某多层住宅楼工程施工组织设计方案.docx

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1、某多层住宅楼工程施工组织设计方案编制日期：2004年5月10日编制单位：目录第一卷盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计4第一章工程概况4第二章施工部署7第一节盒子生产与供应7第二节任务划分7第三章施工准备8第一节施工用电8第二节施工用水8第三节施工机械8第四节制订盒子吊装质量评定标准（略）9第四章施工平面布置9第五章要紧施工方法9第一节基础工程9第二节盒子吊装工艺10第三节装修施工12第六章施工计划与劳动力组织12第一节施工进度计划12第二节施工组织与劳动力安排13第七章质量与安全措施14第一节保证质量的措施14第二节安全措施15第八章冬期施工措施15第一节盒子生产16第二节基础施工16第三节吊

2、装施工17第四节装修施工17第一卷第一卷盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计第一章第一章工程概况本工程系一幢4个单元6层混凝土盒子结构住宅楼，位于市郊城乡结合部位。住宅楼层高2.7m,总标高16.26,建筑面积4109m2,共用240个盒子，每层40个，A型盒子用作居室，B型盒子为起居厅，T型盒子为楼梯间。盒子型号及其平面尺寸与数量见下表。此外，尚有预制楼梯段、山墙保温板、内隔墙板、挑檐板等配套构件。盒子平面尺寸与重量盒子型号平面尺寸(In)单重(t)开间进深AO3.05.010.0A33.35.011.0B3.95.013.5T2.75.08.5所用盒子型号与数量盒子型号AO1A02A31A3

3、3B1B4T1T2数正量反242424242424242424420所有盒子均为四角承重的整浇无底五面体，即所谓“钟罩形”。盒子外墙系混凝土与聚苯乙烯板的复合板，厚150mm。内墙为70mm厚钢筋混凝土，并向内凹进50mm；故相邻盒子之间的内墙共厚240mm,其间有IOOnIn1空气隔层，以利隔声。盒子顶板系钢筋混凝土井字肋与加气混凝土块的组合楼板，厚150mmo所有盒子均为C30混凝土，其他构件为C20混凝土。本工程结构按8度地区丙类建筑抗震设防,并经模拟抗震试验。同一楼层盒子之间的连接使用盒子四角顶部的埋件与连接钢板焊接；上下楼层盒子之间为樟接，应视作柔性连接。考虑到盒子四角承重，本工程使

4、用52OnInI*52OnInI钢筋混凝土独立基础（其中8个基础为520mm*1120mm）,双向设260mm*400mm（宽*高）混凝土联系梁。基础埋深2m,其顶面预埋钢板，以便与首层盒子四角往底部的埋件焊接。独立基础及其联系梁均为C20混凝土。本工程为民用住宅，室内装修做法为：顶棚与内墙面刮腻子滚涂白色乳胶漆3遍，肉桂色通体瓷砖地面（厨房、卫生间地面为浅褐色缸砖），夹层纤维板木门，本色铝合金窗。外装修做法为：所有盒子之间的水平接缝与竖向接缝均抹水泥砂浆，凸起如带状。整个外墙面及阳台隔板、栏板用淡黄色丙烯酸涂料，砂浆抹缝带则罩以白色涂料，在建筑立面上形成水平的与竖向的装饰线条。屋面做法：盒子

5、顶板之上为平均40m厚的1：6水泥焦渣，2%找坡，再做20厚的1：3水泥砂浆找乎层，最后为两毡三油防水层，其上摊铺粘结36粒径的绿豆砂一层。除需安装水电与暖卫设备外，本工程尚有天然气管道自场地西侧原有住宅接入。现场施工的要紧实物工程量见下表。要紧实物工程量序号项目单位工程量序号项目单位工程量1现浇混凝土m312810木门安装橙437/812基础个24011内墙乳胶漆两m263盒子安装块2412遍m2105304山墙保温板块36013顶棚乳胶漆两2m32425安装段4014遍2m19246内隔墙板安块4615外墙盒子接缝m224627装2m66816抹灰套/m183/138楼梯段安装2m2700

