最新合同范本连锁店装饰工程总合同模板(1).docx

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1、连锁店装饰工程总合同协议发包方（合同协议甲方）：XX有限XXXX承包方（合同协议乙方甲、乙双方依据合同协议法等有关规定，在平等、自愿的基础上，就合同协议乙方承包合同协议甲方门店装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，特订立本合同协议，以资双方共同遵守。第一条工程概况1.1 工程名称：哈你运动馆1.2 工程地点：不等区域，具体门店地点由合同协议甲方在单店工程装饰合同协议中指定。1.3 合同协议期限：【36】个月，自本合同协议生效之日起开始计算。1.4 合作方式：在本合同协议工程区域和合同协议期限内，合同协议甲方可将其新增门店装饰装修工程和合同协议期限前已有门店店面新形象改造装修工程交由合同协

2、议乙方承包。合同协议乙方应具备相应资质证书，保证在合同协议期限内储备富有施工经验的工程专班员工随时接受合同协议甲方的开工指令。未经合同协议甲方书面同意，合同协议乙方不得转包或者分包任一单店工程。1.5 单店工程内容：包括但不限于水电改造工程，消防工程、空调工程、拆除工程、电器安装、门头改造、墙体改造、隔断墙、地砖、吊顶安装，顶面、墙面装饰、门、储物柜打造、柜台拼装、标识宣传品安装、清洁工程，搬运工程、门店新形象升级改造工程等门店装饰装修工程中应包含的所有工程。1. 6单店工程承包方式：1.1.1 合同协议乙方包工包料，即除应由合同协议甲方提供的材料、设备外，合同协议乙方负责按照“装饰装修设计图

3、”和施工手册的要求提供足够的人工和其他材料。1.1.2 工程固定单价，即合同协议甲方交付给合同协议乙方承包的每一门店的工程总价款均统一所列各项目的单价和实际数量进行计算。如因装修建材市场行情发生变化，合同协议乙方请求变更部分项目单价的，应向合同协议甲方提出变更的申请，合同协议甲方同意后，按变更后的单价执行，但本合同协议生效之日起6个月内不得变更，或者在每一门店工程开工至复检合格前，据以计算该门店工程的所列单价不得进行调整。第二条工期2.1 开工时间：具体门店工期由合同协议甲方在单店工程装饰合同协议中指定。2.2 单店工程工期：具体门店工期由合同协议甲方在单店工程装饰合同协议中指定。第三条合同协

4、议甲方的工作合同协议甲方将门店工程交付给合同协议乙方的，应完成以下工作：3.1 开工前一天，将门店钥匙交付给合同协议乙方。3.2 开工当天12时之前，提供“装饰装修设计图”给合同协议乙方。施工期间，合同协议甲方指导合同协议乙方按照设计图进行施工。合同协议甲方可对设计图提出修改意见，合同协议乙方遵照修改意见施工。3.3 负责施工现场的水、电、路三通。3.4 对工程质量、进度进行监督，提出合理整改意见的（不包括设计变更）。3.5 进行中间工程、隐蔽工程、竣工验收和复检，提出合理整改意见。第四条合同协议乙方的工作合同协议乙方承接合同协议甲方工程的，应完成以下工作：4.1 提供的人工应具备相应的装修、

5、装饰技术。4.2 合同协议乙方应按照标准与规范、设计要求和合同协议甲方要求采购材料设备，保证有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，并对材料设备质量负责。如合同协议甲方发现合同协议乙方使用不符合标准与规范、设计要求或合同协议甲方要求的材料设备的，合同协议乙方应当负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，工期不予顺延。甲、乙双方均不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。4.3 遵守物业管控公司关于房屋装修的管控规定，包括但不限于允许施工的时间、废弃物的清运和处置、噪音控制等等。4.4 严格按合同协议甲方提供的“装饰装修设计图”和施工手册施工，未经合同协议

