最新合同范本建设工程施工合同模板普通(1).docx

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1、建设工程施工合同协议（普通）建设工程施工合同协议条件一、词语涵义及合同协议文件第1条词语涵义。建设工程施工合同协议文本，由建设工程施工合同协议条件（以下简称合同协议条件）和建设工程施工合同协议协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有相关约定外，应具有本条所赋予的涵义：1 .发包方（简称合同协议甲方）：协议条款相关约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。2 .合同协议甲方驻工地代表（简称合同协议甲方代表）：合同协议甲方在协议条款中指定的代表人。3 .承包方（简称合同协议乙方）：协议条款相关约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。4 .合同协议乙方驻工地代表（

2、简称合同协议乙方代表）：合同协议乙方在协议条款中指定的代表人。5 .社会监理：合同协议甲方委托具备法定资格的工程监理公司或员工对工程进行的监理。6 .总监理工程师：工程监理公司委派的监理总负责人。7 .设计公司：合同协议甲方委托的具备相应资质等级的设计公司。8 .工程造价管控部门或科室：国务院各有关部门或科室、各级建设行政主管部门或科室或其授权的工程造价管控部门或科室。9 .工程质量监督部门或科室：国务院各有关部门或科室、各级建设行政主管部门或科室或其授权的工程质量监督公司。10.工程：协议条款相关约定具体内容的永久工程。1I.合同协议价款：按有关规定或协议条款相关约定的各种取费标准计算的,用

3、以支付合同协议乙方按照合同协议要求完成工程内容的价款总额。12.经济支出：在施工中已经发生，经合同协议甲方确认后以增加预算形式支付的合同协议价款。13.费用：合同协议甲方在合同协议价款之外，需要直接支付的开支和合同协议乙方应负担的开支。14.工期：协议条款相关约定的合同协议工期。15.开工日期：协议条款相关约定的工程开工日期。16.竣工日期：协议条款相关约定的工程竣工日期。17.图纸：由合同协议甲方提供或合同协议乙方提供经合同协议甲方代表批准，合同协议乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。18.施工场地：经合同协议甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。1 9

4、.书面形式：根据合同协议发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。2 O.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲合同协议乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款相关约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。3 1.协议条款：结合具体工程，甲、合同协议乙方协商后签订的书面协议。第2条合同协议文件及解释顺序。合同协议文件应能互相解释，互为说明。除合同协议另有相关约定外，其组成和解释顺序如下：1 .协议条款；2 .合同协议条件；3 .洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4 .招标承包工程的中标通知书

5、、投标书和招标文件；5 .工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6 .标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。当合同协议文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条相关约定的办法解释。第3条合同协议文件使用的语言文字，标准和适用法律。合同协议文件使用汉语或协议条款相关约定的少数民族语言书写和解释、说明。适用于合同协议文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款相关约定的部门或科室规章或工程所在地的地方法规。施工必须使用协议条款相关约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议

6、条款相关约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范。合同协议甲方应按协议条款相关约定的时间向合同协议乙方提供一式两份相关约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，合同协议乙方应按协议条款相关约定的时间和要求提出施工工艺，经合同协议甲方代表批准后执行；合同协议甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由合同协议甲方承担。第4条图纸。合同协议甲方在开工日期15天之前按协议条款相关约定的日期和份数，向合同协议乙方提供完整的施工图纸，合同协议乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由合同协议甲方承担。合同协议乙方需要增加图纸份数，

7、合同协议甲方应代为复制，复制费用由合同协议乙方承担。二、双方一般责任第5条合同协议甲方代表。合同协议甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同协议相关约定的权力，履行合同协议相关约定的职责：1 .合同协议甲方代表可委派有关具体管控员工，承担自己部分权力和职责，并可以任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知合同协议乙方。2 .合同协议甲方代表的指令、通知由其本人签字或盖章后，以书面形式交给合同协议乙方代表，合同协议乙方代表在回执上签约姓名和收到时间后生效。确有必要时，合同协议甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，合同协议乙方对合同协议甲方代表的指令应予执行。合同协议甲

8、方代表不能及时给予书面确认，合同协议乙方应于合同协议甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，合同协议甲方代表在合同协议乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为合同协议乙方要求已被确认。合同协议乙方认为合同协议甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，合同协议甲方代表在收到合同协议乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知合同协议乙方。紧急情况下，合同协议甲方代表要求合同协议乙方立即执行的指令或合同协议乙方虽有异议，但合同协议甲方代表决定仍继续执行的指令，合同协议乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给合同协议乙方造成的损失由合同协议甲方承担，延误

