某地产景观工程品质管理规定.docx

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1、某地产景观工程品质管理规定第一章一一总则1-I4格式的：行距：1.5倍行距常格式的：字体：小四目的园林景观工程内容及涵盖范围（一）、工程内容一（二）、涵盖范用54三、 各阶段操纵要点4四、 景观施工要紧涉及部门及职责7W5（一）、项目部7775（二）、采购管理部.（三）、设计部峥（四）、工程管理部情误!未定义书签.6带格式的：字体小四五、班观工程现场管理要点.第二章景观施工前期策划一、施工图纸审核及深化?二、施工方案的编制与审核她?三、计划编制9997四、组织管理架构?五、 施工工艺流程的梳理及策划11444六、 流程关键操纵点12-29七、 施工现场踏勘I再用1249口44同”带格式的：字体

2、：小四八、 样板引路第三章硬质景观工程一、基层I114O（一）、标高复核HH1（二）、土方开挖11440（三）、碾压路床I4UW（四）、级配砂砾11I44（五）、碎垫层I5二、铺装16414（一）、花岗岩、陶砖铺装61f.1.U（二）、样铺装1S4P4（三）、卯石铺装1919914（四）、碎拼2（五八植草砖20m（六八木地面21212013（三）、花架、亭、廊4（四）、亭30343124（五八麻303血24（六）、花架314314（七）、张拉膜31343124（八）、桥i14（九）、化妆井盖、窖井与工作井（十八假山、丧石31（-1一）铁艺32（十二）游乐设施32XW225四、园林水景二，-33

3、23（一）、水池结构施工规定323323（二）、水景潜水泵的安装-im（三）、水系灯具安全措施33；（四）、瀑布、跌水工程im27（五）、水景喷泉喷头安装3134W第四章软质景观工程mE工地形规划14?（一）、种植土34353427（二）、地形塑造二、 乔木移植356（一）、乔木移植标准（二八栽植标准36m（三）、后期养护IO4I-41三、 灌木与藤本移植-a（一）、灌木与藤本移植标准-11424233（二）、到场定植,i.-（三八后期养护13钊招4（四）、冬季养护43444334四、 草坪移植43444434（一）、草坪移植标准13444434（二）、草坪养护措施；五、 花卉及地被类移植15

4、464a5（一）、花卉及地被移植标准江更?；5（二）、栽植要求15464六、 水生植物移植164746；，；第五章.景观给排水工程17-1-477一、 给水工程17醉（一）、图纸深化1.74X（二）、给水管网的布置原则4744（三）、给水管网的布置形式（四）、园区给水管网注意事项,S4g（五）、施工顺序48494838（六）、加压设备安装9O49（七）、系统调试49am（八）、存档二、 排水工程X-（一）、通常规定.Vm.SO9（二）、常用的管材1!i4（W9（三）、园林与配套（四）、管网附闻设施I-（五）、地下车库上方渗水井施工工艺流程240第六章景观电气工程一、 总则53152U二、 景观

5、电气施工统一要求二三、 线路敷设及配电箱、灯具安装，：.上升+四、 景观配电系统设置五、 本操纵标准与有关的设计及验收规范：工三1：第七章术语解释第八章附：各类硬质类铺装观感效果邈国中第九章附：软景类观感效果65616950（一）、植物竖向群落布局65646250（二）、草坪工艺,44+0（三）、乔木种植工艺704（四）、植物遮挡小品构筑物实例运用7755一、目的式的：行印：1.5倍行距，多级符号+级别：I号样式：1.2,3,起始编号：1对齐方式：左I+对齐位置：0.5照米+缩进位置:114厘米.制表位：不在4字符带格式的：项目符号和编号一加强标准化与规范化管理，为娣今幽门公司景观工程施工管理

6、提供帮助与参考，推进公司系统内景观工程统一管理体系与管理标准。匕通过定期检查评估、识别质量风险项H跟踪与落实项H质量管理措施，规避质量隐患工一发挥工程管理平台作用，使烬门工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。法.二、园林景观工程内容及涵盖范围H俞格式的：行布：1.5倍行距（一）、工程内容室外园林班观、道路广场、绿化工程、架空层舟观、屋顶花园景观等。1舞精的：缩进：酉行缩曲3字符，行距：1.5（二）、涵盖范围*-二带格式的：行矩：15倍行距道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道（桥）、花架、绿化、运动场地、园林土仔-1整慌的：缩进：首行缩进：3字符，行距：1.5方

7、、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房、入口大门、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕型、园林桌椅、游乐休闲设施、交通标识、门牌号码、车位划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小品及1OGO等。三、各阶段操纵要点操纵要点操纵什么怎么操纵谁来操纵设计变更环1）变更评估项目的期规划、定位要全面、准确，尽量避免在施工中的重大设计谢整；，加强施工前的审核工作。全面考虑工程造价，对可能发生变更的地方有模见性，并予以事先约定：各部门全面评估变更带来的各类变化,为审批提供参考根据。成本部负费计算变更费用含可能引起的索赔）：项目部执行修改的工期评估：成本部负责计算变更后的成本现状。带格式的：字体：非加粗;Y节

