某公司生产厂区工程监理规划.docx

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1、某公司生产厂区工程监理规划监理规划安徽凯莫东厨卫有F艮公司生产厂区I期工程编制人:审核人:申走人:编制日期:一、工程概况及监理根据4二、监理任务范囹与H标5三、监理组织机构68、监理工作方法11五、监理措施33六、监理制度34七、监理质量检验39八、安全、文明施工监控40九、监理工作程序43一、工程概况及盥理根据1、工程概况C人工程名称：安徽凯美东厨卫有F艮公司生产厂区I期(2),工程地点：贵池区由浦路、六峰路、牌楼路囹合范囹内(4人也设单住：安徽凯美东厨卫有F艮公司(5人设计单住：池州市建筑设计院(6人监理单住：池州市工程建设监理有F艮公司(7),施工单住：江口定筑安装有F艮公司(8人工程总

2、造价：约1.2亿元C9/质量要求：合格2、监理根据ci依法签订的工程监理合同及其他工程建设合同；(2),监理与购工单住的招、投标文件，中标通知书，预算书；(3),设计文件、地质报告、设计变更等；(4),各类有效的会议纪要、通知文件等；(5),中华人民共与国建筑法、建设工程质量管理条例、施工务站监理规范等有关国彖与地方法律、法规与规定。(6),现行的工程建设规范与质量检验评定标准建筑工程施工质量验收统一标准CGB5O3OO2001/建筑地基基础工程施工质量验收规范CGB502022002J,砌体工程施工质量验收规范CGB5O2O32002/混凝土结构工程施工质量验收规范CGB502042002J

3、,钢结构工程幽工质量验收规范CGB5O2O5-2OO1J,屋面工程质量验收规范GB50207-2002人京筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002人建筑装饰装修工程质量验收规范CGB5O21O2002J.建筑给挑水及采暖工程施工质量验收规范CGB502422002建筑电完工程施工质量验收规范(GB5O3O32002Jo二，监理任务范岗与目标1、盥理落圈1建筑工程红线区域以内所有设计图纸确定的施工范围。(2),合同中委托的其它监理范囹。2、监理工作要紧内衮门人审查施工单核单住各类准备工作，下达开工令。(2),参与设计交底与图纸会审。(3),申查施工单住编制的施工组织设计方案与有关技术支

4、底，提出监理意见。(4),审查督促施工单住京立健全质量与安全保证体系。(6)、审枇施工单核工程、材料报验单。(7人审查总承包单住提交的分包工程项目与有关单住资质。(8),督促施工单核收集、整理有关工程资料。(9人复核施工单核已完工程量，签署工程付款凭证。3、盥理目标C1投赛目标：操纵工程造价不突破合同规定的价款，确保工程造价在合理的范囹内。(2),质量目标：全部分项与分部工程一次性验收合格率达100%,最终使本工程达到施工合同约定的标准。(3),进度目标：将实际工期严格操纨在计划工期范囹内，保证合同工期的实现，力争提早完成。三、监理组织机构根据该顶目实际情况拟定如下监理机构与人员，对该工程实施

5、施工阶段监理。(1)、监理机构植图：(二人盥理机构人员构成(1)、总监理工程师：疏怡乐(2),专业监理工程师：章立忠(3),监理员：陶仁才、娄超(三人监理人员南住联责1、总盥理工程师C1确定项目监理机构人员的分工与揖住职责；(2),主持编写项目监理规划，,章枇项目监理实卷细则，并负责管理项目机构的日常工作；13人审查分包单住的资质，并提出审杳意见；(4),检查与监督监理人员的工作，根据工作项目的战费情况可能进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；(5人主持监理工作会议，签发项目监理工作机构的文件与指令；C6/审定承包单住提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划；(7人申核签署承包单住

6、的申请、支付证书与缓工结算；(8人审查与处理工程变更；(9)，主持或者参与工程质量事故的调查；(10)、调解建设单住与承包单住的合同争议,处理索赔、审枇工程延期；(11；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告与项目监理工作总结；(12人审核签认分部工程与单住工程质量检验评定资料，审查承包单核的发工申请，组织监理人员对待验收的工程的验收项日进行质量检查，参与工程项目的发工验收；(13/主持整理工程项目的发工验收。2、各专业监理工程师C1负责编制本专业的监理实题细则；(2),负责本专业监理工作的具体实施；(3人组织、养导、检查与监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工作提出

7、京议；(4人审查承包单住提交的涉及本专业的计划、方米、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；(5),负责本专业分项工程验收及隐薮工程验收；(6),负责向忌监理工程师提交本专业监理工作实购情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报与请示；(7).根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8负责本专业监理资科收集，汇总及整理，参与编写监理月报；C9/核杳战场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；(10，负责本专业的工程师计量工作，审核工程计量的数据与原始凭证。3、您理人员CU.在本专业监理工程师

8、的养导下开展现场监理工作；(2)、检查承包单住投入工程项目的人力、材料、要紧设备及其使用、运行状况，并做好检查记录;(3),复核或者从购工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；(4),捺设计图纸及有关标准，对承包的工艺过程或者延施工工序进行检查与记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；(5),担任务站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；(6),做好监理日记与有关的监理记录。人行为规范1、监理工作限业道德守则1保护国彖的荣誉与利益，捺照“守法、诚信、公正、科学”的准则执行；(2),执行有关工程建设法律、法规、规范、标准与制度，履行监理合同规定的义务与职责；(3),努力学