9、的工期相应顺延。3 .合同协议甲方代表按合同协议相关约定，及时向合同协议乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它相关约定的义务，否则合同协议乙方在相关约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知合同协议甲方代表，合同协议甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿合同协议乙方有关损失。实行社会监理的工程，合同协议甲方委托的总监理工程师按协议条款的相关约定，部分或全部行使合同协议中合同协议甲方代表的权力，履行合同协议甲方代表的职责，但无权解除合同协议中合同协议乙方的义务。合同协议甲方代表和总监理工程师易人，合同协议甲方应提前7天通知合同协议

10、乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同协议文件相关约定的义务和其职权内的承诺）。第6条合同协议乙方驻工地代表。合同协议乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同协议相关约定的权力，履行合同协议相关约定的职责；1 .合同协议乙方的要求、请求和通知，以书面形式由合同协议乙方代表签字或盖章后送交合同协议甲方代表，合同协议甲方代表在回执上签约姓名和收到时间后生效;2 .合同协议乙方代表按合同协议甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同协议发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与合同协议甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和员工生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向合同协议甲方

11、代表送交报告。责任在合同协议甲方，由合同协议甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在合同协议乙方，由合同协议乙方承担费用。合同协议乙方代表易人提前7天通知合同协议甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同协议文件相关约定的义务和其职权内的承诺）。第7条合同协议甲方工作。合同协议甲方按协议条款相关约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作：1 .办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下隙碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；2 .将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款相关约定地点,并保证施工期间的需要；3 .开通施工场地与城

12、乡公共道路的通道，以及协议条款相关约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;4 .向合同协议乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；5 .办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明合同协议乙方自身资质的证件除外）；6 .将水准点与座标控制点以书面形式交给合同协议乙方，并进行现场交验；7 .组织合同协议乙方和设计公司进行图纸会审，向合同协议乙方进行设计交底；8 .协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。合同协议甲方不按合同协议相关约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，

13、赔偿合同协议乙方有关损失，工期相应顺延。第8条合同协议乙方工作。合同协议乙方按协议条款相关约定的时间和要求做好以下工作:1 .在其设计资格证书允许的范围内，按合同协议甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经合同协议甲方代表批准后使用。2 .向合同协议甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。3 .按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如合同协议乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由合同协议乙方承担责任及所发生的费用。4 .按协议条款相关约定的数量和要求，向合同协议甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由合同协

14、议甲方承担。5 .遵守地方政府和有关部门或科室对施工场地交通和施工噪音等管控规定，经合同协议甲方同意后办理有关手续，合同协议甲方承担由此发生的费用，因合同协议乙方责任造成的罚款除外。6 .已竣工程未交付合同协议甲方之前，合同协议乙方按协议条款相关约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，合同协议乙方自费予以修复。要求合同协议乙方采取特殊措施保护的公司工程的部位和相应经济支出，在协议条款内相关约定。合同协议甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由合同协议甲方承担。7 .按合同协议的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。8 .保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同

15、协议文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同协议签订后颁发的规定和非合同协议乙方原因造成的损失和罚款除外）。合同协议乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对合同协议甲方的损失给予赔偿。三、施工组织设计和工期。第9条进度计划。合同协议乙方应在协议条款相关约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交给合同协议甲方代表。合同协议甲方代表应按协议条款相关约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。合同协议乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受合同协议甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，合同协

16、议乙方应按合同协议甲方代表的地求提出改进措施，报合同协议甲方代表批准后执行。第1O条延期开工。合同协议乙方按协议条款相关约定的开工日期开始施工。合同协议乙方不能按时开工，应在协议条款相关约定的开工日期5天之前，向合同协议甲方代表提出延期开工的理由和要求。合同协议甲方代表在3天内答复合同协议乙方。合同协议甲方代表同意延期要求或在3天内不予答复，可视为己同意合同协议乙方要求，工期相应顺延。合同协议甲方代表不同意延期要求或合同协议乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。合同协议甲方征得合同协议乙方同意以书面形式通知合同协议乙方后可推迟开工日期，承担合同协议乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。第11条暂停施工。合同协议甲方代表在确有必时，可要求合同协议乙方暂停施工，并在提出要求后48