6、甲方书面同意，不得擅自修改“装饰装修设计图”或者不按照“装饰装修设计图”、施工手册施工。4.5 严格执行国家关于施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护的规定。4.6 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由合同协议甲方或合同协议甲方协助房主办理有关审批手续。4.7 根据工程需要，提供并负责维修施工中使用的照明、围栏和警示牌等。4.8 保持施工现场整洁，符合文明施工规定，工程竣工前要达到工完场清，保证在工程交付时门店内的上、下水管道畅通、卫生间清洁。4.9 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工质量问题，负责返工（修）、更换并承担

7、所发生的费用。4.10 本合同协议期内，每月的10号和25号向合同协议甲方汇报正在施工的工程情况,与合同协议甲方商讨解决施工过程中所发现的问题。4.11 工程竣工后，店内空气质量应当符合国家有关标准。合同协议甲方可以委托有资格的检测公司对空气质量进行检测。因施工原因导致检测不合格的，合同协议乙方应当返工（修）、更换并承担所发生的费用。4.12 新店工程未移交给合同协议甲方前，负责工程成品、半成品和设备的保护。老店的门店新形象改造升级工程中撤换下的标准件在未由合同协议甲方回收前，合同协议乙方应负责妥善保管。如因合同协议乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料设备或临时工程的损坏，合同协议乙方应及时

8、自费弥补上述损坏，保证工程质量在各方面都符合合同协议相关约定的标准，并保证工期不受延迟，否则合同协议甲方有权聘请第三方弥补上述损坏，由此发生的费用由合同协议乙方承担，造成工期延迟的，合同协议乙方应承担误期违约责任。4.13 及时报请合同协议甲方组织中间工程、隐蔽工程和竣工验收，合同协议甲方提出整改意见的，合同协议乙方应遵照合同协议甲方意见及时整改，由此增加的工程费用或给合同协议甲方造成的损失由合同协议乙方承担。4.14 竣工验收完成当天，合同协议乙方应负责将施工队及时退场。4.15 本合同协议施工手册中所列的承包人应承担的其他工作职责。第五条关于安全施工的特别说明5.1合同协议乙方作为施工方必

9、须遵守安全生产法和其他有关安全生产、文明施工的有关规定，加强施工管控，建立、健全安全施工责任规章制度，完善安全施工条件，采取必要的安全防护措施，确保安全施工，消除事故隐患。5.2合同协议乙方应当对其施工员工进行安全施工教育和培养训练，保证施工员工具备必要的安全施工知识，熟悉有关的安全施工规章规章制度和安全操作规程，掌握各自岗位的安全操作技术。合同协议乙方应当为施工员工提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教育施工员工按照使用规则佩戴、使用。5.3 施工过程中发生安全事故的，合同协议乙方应及时处理，不得影响施工进度。因合同协议乙方安全措施不力造成人身或财产损害的，事故责任和因此起发

10、生的费用由合同协议乙方承担。5.4 合同协议乙方提供的人工在施工过程中侵害他人权益，或者遭受他人侵害的，合同协议乙方应及时处理，不得影响施工进度，有关法律责任由合同协议乙方承担。第六条工程竣工验收及相关责任6.1 甲、乙双方同意，工程质量以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）的国家标准及合同协议甲方工程验收单的要求为准，室内环境达标以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范为准。6.2 中间工程、隐蔽工程或全部工程完工时，甲、乙双方应共同进行中间工程、隐蔽工程或竣工验收；工程竣工验收合格并交付给合同协议甲方使用后，合同协议甲方门店经营

11、满一个月时，甲、乙双方应对门店进行复检。各种验收和复检均应填写工程验收单。对验收或复检中所发现的质量问题，合同协议乙方应按国家标准和合同协议甲方的要求负责返工（修）、更换并承担所发生的费用。6.3 工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。第七条工程延期7.1 除本合同协议另有相关约定外，对设计变更、不可抗力（注：合同协议乙方员工罢工不属于不可抗力）以及合同协议甲方同意的工期顺延等原因造成工程竣工日期延迟的，工期顺延，并由甲乙双方书面确认顺延的时间，合同协议乙方不承担误期的违约责任。7.2 因合同协议甲方原因导致中途停工，工期顺延，且合同协议甲方应按【200元/天】的标准向合同协

