装配式建筑现状及发展前景.docx
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1、装配式建筑现状及发展前景摘要:我国房地产市场起步较晚,发展过快,目前我国新型装配式建筑尚处于起步阶段,各个环节之间还在相互磨合协调,导致住宅产业化水平较低。装配式建筑的新概念也受到社会经济水平和科学技术水平的限制,始终处于市场需求滞后于生产的尴尬境地。在全国范围内,从住宅建设到空间组合的独立标准可谓多种多样,繁荣背后盲目和混乱并存。本文结合具体工程主要分析和探讨装配式建筑的现状和发展前景,希望能为这一行业的发展提供一定的参考。关键词:装配式建筑;现状探究;发展分析;1导言随着我国建筑业的快速发展,面对如今土地出让费用的增加、劳动力价格的不断上升、人口红利的消失及人们节能环保意识的不断增强,住宅
2、建筑产业化已成为产业发展的趋势,而住宅建筑产业化的突出环节就是装配式建筑。如何提高装配式建筑的完整性,减少构件加工程序,降低安装难度,提高构件安装质量,缩短安装时间,是影响装配式建筑发展的主要因素。2发展装配式建筑的优势装配式建筑是促进创新带动发展和经济转型升级的重要举措,能够推动城市建筑行业的现代化发展。装配式建筑建设速度快,拥有质量保证,是未来的住宅发展方向。我院与远大住宅工业产业化研究院合作设计建造的湖南财政经济学院学生公寓,建筑面积47579.99平米,建筑高度49.95m,设计使用年限50年,抗震设防烈度为6度,使用装配式建筑技术建造而成。在建设湖南财政经济学院学生公寓的工程中,可以
3、明显的看出装配式建筑具有很多优点。与传统建造方式相比,装配式建筑的优势,可以集中体现在六大方面:资源节约、品质优良、风格多样、工期加快、成本可控、实现供给侧改革。由于没有现场大兴土木,现场作业的粉尘、噪音、污水大大减少,实现了节水、节能、节材、节时、节地,同时也没有以往脚手架和大量湿作业,工人数量也大幅度减少。装配式建筑还可以克服建筑施工的季节性限制,预制构件可全年连续生产,冬季也可以进行安装;定型的标准或通用预制构件,可以大批量生产,建筑成本进一步降低;采用预制构件的外墙挂板,可以更方便的嵌入保温隔热材料,实现节能环保。装配式建筑建造过程可以很好的实现五节一环保,非常符合国家的节能减排和绿色
4、发展目标。3装配式建筑发展现状自从在二十世纪五十年代之后,欧洲国家开始工业化建造房屋,并建立了许多标准化的住宅建筑建造制度。近年来,随着科学技术的发展,许多西方国家的住宅产业化达到了一个新的高潮。瑞典作为一个预制房屋广泛使用的国家,在其大部分住宅中使用共同的组件。同时,美国有34家公司正在进行装配式建筑的研究与建造工作,住宅产品的性能指标也在不断提高。1969年制定了促进装配式建筑工业发展的标准。在二十世纪七十年代的时候,日本建立了一系列装配式建筑性能与质量标准,极大地提高了装配式建筑的性能和质量。我国装配式建筑建设相对较晚,装配式建筑的概念始于1970年代,从那时起,我国装配式建筑产业化的序
5、幕就开始了。与此同时,提出了建立装配式建筑制度的重要性。住宅产业化的需求日益强烈,装配式建筑已成为目前研究的热点。这其中比较突出的就是远大住工的装配式建筑技术,从1999年引进的钢结构体系到2012年使用第五代集成技术的DiSCOVery住宅产品,远大公司利用装配式建筑技术成功建设了500多万平方米的绿色建筑。与各界组织,包括许多地方政府和设计单位、建设者、开发商等共同合作,成功地开发和建造了包括高层住宅、别墅、写字楼等在内的数十个绿色建筑项目。公司依靠高施工质量的现代化制造技术、准确高效的施工、成本竞争优势,实现大规模产业化发展。获得了从国家到省市各级政府、建筑企业、开发商、设计院等社会各界
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