2023年全国物业管理师《物业管理实务》考前密押预测卷(六)含解析.docx
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1、2023年全国物业管理师物业管理实务考前密押预测卷(六)含解析一、单选题1 .清洁卫生服务管理可以采用的方法是()。A、专业作业B、专项管理C、代理管理D、自行作业或外包管理答案:D解析:清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为:外包管理,是将清洁工作交由专业清洁公司具体实施;自行作业,是由物业服务企业在物业管理区域内自行实施清洁服务工作。无论是外包管理或是自行作业,物业服务企业均应根据物业服务合同的要求,实施清洁服务相关工作。2 .前期物业管理是指()的物业管理阶段。A、物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止Bx物业销售开始至物业办理入住为止C、物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业
2、为止D、物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止答案:A解析:前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。3 .以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容()。A、产权资料,竣工验收资料B、业主资料C、设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料D、房屋装修资料答案:D4 .在动火安全管理方面,动火过程中的要求不包括()。A、动火人员和现场负责人在动火作业后,应检查并彻底清理现场火种B、动火人员要严格执行安全操作规程C、发生火灾、燃炸事故时,要及时扑救D、动火现场要指定安
3、全负责人答案:A5 .()是指因未来的不确定性所带来的可能损失,是收益或结果偏离期望值或平均值的可能性。Av风险B、物业管理风险C、管理风险D、提前介入风险答案:A6,下列各项不属于排水系统的是()。A、污水系统Bv雨水系统C、中水系统D、工业废水系统答案:C解析:排水系统可分为污水系统、雨水系统、工业废水系统。C项属于给水系统。7,下列选项中,属于管理层员工中的中高级管理人员知识培训的主要内容的是()oA、物业服务企业财务管理B、物业管理基础知识C、物业管理收费知识D、环境管理知识答案:A8 .在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括O。A、原物业管理机构的人员薪金B、物业服
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