6、17外墙丙烯酸涂组089挑檐板安装2m53018料m360屋面保温防水暖气卫管道组8664水安装480通体砖地面散热器安装缸砖地面电气配线灯具安装第二章第二章施工部署第一节第一节盒子生产与供应所有盒子与其他混凝土构件均由加工厂生产。盒子浇筑使用定型模具，固定模位，露天生产，整体成型。由龙门起重机安装模具、浇筑与脱模，然后进入装修场地。盒子与其他构件均从加工厂堆场直接运抵施工现场堆放。盒子由25t挂车运输，挂车车身长13m,每辆车每次运两个盒子。运输分3批，每批80个盒子，连同配套构件，用于两个楼层的吊装。考虑到施工现场的道路布置，每批运输时均应先运配套构件，后运盒子。第二节第二节任务划分在加工

7、厂进行如下工作：顶棚与内墙面腻子刮涂与刷乳胶漆两遍，铝合金窗安装，窗台板安装；单个盒子的电气线路、开关与线盒插座安装。全部预埋铁件与预留孔洞务必在盒子浇筑时解决,不得遗漏。施工现场进行如下工作：顶棚与内墙面刷乳胶漆一遍，地面砖铺设，木门安装，外墙接缝抹灰，外墙滚涂，水电、暖气与天然气管线安装，散热器安装，灯具安装，卫生洁具安装，直至管道试压、试水、试灯。第三章第三章施工准备第一节第一节施工用电为与原有建筑用电分开，不互相干扰，决定在场地北侧专设18OkVA变压器1台，供施工用电。为了不妨碍吊装作业，地面下埋没502橡套电缆接至现场，不设架空线。第二节第二节施工用水为满足消防用水需要，干管管径I

8、OOmnb支管管径40mm。上水管埋地深度须超过本地区80cm的冻土深度。第三节第三节施工机械(1)按照工程需要,选用45t液压汽车起重机1台，或者Q13-40型轮胎起重机1台，用来吊装五、六两层盒子。另准备25t液压汽车起重机1台，用于吊装一层至四层盒子。(2)PC-220小松挖掘机2台，斗容量Im：用于土方开挖。(3)5OkVA交流弧焊机2台，用于盒子连接与其他焊接。(4)蛙式夯土机2台，用于土方回填。(5)It门式起重架1台，用于屋面材料与装修材料的垂直运输。(6)HZ6高频振动器4台，用于基础混凝土浇筑。以上机具由本公司机具租赁站安排供应。第四节第四节制订盒子吊装质量评定标准（略）第四

9、章第四章施工平面布置工程占地与施工用地共约2500m%现场西侧与南侧的住宅已经竣工，东北侧为公路。进场道路在东侧（见附录）。拟建盒子楼南北两侧用作盒子与其他构件的堆放场地，堆放场地与盒子楼之间是起重机作业与行走通道。盒子分两层堆放，各类型号的盒子应堆放在各自楼层中的相对应位置，以便吊装作业。山墙保温板、内隔墙板、阳台隔板栏板、挑檐板等构件，也应按指定地点做钢管架立放，并在每两块之间垫以木杨，防止碰撞。吊装施工时，起重机要沿建筑物周围移动，因此要求布置环行道路。考虑到盒子重量大，堆放场地与道路务必碾压密实。第五章第五章要紧施工方法第一节第一节基础工程根据地质勘察资料,本工程所在地段静止地下水位埋

10、深3.20m,地基持力层系粉砂层，在地下水位线以上，勿需人工降水。土方开挖用PC-220小松液压挖掘机，反铲作业，人工清底。应认真做好轴线定位与标高的测量。独立基础及其联系梁使用组合钢模板，钢管支撑，同时浇筑。混凝土由邻近的集中搅拌站用机动翻斗车运至现场。施工中务必注意基础顶部预埋钢板底下的混凝土的密实度，要确保预埋钢板位置与标高准确。第二节第二节盒子吊装工艺(1)盒子务必逐层吊装。每个楼层盒子吊装时，起重机沿建筑物周边环行移动，如施工平面图箭头所示，使盒子逐个对号入座。吊装不得间隔进行。(2)吊装第五、六层盒子时，使用KATO45t汽车起重机或者Q13-40轮胎起重机。取27m臂杆,回转半径

