某公司贵宾楼地下水泵房工程消防水池施工组织设计.docx

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1、某公司贵宾楼地下水泵房工程消防水池施工组织设计1.永城煤电（集团）有限公司水泵房工程施工图纸表1-1序号图纸名称图号出图日期1总平面布置图总0104年12月27日2建筑施工图建01建0404年12月27日3结构施工图结01结0804年12月27日4给排水施工图水01水0304年12月27日5暖通施工图暖通0104年12月27日6电气施工图电01电0604年12月27日7修改图桩平面图、基础结构平面图、墙柱结构平面图05年01月26日2、建筑工程质量管理条理3、工程建设标准强制性条文4、我公司IS09001质量管理体系中的质量管理手册及有关程序文件。5、国家现行有关施工规范、规程与技术标准要紧部

2、分。5.1、 工程测量规范：GB50026-935.2、 建筑地基与基础工程施工质量验收规范：GB50202-20025.3、 地下工程防水质量验收规范：GB50208-20025.4、 钢筋焊接及验收规程：JGJ18-20035.5、 钢筋机械连接通用技术规程：JGJ1O720035.6、 钢筋焊接接头实验方法：JGJ27-865.7、 混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204-20025.8、 建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-20025.9、 建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210-20015.10、 屋面工程质量验收规范：GB50207-20025.11、 建筑

3、工程施工质量验收统一标准：GB50300-20015.12、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242-20025.13、 建筑电气安装工程施工质量验收规范：GB50303-20025.14、 施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-885.15、 建筑机械使用安全技术规范：JGJ33-2001,J119-20016、工地所在地地理位置的特点及当地施工环境的调查。7、我公司积存的类似工程有关经验与现场调查资料。二、概况1、工程概况表2-1工程名称永厦宾馆贵宾楼地下水泵房地理位置永城光明路建设单位永城煤电（集团）有限公司设计单位同济大学建筑设计研究所勘察单位监理单位永煤监理有限公司

4、监督单位永厦质量监督站工程编号03-A79水泵房施工总承包单位中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司2、建筑设计概况表2-2总建筑面积300.30m2地下部分面积275.63m2用地面积地上部分面积24.67m2基地面积层数地上部分一层0.000高程32.7m基础埋涤-5.95m地下部分一层设计室外地坪-0.30m檐口高度3.8m层高及建筑功能建筑物总高度轴网尺寸14.4m18.4m层数地下一层地上一层层高4.5m3.00m功能消防水池、水泵房楼梯间建筑防水设计地下室使用结构自防水的抗湿混凝土，并设卷材及涂膜防水层建筑防火设计1建筑耐火等级：2级2.建筑防火分类：2类3.设有自动喷撒消防系统4.

5、安装有防火门5.设有进风口、排风道抗震设防烈度6度建筑使用年限50年外装修1.以灰色为主白色为辅的高级外墙涂料二度2.铝合金外门窗内装修1.消防水池直接做20厚防水砂浆抹灰压光。2.水泵房在水泥砂浆抹灰后刷防霉内墙涂料二度。3.楼地面工程除水泵房做钢筋细石碎地面外，其余楼地面均做水泥砂浆面层。屋面1 .设防水等级为二级，防水层耐用年限15年。2 .在不上人卷材防水层上做浅色铝基反光涂料保护层。3、结构设计概况表23地层土质情况1.回填土总厚度1.3m。2.粉质粘土总厚度3.3m3.细砂标高范围27.817.4m,总厚度10.4m地下水概况1.属潜水受季节影响较大，水位标高室外地坪下列-1m。2

6、.地下水对碎无侵蚀性。地下室结构结构参数混凝土强度等级混凝土结构垫层厚度：IoommC25II类工程基础平板筏基，底版厚度：45OmmC30S6抗震外墙C30、S6抗震内墙C30、S6抗震梁、板梁：300X700、400900250X400、250X600、350X800、250X500、200300C30柱500500C304、专业设计概况表2-4设计系统设计要求系统做法管线类别给水市政压力给水管供水卡连接无缝钢管、二次镀锌排水潜污泵丝接镀锌管雨水落水管至雨水井自然排出胶连（承插）PVC管通排风混流式送、排风系统管道用镀锌钢板制作照明单管日光灯照明吸顶式安装防水防潮型动力配电所引入配电箱内配

7、管暗敷ZB(N)-YJV-0.6/1KV消防系统双切配电箱、喷淋泵、消防泵，明装一备一用镀锌无缝管三、施工组织部署1、指导思想组织施工的指导思想为：科学管理，质量安全第一，业主满意。以质量为中心，按照ISo9001质量管理系列标准，建立工程质量管理体系，选配高素养的项目经理、项目副经理及工程技术管理人员构成项目经理部，积极应用推广四新技术，精心组织，严格要求，优质高速的完成施工任务，表达“中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司”精品工程。2、施工组织管理2.1、 组织机构：本工程由办公楼项目经理部组织机构进行生产全工程的管理，其领导班子由项目经理、项目副经理、总工程师构成，主管技术、质量、生产安

