最新合同范本家庭居室装饰装修工程施工合同模板书(1).docx

《最新合同范本家庭居室装饰装修工程施工合同模板书(1).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新合同范本家庭居室装饰装修工程施工合同模板书(1).docx（16页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、石家庄市家庭居室装饰装修施工合同协议委托方（合同协议甲方）：承包方（合同协议乙方）：合同编号：石家庄市装饰协会使用说明1、 本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适合此合同协议文本。此版合同协议文本试用期至新版合同协议发布位置。2、 工程承包方（合同协议乙方），应具备工商行政管控部门或科室核发的营业执照和建设行政主管部门或科室核发的建筑业资质证书或石家庄装饰协会颁发的家装企事业公司行业准入证书。3、 甲、乙双方当事人签订此合同协议，应一式二份，合同协议双方各执一份。石家庄市家庭居室装饰装修工程施工合同协议委托方（以下简称合同协议甲方）：住址：联系电话：手机：委托代理人（姓名）：联系电话：承包方（

2、以下简称合同协议乙方）：石家庄卓然盛达装饰工程有限XXXX营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：设计负责人：联系电话：施工负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同协议法及有关法律、法规、行规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合同协议乙方承包合同协议甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况1.1 工程地点：小区楼单元号.1.2 工程装饰装修户型及面积：室厅卫，施工面积一平方米1.3 装修施工内容和工艺（详见附表一：家庭居室装饰装修工程报价单）。1.4 承包方法：（包工包料（）、

3、清包工（）、部分承包（）1.5 工程造价：家庭居室装饰装工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，相关约定如下：本工程总价款：大写（人民币）：拾一万一仟佰拾一元角（详见附件一：家庭装饰装修工程报价单）1.6 工程期限天开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；竣工日期年月日第二条工程款支付方式2.1 合同协议签字或盖章生效后，合同协议甲方按下表中的相关约定向合同协议乙方支付工程款：工程款付款表支付次数形象进度时间按工程款支付比率应支付金额（大写）第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次工程竣工验收合格2.2开工:双方通过设计方案首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施

4、工员工到达施工现场开始运作视为开工。2.3 工程进度过半（即中期验收），指工程中水、电管线全部铺设完成，墙、地砖铺贴完毕，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准；2.4 竣工：合同协议相关约定的工程内容全部完成，经承包方、监理公司、发包方验收合格视为竣工。双方均须在验收单上签字或盖章，方能交付使用。2.5 竣工验收合格后，合同协议甲方及监理公司对合同协议乙方提交给的工程结算单进行审批核准。自提交给之日起三日内如未有异议，合同协议甲方即付给合同协议乙方工程尾款。2.6 合同协议甲方支付工程款，合同协议乙方收到款后，均应出具加盖财务章的收据。竣工验收合格，合同协议甲方全额

5、付清应付款项后，合同协议乙方应当出具合法发票。（见附件八：家庭居室装饰装修工程结算单）第三条合同协议甲方义务3.1 开工三日前要为合同协议乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2 合同协议甲方无偿提供装修期间水、电和冬季供暖。3.3 负责协调邻里关系。3.4 工程所在的物业管控部门或科室所收施工押金及项物业管控费用由合同协议甲方交纳（工人管控费除外）。3.5 住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。未经主管部门或科室批准，不得随意拆改主体和承重结构。3.6 住宅装饰装修活动中，不得有以下列行为：（1）在外墙开门、窗或者扩大原有门窗尺寸，拆除连门窗阳台的墙体；（2）损

6、坏原有节能设施，降低节能效果；（3）将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房或破坏卫生间、厨房的防水层；（4）未经设计确认和有关部门或科室批准擅自改水、暖、电、燃气，通讯等管线设备；（5）不得要求合同协议乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设线路；（6）其它影响建筑结构和使用安全的行为。3.7 已经入住的房屋或旧房装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。3.8 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程式竣工的验收。3.9 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由合同协

7、议甲方负责修复和赔偿。如属合同协议乙方的责任，由合同协议乙方负责修复和赔偿。第四条合同协议乙方义务4.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程。4.2 按照建筑内部装饰装修设计防火规范，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业员工和相邻居民的安全。4.3 严格执行市建设行政主管部门或科室施工现场管控规定和石家庄市城市住宅室内装饰装修管控办法。4.4 合同协议乙方协助提供物业管控所需的相关材料。4.5 遵守物业管控部门或科室的各项规章规章制度。4.6 保护工程成品、设备和原居室留存室内的家具和陈设。4.7 保证居室内上、侠水管道的畅通和卫生间的清洁。4.8 家

8、庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门或科室指定的位置、方式和时间进行对方和清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物和其他物品。4.9 合同协议乙方设计师负责对合同协议甲方提供咨询、设计、报价、等相关服务。合同协议签订后，合同协议乙方执行工程施工的代表人为合同协议乙方派出的项目经理。4.10 合同协议乙方自行采购或者向合同协议甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。4.11 己方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。4.12 合同协议乙方不行野蛮施工，危及建筑物自身的安全。第五条、材料供应