8、2）变更的审核签认根据变更原因将设计变更分类，不一致类别按相应的审核签认；流程进行.设计部常格式的：行距：1.5倍行距设计变更通知单.发生变更项目的设计师变更务必有设计单位、设计部、项目部、监理单位与旅工单位共同签字后，才能有效.经办部门3）变更的审批主管经理审批后方可进行变更.按流程审批2、施工现场，现场签证的确认应严格按照合同中所约定带格式的：字体：非加粗；签证1）签证的必要性的条款执行。经办部门及现行制度常格式的：行拒：1.5倍行距现场签证确需发生，应坚持当时发生当时签证的原则。认真核对签证的工程做准确：签证的内容、原因、工程量应清旁准确、无涂改、编号准、全，并有监理工程师的签字确认.经

9、办部门（或口部、合约部）施工洽商通知单发生变更项目的负责人务必遵循“先洽后干”的原则：在确认签证前，应按相应审批程序报审，通过后方可正式签证。按流程审批0天内审批完成）5）签证的反馈A对工程变更应定期进行分类汇总统计分析，并根据统计资料对操纵工程变更提出改进意见，项目工程师3审图1）扩初图会审2）婚工图会审图纸多层次会审会期及审批制度；，各专业互审互签制度：.法计部专业负货人牵头.会审4）各专业技术图纸会审力争在开工前把图纸中的问题修改完。d、材料及苗木1）选型2）材料供应方式施工所用的各项材料的选型应在材料招标前确定：（不含苗木）设计部界:头、合约都配合，先确定材料供应方式,通过招标确定有关

10、成本部合约部）组织供应材料计划限时编制材料计划，材料计划签认。项目部要考虑可能出现的问SS,留出相应的时间.经办部门5、工程款的支无预付款，按合同约定执行付款。任工程师与监理工程师审.s付2）工程进度预算人员审核工程砒带格式的：字体颜色：自动设置带格式的：字体颜色：自动设置带格式的：字体颜色：自动设置带格式的：字体：H力I粗带格式的：B1：1.，th小常格式的：字体助色：自动设置I：字体颜色：自动设四Ir常格式的：体颜色：白动诵飞二常格式的：字体：非加粗一:常格式的：行班：1.5倍行距I帝格式的：字体颜色：自动设置I：字体颜色：自动设置带格式的：F体：I1力M带格式的：京k15倍行座V-常格式

11、的：行饨：1.5倍行距四、景观施工要紧涉及部门及职责（一）、项目部一审批施工单位报送的施工组织设计与施工方案;一参与关键部位、关键工序质量检查:带格式的：行升1.5倍行距，多级符号+级别：2编号样式：I.2,3,起始编号：1对齐方式：左侧+对齐位置：0.75阻米+制表符后于：1.39厘米+缩进位置：1.39厘米带格式的：点H符号和编号一对符合质成要求的毙观主材及重点植物（按合同约定范围）进场开具进场验收单:也_对软景植物放线现场核查，确保植物施工效果:一会同监理收位进行隐版工程验收:监督监理单位的抽样送检及旁站工作:区一针对发现的质量问题组织召开质量专题会，提出质量整改意见，必要时下发甲方通知

12、小，要求限期整改:对施工单位出现的质量问题实施处罚并汇入供方评价记录。（二）、合的管理部1_根据项H整体质量目标与分项工程质量H标审查修改施工合同，确定对质量问题处罚条款;根据招标文件要求审核供方的投标文件，并就合同内容及管理要求对供方交底：立_组织设计部、项H部、物业等有关部门召开招标准备会：带格式的：行正：15信行距带格式的：项目符号和编号带格式的:行柜1.5倍行距,多级符号+级别：2*编号样式：I,2,3,-起始编号：I，对齐方式：左侧+对齐位置：0.75照米+制衣符后,：1.39厘米+缩进位置：139座米带格式的：字体颜色：自动设置，签署施工合同；负责牵头约谈供方，就过程中出现问题明确

13、管理要求;/负责对供方提供材料样品封样1J7、.负责审核合同成本，确定工程量程的内容仁负责审核签证变更工程量造价及确认f9、J贵对唯位工程目标成本及动态成本操纵1J（三）、设计部1jn责对工程图纸设计跟踪、协调：一负责对施工图纸的会审牵头及设计变更的审核卜.发：一负责对景观材料的定样；,格式的：字体颜色：门动设置带格式的.无卜上J缥字体领色：自动设置带格式的：7划线.字派颜色：自动盘置帝格式的；;体颜色：自动设况一,格式的：行11：1.6倍行距带格式的：仃和：15倍行距，多级符号+级别：2+编号样式：I,2,3,+起始编号：1+时齐方式：左侧+对齐位置：0.75厘米+制表符后干：1.：汨厘米缩进位置：1.39厘米带格式的：项目符号和编号一负责对苗木品质的豆