；三是砌筑质量，其中砂浆饱满度、粘结度、墙体垂直平整度及拉结筋设置作为重点部位来监理。在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求(1)本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，承包单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知承包单位整改。(2)及时督促承包单位收集整理好施工资料，并认真做好自己监理资料。(3)要求承包单位做好成品保护工作。5、工程进度控制：工程进度快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理

6、部首先审查承包单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促承包单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求承包单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。6、投资控制：我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。7、安全生产及文明施工：“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作全过程。结合工程实际情况，督促承包单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织承包单位进行安全生产检查，对存在安全隐患，及时下发监理通知单责成承包单位限期整改。本工程施

7、工过程中未发生安全事故。通过各参建单位共同努力，在质监站领导指导和监督下，X工程已按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。在此，对XXXX开发有限公司、XX公司、XX设计院、XX建筑有限公司、等参建单位及X市质监站对我们工作大力支持和配合,表示衷心感谢！XXX项目监理部2023年3月25日附件:监理工作人员守则一.以“守法,诚信，公正,科学”为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管

8、理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。