9、5.1按由合同协议乙方编制的本合同协议合同协议甲方供供给工程材料、设备明细表所相关约定的供料方式和内容进行提供。（1）本工程合同协议甲方负责采购的材料、设备，合同协议乙方应提前三日向合同协议甲方提供材料单，合同协议甲方应在接到材料单三日内供料到工地；（见附件三：合同协议甲方供给工程材料、设备明细表（2）合同协议甲方供应的材料应为符合设计要求的合格产品，合同协议乙方应办理验收手续。如合同协议甲方供应的材料发生质量问题或规格差异，合同协议乙方应及时向合同协议甲方提出，合同协议甲方仍要求使用的，由此造成的工程损失，责任由合同协议甲方承担；（3）合同协议甲方供应的材料抵达现场后，经合同协议乙方验收，由

10、合同协议乙方负责保管。合同协议乙方可收取合同协议甲方材料保管费，费率由双方相关约定，由于保管不当造成的损失由合同协议乙方负责相应赔偿；（4）合同协议乙方对合同协议甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同协议规定的住宅装饰，非经合同协议甲方同意不得挪做它用；（5）由合同协议乙方提供材料、设备的，合同协议乙方应在材料、设备运到施工现声前通知合同协议甲方及监理公司。双方共同验收；若合同协议乙方提供材料的品牌、规格、质量与报价单符，合同协议甲方有权拒绝使用；（见附件四：合同协议乙方供给工程材料、设备明细表）（6）合同协议乙方按双方相关约定品牌，规格材料运抵现场后，如合同协议甲方要求更换其他品牌规格材料

11、，合同协议甲方需另付更换材料的采购费和运输费及材料差价；（7）合同协议甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由合同协议乙方负责为合同协议甲方找购的，应备注合同协议乙方代购。在材料运至施工现场并经合同协议甲方验收认定后方可使用。合同协议乙方收取合同协议甲方的材料代购费为材料采购费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此耽误工期，责任由合同协议乙方承担。第六条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）合同协议甲方自行设计并提供完整施工图纸、效果图，时间为年月日图纸一式三份，合同协议甲方、合同协议乙方、施工队各执一份（见附件二：家

12、庭装饰装修工程设计图纸）。（2）合同协议甲方委托合同协议乙方设计并提供施工图纸，一式三份，合同协议甲方、合同协议乙方、施工队各执一份见（附件二：家庭装饰装修设计图纸）。第七条工程监理若本工程实行工程监理，合同协议甲方与监理XXXX另行签订工程监理合同协议，并将监理工程师的姓名、公司、联系方式及监理工程师的职责等通知合同协议乙方。第八条工程质量标准8.1 本合同协议执行的施工验收标准为：建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8.2 本合同协议执行的施工工艺标准为：住宅装饰装修施工规范（GB50327-2001）.8.3 本合同协议执行的室内装修防火控制标准为：建筑内部装饰装修设

13、计防火规范（GB/TI8883-2002）8.4 本合同协议执行的装修室内环境污染控制标准为：室内空气质量标准（GB/TI8883-2002）第九条工程变更9.1 为确保合同协议甲方工程质量、工期及保修服务，合同协议签订后，在施工过程中如合同协议甲方提出设计修改意见、增减工程项目或变更施工方式时，须提前与合同协议乙方联系，经双方协商后签订家庭居室装饰装修工程变更单后，方能进行该项目的施工。同时调整相关工程费用及工期。（附件五：家庭居室装饰装修工程变更单）9.2 增减项目内容以增减项目工程变更单为准，口头协议无效。9.3 增加项目工程，合同协议乙方在收到合同协议甲方该增加项目100%的工程款后方

14、予以施工。9.4 凡合同协议甲方私自与工人商定更改工程项目所引起的一切后果，由合同协议甲方负责，给合同协议乙方造成损失的，合同协议甲方应予以相应赔偿。9.5 合同协议签订后，合同协议甲方工程减项，须向合同协议乙方支付减项总额10%的变更费。若合同协议甲方减项所用的材料合同协议乙方已订购或运到现场，合同协议甲方需另外支付材料来回托运、损耗及订货费用；若合同协议甲方要求减少的施工项目已施工，合同协议甲方需支付合同协议乙方该项目的施工费、材料费、管控费及拆除费。第十条工期延误10.1 由以下原因引起的工程延误，经合同协议甲方确认（书面确认），工期应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗拒力；

15、（3）合同协议甲方未按合同协议规定按时缴纳工程阶段工期款造成的工期延误，由合同协议甲方负责，并赔偿合同协议乙方因此造成的停工损失；（4）合同协议甲方同意工期顺延的其他情况；（5）合同协议甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费由合同协议甲方承担，工期顺延10.2 下列情况工期不顺延：（1）因合同协议乙方原因造成质量事故，其返工费用由合同协议乙方承担,工期不应顺延。（2）因合同协议乙方原因造成的工程质量存在问题的，返工费用由合同协议乙方承担，工期不顺延第十一条工程验收和保修（一）验收（1）在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：材料验收隐蔽工程验收中期验收竣工验收（2）施工中，合同协议甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应对有关事项及增加的费用另行签订补充合同协议，口头协议无效；（3）凡由合同协议甲方自行采购的材料、设备、产品质量问题导致的施工质量问题由合同协议甲方负责；（4）凡因合同协议乙方原因造成的施工质量不合格的工程，合同协议乙方应在合同协议甲方规定的时间内无条件返工，直至达到工程质量验