8、全、经营、成本与行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。（见图3.1）项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设五个工作部门，各部门职能如下:项目经理项目副经理总工程师物资设备部综合办公室工程技术部质量安全部图3施工现场组织机构框图工程技术部：要紧负责编制贯彻施工组织及方案，进行技术交底,整理技术资料与施工试验，解决施工中出现的一切技术问题，对总工程师负责。质量安全部：要紧负责质量、安全管理、监督检查工程施工质量、安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。对项目副经理负责。物资设备部：负责工程物资与施工机具购置、储存、使用、维修保养等，对项目经理负责。财务部：负责工

9、程款回收，日常财务管理，资金管理，合同管理等，对项目副经理负责综合办公室：负责日常生产的后勤保障与协调工作，对项目副经理负责。2.2、 质量管理体系及分工221、质量管理体系组织结构框架图（见图3-2）2.2.2. 质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长与成员如下：组长：刘汉生副组长：刘现召车培刚成员：肖风光连胜福郭军强匡云甫徐清3、实施目标31、工程质量目标：合格工程3.2、 工程工期目标：58日历天政府质量监督部门建设单位质量部门-1工程监理单位施工单位项目部质量生产技术现场管理各专业施工队图3-2质量管理体系组织结构图3.3、 安全施工目标：杜绝重

10、大伤亡事故及机械事故，因工死亡率为零；月因工负伤频率操纵在1%o下列；杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。3.4、 文明施工目标：按文明达标工地标准进行规划与布置。3.5、 环保目标：噪声、粉尘、污水排放达标，减少操纵固废的产生、排放。减少噪声对周围环境的影响，噪声投诉率逐年降低10%o3.6、 服务目标：施工中信条合同，同意业主、监理公司与质检部门等有关部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理等的监督。及时回访，一年一至二次，特殊情况下业主随叫随到；严格执行建筑工程保修条例的规定。4、总包、分包协调会4.1、 每周一上午召开监理例会，由建筑单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。

11、4.2、 项目部根据施工合同制定月度、周进度计划。并转发给各专业施工队，每日下午组织各分包单位召开碰头会，总结当时及前一段时期进度、质量方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量要求。5、施工总平面布置5.1、 现场的围挡、临时道路、生产用临时设施布置合理。5.2、 因本地下水泵房距办公楼较近，且为尽可能不影响宾馆外部环境，因此所需周转材料、施工机械设备、半成品生产均可在办公楼施工现场完成。水泵房施工现场只设必需的布置，以最大程度保证现场的整洁、安静。6、施工工期本工程计划工期为58时历天，桩基工程6天，降水支护7天，地下工程20天，其他工程为25天。设备安装工程的管道预留、预埋、安装等穿插在土

12、建施工中。施工中，土建专业要紧安排周日进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。7、施工顺序结构工程本着先地下，后地上的原则组织施工。结构施工分四步进行：底板一内外墙f顶板f地上部分。整个钢筋混凝土地下室部分只留两道水平施工缝。8、劳动力组织在办公楼施工队伍中，在力求现场施工队伍规模合理、工作量均衡，作业面稳固的原则下，进行各专业、各阶段施工队组建及其作业区域任务分配。81、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。做到水平高、能力强、农忙不回家，现有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。5.3、 做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。按职工的工种不一致，区分不一致的层次与培训

13、内容，以确保员工对现行法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识。5.4、 加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部门培训，职工进场进行安全教育，把安全工作当作头等大事来抓。5.5、 落实各施工人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部子分部、分项工程施工方案的集体交底工作。对关键部位还应做现场示范，促使工人来懂得“百年大计、质量第一”的内涵。5.6、 各施工阶段劳动力计划（见表3-1）表3-1劳动力计划表种普工钢筋工模板工混凝土工架子工测量工抹灰工瓦工木装工电工水工基础、主体5764553111装饰、安装3246119、要紧项目工程量为确保工程按计划正常有序的施工，根据进度计划，计算出要紧的工程量（见表3-2）5.7、 要紧项目工程量一览表项目单位数量备注土方工开挖土方量m31964程回填土方量m3828.8防水工地下室m3255.50程屋面m331.20混凝土工地下室m3450.40程地上部分m328.26钢筋工程全部t71.46砌体工程m330.83内装修工抹灰m2519.9程涂料m2446外装修工程抹灰m265涂料m277.1010、施工工艺流程10.1 桩基工程测量放线f机械钻孔一吊装装钢筋笼一浇碎养护f测桩10.2 、地下室工程测量放线一基坑降水一土方开挖、