11、8.08.2m,仰角72。这两种起重机均可胜任工作(见下图)，但从下表可知，使用前者更为合理，汽车起重机行走移动也较为方便，应优先选用。第六层盒子吊装作业示意图为充分发挥机械效能，吊装一层至四层盒子时拟使用KAT025t汽车起重机。两种起量机性能比较项目KAT0-NK450Q13-40臂长(H1)2727回转半径(1)8.28.0仰角7272o19,起重量(t)13.518.9(3)标准层单个盒子吊装工序为：下层盒子顶面四角找平弹线、调整预埋件标高一下层盒子顶部四角水平连接钢板焊接一吊运内隔墙板与阳台隔板一吊装盒子一本层盒子四角底部埋件与连接钢板焊接。内隔墙板与阳台隔板、栏板也可在吊装下一层盒

12、子时置于顶板之上，随同盒子起吊，并用钢管架临时就位固定，然后吊装上一层盒子。盒子吊装校正后，再将内隔墙板与盒子内墙面的埋件焊接，此项工作另组织人员进行，不占用起重机作业时间。一个盒子的有效吊装时间约20min。楼梯段、楼梯平台与山墙保温板在盒子吊装时插入作业。待全部盒子吊装完毕后再吊装挑檐板。吊装挑檐板时，仍沿房屋四周进行。第三节第三节装修施工(1)装修阶段的施工顺序为：屋面一外墙接缝抹灰与喷涂一楼地面面砖一木装修与油饰一室内乳胶漆滚涂一水电、暖卫、天然气安装。(2)屋面材料与装修材料由门式起重架作垂直运输。沿楼房四周也要搭设双排钢管脚手架，为装修施工所用。但为了不影响结构吊装，应在盒子吊装期

13、间逐层搭设脚手架，且始终比吊装工作低一个楼层。(3)各项装修工程的施工与质量检查均按有关施工规范与北京市建筑安装分项工程施工工艺规程实施。(4)厨房、厕所地面缸砖铺设前，水、暖、天然气的安装应密切配合，做好地漏，做好上下水与暖气、天然气管道的敷设与校正工作，管道穿过楼板的孔洞用掺膨胀剂的细石混凝土堵塞严密,经检查无误，方可进行地面施工。第六章第六章施工计划与劳动力组织第一节第一节施工进度计划盒子建筑是一种快速建房的工业化技术。一方面，进度安排应表达施工速度快、工期短的特点；另一方面又要认真考虑施工条件，保证工程质量，做到均衡施工。按照前述施工方法，结合实际情况，本工程安排工期132d。与其他结

14、构形式的同规模工程相比较，工期可大大缩短(见下表)。几种结构体系工期比较结构形式层数建筑面积(m2)定额(计划)工期(d)砖混64000以内260内浇外64000293砌6下歹U4000293全现浇64000233壁板全64109132装配盒子施工进度计划见附录。该计划编制时，未考虑超额因素，也未考虑气候与节假日的影响。第二节第二节施工组织与劳动力安排(1)吊装工程劳动力组织：吊装施工配备16人，其中起重工4人，负责吊装指挥与构件挂钩；起重机司机2人；电焊工2人，负责盒子与其他构件的焊接工作6辅助工6人，配合盒子吊装与校正，负责内隔墙板与阳台隔板州临时固定；测量工3人，负责轴线锄设与预埋钢板的抄平，配合盒子校正。其他分部工程的要紧工种定额工日数与所需劳动力人数见要紧工程定额工日与劳动力配备分部工程基础屋面楼地面室内滚徐外墙装修水暖电卫气工种木钢混凝混凝抹防抹灰油漆抹油水暖电定额工