9、习专业技术与建设监理知识，不断提高业务能力与监理水平；(4),不以个人名义承揽监理业务；(5),不一致时有两个或者两个以上监理单住注册与从事监理活动，不在政府部门与施工、材料设备的生产供应等单住兼职；(6),不为所监理项目养定承建商、建筑构配件、设备、材料与施工方法;(7),不收受被监理单住的任何礼金；(8),不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；(9人坚持独立自主地开展工作。2、工作纪律门人遵守国彖的法律与政府的有关条例、规定与办法等；(2),认真履行工程建设监理合同所承诺的义务与承担约定的责任；(3),坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议；14人坚持科学的忐度与实事求是的原则；(5)

10、,在坚持按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时，郝助被监理者完成其担负的建设任务；(6),不以个人名义在报刊上刊於承揽监理业务广告；(7),不得演害他人名誉；(8),不泄露所监理的工程需要保密的事项；(9)，不在任何承建商或者材料设备供应商中兼职；CIOJ,不擅自同意业主额外的津贴，也不同意被监理单住的任何津贴，不同意可能导致推断不公的报酬。8、监理工作方法(一人卷工阶段质量的兑控1、对卷工单伐在卷工南的准备工作掾纨r,对掘工队伍及人员的质量操纵:a、检查承包单住的机构设置,人员配备,职责与分工与落实情况是否满足工程需要；b、督促各级专职质量检查人员的百己备情况；c、查验各级管理人员及专业操

11、作人员的持证情况；d、检查承包单核质量管理制度是否健全；e、,串查分包单住的资格及现场管理体条。(2),工程所用原材料、半成品、配件与永久性设备、器材等质量操纵：a、对用于工程上的所有材料，钢筋、水通、砖等进场时务必出具质量保证书，合格证与材质化验单等有关质量技术褥料，并督促检查承包单住按有关规定进行检验复试，复试合格后会同出厂资料报监理工程师签认后方可使用，否则一律不准用于工程上；b、对新材料、新产品要核杳鉴定证明与确定文件；c、对战场材料我行抽样复试，必要时会同建设单住到材料厂彖进行实地考察；d、审查现场配制材料(如：仝、砂)地配合比单，签认许可；e、关于半成品、构配件，承包单住应要求供货

12、单住提供构犯件与设备厂家的资质证明及产品合格证明，进口材料与设备商检证明、测试，确认合格后，向项目监理部报验签认后方可使用。(3),对施工方嚏、方法与工艺的操纵：a、针对该工程的要紧分部(分项)工程施工前，承包单住施工工艺、原材料使用，劳动力配置，质量保证措施等专项施工方案提交项目监理部审查须监理工程师审定后，由总监理工程师签发审定;b、承包单住应将季节性的施工方案（冬季施工、雨季施工等）提交项目监理部报审，经总监理工程师审定签认；c、该方曝未经枇准，该分部（分项）工程不得购工。（4人地工使用的要紧机械、设备的质量操纵：a、承包单住要紧施工设备进场并调试合格后，向该项目监理部申报；b、监理工程

13、师应审查施工现场要紧设备的规格，型号是否符合施工组织设计的要求；J对需定期检定的设备（如仪器、磅碎等）承包单住应有检定证明。（5人审查与操纵施工单核对四工环境与条件方米的准备工作质量：a、对施工作业的辅助技术环境的操纨，监理工程师应事先检查承包单位对购工作业的技术环境条件方面的有关准备工作是否已做好安挑与准备妥当，当确认准备可靠，有效后方准许其进行施工；b、对施工质量管理环境与自然条件是否满足施工条件。（6）、对测量基准点与参考标高的确认及工程测量放线的热量操纵。监理工程师应要求承包单住关于给定的原始基准，基准线与参考标高等测量操纵点进行复核。条报监理工程师审枇。2、盥理人员应做好的事前操纨工

14、作。入监理工程师应做好监控准备工作，延立与完善监理工程师的质量监控体系。如项目监理机构，精心编写监理规划及监理细则。(2),组织设计支底与图纸会审。在工程开工前，由监理工程师组织设计单住向承包单住进行设计交底，以明确要求及时发现与减少图纸差错，及时消除质量隐患。(3),设计图纸的变更与其操纨。不管图纸变更来自承包单住或者建设单住均核监理程序进行操纵。(4),做好施工现场场地脏乱通道条件的保证。为保证承包单住能够顺利地施工，监理工程师应使建设单住按照施工的需要，提供场地与施工通道与水包供应等条件。以保证及时开工。(5),产杷开工关。监理工程师关于拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进行检查合格后

15、，方可公布开工令，严杷开工条件关。3、质量的事中操纨门人工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单核进行自检、专职检，认为合格后再经现场监理工程师或者其代表到场会同检查，合格签署认同后方可进行下道工序施工。(2),工程变更与处理：施工单住或者建设单住提出工程变更，均须设计单住出具变更通知，并经总监审核后，方可组织实施。(3),隐薮工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单住自检、专职检、初检合格后，埴报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。(4人行使质量监督权，下达停工卷令：为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权养令施工单住立即停工整改：a、未经检验即进行下道工序作业者；b、工程质量下降经养出后，未采取有效改正措施，或者采取了一定措施而效枭不好，继续作业者；c、擅自使用未经认可或者批准的材料；d、擅自将工