12、议乙方支付误工费。7.3 工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。因合同协议乙方原因不能按本合同协议第2.2条相关约定时间实现竣工验收合格的，包括但不限于施工进度缓慢、验收不合格等等，工期不顺延，视为合同协议乙方误期，合同协议乙方应按本合同协议第7.4条的相关约定向合同协议甲方支付误期违约金和赔偿金。7.4 误期的违约责任7. 4.1合同协议乙方不能按时竣工的，除本合同协议第7.1条相关约定外，每延迟一小时，合同协议乙方应向合同协议甲方支付违约金100元；如在相关约定的竣工日期当天17时前合同协议乙方仍不能竣工的，则合同协议乙方应向合同协议甲方支付违约金1000元，当天17时之

13、前发生的误期违约金不再支付。8. 4.2鉴于每一门店工程工期届满的次日为合同协议甲方开业时间，如合同协议乙方在工期届满后仍不能竣工，造成合同协议甲方不能按时并正常开业的，除本合同协议第7.1条相关约定外，合同协议乙方应按延误期间内该门店应交纳的租金和合同协议甲方在相同/附近地段其他门店的经营收益承担赔偿责任。第八条工程款的结算8.1工程总价款的核算：根据验收时所确定的实际施工量，按照预算表所列各项目单价计算工程总价款。合同协议乙方不得在预算表所列项目以外向合同协议甲方主张任何名目的费用。8. 2工程价款的支付8. 2.1每个单店工程竣工验收合格的，合同协议乙方向合同协议甲方出具正规税务发票后的

14、17】个工作日内，合同协议甲方支付工程总价款。8. 3质量保证金：8.1.1 质量保证金的交付：自本合同协议签订之日起【2个工作日内，合同协议乙方一次性向合同协议甲方交付【150000元质量保证金。9. 3.2质量保证金的退还：质量保证金不计息。本合同协议期满后的12个工作日内，合同协议甲方退还50%的质量保证金。保修期满2年时，应合同协议乙方通知，合同协议甲方将质量保证金余款返还给合同协议乙方。因合同协议乙方怠于或拒绝承担保修责任，质量保证金不返还，合同协议乙方还应承担合同协议甲方发生的维修费用。第九条保修责任9.1 工程竣工验收合格后，合同协议乙方向合同协议甲方出具装饰装修质量保证书及工程

15、保修单，负责对本合同协议第1.5条范围内的工程进行保修。9.2 保修期为1年，自工程竣工验收合格之日起开始计算。有防水要求的部位，例如卫生间、外墙面等等，防渗漏的保修期为3年。9.3 属于保修范围的项目，合同协议乙方应在接到合同协议甲方通知后的【2】天内派人保修；发生紧急抢修事故的，合同协议乙方在接到合同协议甲方通知后，应立即到达事故现场抢修。保修不收取任何费用，合同协议乙方不在相关约定期限内派人保修，合同协议甲方可自行或指派第三方保修，所发生的保修费用由合同协议乙方承担，合同协议甲方已支付的，可向合同协议乙方追偿。9.4 每次质量保修完成后，由合同协议甲方组织验收，验收标准和整改适用本合同协

16、议第六条的相关约定。第十条损害赔偿及其他违约责任10.1 合同协议甲方未按相关约定支付工程款的，除甲、乙双方另有相关约定外，合同协议甲方应继续及时履行付款义务，并以未付金额为基数，按【日万分之三】的单利计算逾期利息。10.2 未经有关部门或科室批准，未办理有关手续，合同协议乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线的，造成的损失和法律责任由合同协议乙方承担。10.3 施工期间，因违反施工规范，安全操作规程，防火、环保规定和双方其他相关约定，合同协议乙方的施工行为（包括材料质量缺陷在内）对合同协议乙方自身或对合同协议甲方造成人身或财产损害，由合同协议乙方承担损害赔偿责任。10.4 工程交付使用后，因工程质