生态村木屋集装箱及房车营地环评报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1 .项目名称一一指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2 .建设地点一一指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。3 .行业类别一按国标填写4 .总投资指项目投资总额。5 .主要环境保护目标一一指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6 .结论与建议一一给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项

2、目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7 .预审意见一一由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8 .审批意见一一由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称生态村木屋、集装箱及房车营地建设单位匹克投资有限公司法人代表候敏联系人文豪通讯地址三亚市榆亚路508号A栋一层联系电话1772传真/邮政编码572000建设地点三亚市吉阳区大茅村海榆中线东侧立项审批部门/批准文号2019-460203-61-03-007682建设性质新建也改建口技改口行业类别及代码休闲观光活动S9030露营地服务H6140占地面积（平方米）21666.667绿化面积（

3、平方米）/总逑宴（万元）5100其中：环保投资（万元）210环保投资占总投资比例（）4.2评价名费（万元）/预期投产日期2023年工程内容及规模：一、项目由来当前.，海南正在大力开展“共享农庄”建设，通过大力推动发展“共享农庄”，以农业升级为基础、以教育研学、休闲体育、康养产业为纽带，通过农业+旅游、农业+教育、农业+体育等产业融合模式，实现乡村资源资产化和资本化，变“绿水青山”为“金山银山”。生态村其得天独厚的生态资源禀赋是最大的宝藏，也是远洋极为尊重和敬畏的。远洋集团遵循健康、稳健、可持续的发展理念，始终将共创共享贯穿于大茅美丽乡村建设的方方面面。通过发展“共享农庄”，用农民转变成股民成为

4、客房、农产品现货变成期货、消费者转变成为投资者，实现农民增收、农业增效、农庄增变。因此匹克投资有限公司在三亚市吉阳区大茅村海榆中线东侧新建生态村木屋、集装箱及房车营地项目，项目于2017年开始建设，2023年建设完成，但未投入使用。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和海南省建设项目环境保护管理规定等有关条款规定的有关要求，该项目应进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2018年修订版）的相关规定，项目属于“四十、社会事业与服务业，120旅游开发中的其他”和“三十六、房地产，106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等涉及需自建配套污水处理设施的“

5、，需编制报告表。匹克投资有限公司（建设单位）委托我公司承担本项目环境影响评价工作。评价单位接受委托后，组织人员踏勘现场，进行工程分析、环境影响分析与评价的基础上，编制完成该项目的环境影响报告表。二、项目基本情况1、基本情况（I）项目名称：生态村木屋、集装箱及房车营地项目（2）建设单位：匹克投资有限公司（3）建设性质：新建（4）建设地点：三亚市吉阳区大茅村。项目地理位置见附图1。（5）项目总投资：5100万元。本项目于2017年开始投资建设，目前已经建成但尚未投入使用，本项目用地面积为32.5亩（21666.667m2）,主要建设的内容为主体木屋、创意市集和房车营地及其其他配套娱乐设施。项目建设

6、木屋、创意市集以及房车营地均属于临时建筑。主要建设内容详见表1-1。表主要建设内容项目组成建设内容备注主体工程主体木屋占地面积1496木结构建筑一般分为轻型木结构，主要结构构件均采用实木产品。共计23张床位数“临时建筑房车营地占地面积824.28房车构筑,床位数24张床位数。临时建筑创意市集占地面积1358.02主要用于接待和服务旅客。主要设计儿童乐园、咖啡厅、餐厅和接待中心。临时建筑配套工程道路交通工程依托原有道路，以及在原有道路修建沥青道路辅助工程垃圾收运系统设垃圾桶47个，位于道路及重要节点周边。1个垃圾转运点。供电系统由当地市政电网供给。给排水系统给水由市政管网供给，排水进入自建的污水

7、处理站处理，处理完成后回用于项目绿化。表12经济技术指标名称数量单位总用地面积21666.667m2总建筑面积3678.3H?其中计容建筑面积3678.3m2其中主体木屋1496m2房车营地824.28m2创意市集1358.02m2容积率0.06建筑占地面积3678.32m，建筑密度7.4%绿地率90%停车位51个2、项目方案项目分三个区：主题木屋区、房车营地区、创意市集区。（1）主题木屋区：生态宜居区，位于项目东部，隐藏在芒果林中的小木屋，在工厂里组装完成后被随机种在山上。归园田居共有14栋单体木屋，属临时建筑。（2）房车营地区：位于区域西侧、西北侧，隐藏在树林中的房车，在工厂里组装完成后被

8、随机种在山上。归园田居共有24栋单体房车，属临时建筑。（3）创意市集区：创意市集由集装箱组合而成位于项目西北侧。主要设计儿童乐园、咖啡厅、餐厅和接待中心，属临时建筑。3、公用工程（1）供电系统本项目供电由大茅村引入，电力线路按三级负荷标准考虑，采用一路独立的IOKV电源以电缆埋地引入地上变配电所。室外配电箱采用放射方式向各建筑物配电箱供电，进户电源采用380/220伏三相四线制，电缆线路结合道路建设埋地敷设。本项目停电时的备用电源依托项目西南侧的备用发电机房，备用发电机房属于匹克投资有限公司建设。（2）给排水系统给水系统满足游客及农户工作和生活的用水需求，建设安全、可靠、卫生的给水管网，供水水

9、源由市政管网提供。排水系统大茅村没有市政排污，为满足美丽乡村建设需求。应采用雨污分流排水体制。生活洗水排入经污水处理站处理后回用；雨水自然排放到就近水体。本项目产生污水经自建的污水处理设施处理（MBR处理工艺），污水处理站处理能力为40m3d四、劳动定员及生产天数项目配备工作人员20人，每班工作10小时，年运营时间为365天。五、工程进度及投产日期项目已建设完成，尚未投入运营。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场调查，项目位于三亚市吉阳区大茅村，于20未投入使用，项目建设主要利用木屋、房车和集装箱进行建表13项目主要环境现状问是17年开始建设目前已建成，但尚设。现状环保排查情况见

10、表1-3o区排查项目现状合理性或解决建议废气本项目污水处理站已经建设完成，但未投入使用，污水处理站为地埋式，周围设置绿化带。较合理本项目已经建设完成，但未投入使用，餐厅油烟废气，餐厅废气己经安装好油烟净化器。较合理废水项目内游客生活污水经本项目建设的污水处理站处理。处理后回用于周边农田及树木浇灌,目前污水处理站已安装完成。较合理固废治理项目旅客游玩时产生的空瓶子、纸屑等一般固体废物，有关工作人员定期清扫，及时交由环卫部门处理。较合理噪声治理水泵、变配电室等均设于室内，并选用低噪声设备并采取隔声、吸声和减振措施较合理建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水

11、文、植被、生物多样性等)：一、地形、地貌、地质地势呈西高东低走向，大部分地区平均海拔十几米。东部、西部与北部为中低山环绕,中部为北东向冲积平原，地势较为平坦，南部以低丘为主，间有山间小盆地。沿线分布水系,水塘、水田等。吉阳镇位于三亚市的东北部，呈狭长的叶状。拟建道路位于吉阳大道南侧，地貌属山丘谷地，沿线地势平坦，分布有林地、田地、水塘、居民区等；地表地基土层主要为第四系全新统的粘性土为主；原始地貌为大茅河冲洪积沉积阶地；地势略有起伏，钻孔高程为5.2723.54m,高差约18.27mo二、气象、气候三亚市属于热带海洋季风性气候，夏季无酷热，春秋不明显，四季宜人，年平均气温25.4C,极端最高气

12、温37.5C,极端最低气温5.1。平均日照时数为7.1小时。空气潮湿,平均相对湿度79%。本地区年降雨量I1(X)-1697.6毫米，各月降雨量分布不均，11月至翌年4月为旱季，降雨量仅占全年降雨量的575%,5月至10月为雨季，其降雨量占全年的85-95%O本地区季风特征明显，冬季盛行偏北风，夏季盛行偏南风，常年以偏东风为主，多年平均风速3.5米/秒。台风和热风暴频率每年3.72次。三、水文大茅河大体自北向南，顺势而下，流域上游为低山丘陵地貌，山丘海拔高度大多为100300m左右，最高山岭海拔高度为611.5mo下游多为冲积平原地貌，海拔高度一般在420m左右。大茅水发源于三亚市甘什岭，在榆

13、林港入海，集雨面积117km2,河长28.2km,坡降2.16%,年均径流0.71亿m四、植被、生物多样性由于受气候、土壤、地貌及人为因素的影响，项目评价范围内人工植被所占的比例很大,仅在一些特殊的环境中分布有少量的自然植被。根据现场调查结果分析，在植被类型上，自然植被由草地、刺灌丛构成；人工植被由芒果园、农田作物和菜园构成。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状：一、环境空气质量状况根据环境影响评价技术导则大气环境（H222018）,按照评价工作分级判据本项目大气评价等级为三级，应调查项目所在区域环境质量达标情况，本次环评收集了常规因子和特征因子监测数据。根据环境空气质量模型技术支持服务

14、系统中达标区判定结果,三亚市2018年So2、No2、PM1o、PM25年均浓度分别为2gm12gm28gm15gm3;CO24小时平均第95百分位数为0.8mgnCh日最大8小时平均第90百分位数为110gm3;各污染物平均浓度均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准以及修改单。各污染物平均浓度均优于环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准限值及修改单。故本项目所在区域属于达标区。环境空气质量判定情况见下表：表31区域空气质量现状评价表污染物年评价指标现状浓度（gm3）标准值(gm3)占标率/%达标情况二氧化硫年平均质量浓度4606.67达标二氧化氮年平均质量浓度94022.5达标可吸入颗粒物年平均质量浓度277038.57达标细颗粒物年平均质量浓度143540达标一氧化碳百分位数日平均质量浓度0.7417.5达标臭氧8h平均质量浓度11816073.75达标二、地表水环境项目距离大茅河8米,标为In类。本项目委托热大（海i下游采样检测报告，内容?表32i根据三亚市水环境功能区划图（水质目标），大茅河水质目司）检测公司于2023年2月26日至2月27日对本项目大茅河上加下：也表水检测结果表单位:mg1（pH值及单独标注除外）采样点位采样日期检测项目及结果PH值氨氮总磷