最新合同范本国有土地使用权出让合同模板最新.docx
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1、国有土地使用权出让合同协议协议(宗地出让)出让方(合同协议协议甲方公司):地址:邮编:联系电话:法定代表人:职务:受让方(合同协议协议乙方公司):地址:邮编:联系电话:法定代表人:职务:第一条根据中华人民共和国土地法和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同协议协议,共同遵守。第二条合同协议协议甲方公司依据本合同协议协议出让土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条合同协议协议乙方公司根据本合同协议协议受让的土地使用权在使用年限内,依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。合同协议协议乙方公司在受让土地使用权
2、范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守中华人民共和国法律、法规,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。第四条合同协议协议甲方公司出让给合同协议协议乙方公司的地块位于,面积为平方米。其位置与四至范围如本合同协议协议附图所示。附图已经甲、乙双方签字或者盖章确认。第五条本合同协议协议项下的土地使用权出让年限为一年,自颁发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第六条本合同协议协议项下的出让地块,按照批准的总体规划是建设相关项目。在出让期限内,如需改变本合同协议协议规定的土地用途,应当取得合同协议协议甲方公司和城市规划行政主管部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同协议
3、协议,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权登记手续。第七条本合同协议协议附件土地使用条件是本合同协议协议的组成部分,与本合同协议协议具有同等法律效力。合同协议协议乙方公司同意按土地使用条件使用土地。第八条合同协议协议乙方公司同意按合同协议协议规定向合同协议协议甲方公司支付土地使用权出让金、土地使用费以及合同协议协议乙方公司向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币(美元或港元等),总额为元人民币(美元或港元等)。第十条本合同协议协议经双方签字或者盖章后日内,合同协议协议乙方公司须以现金支票或现金向合同协议协议甲方公司缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币(
4、美元或港元等)作为履行合同协议协议的定金。合同协议协议乙方公司应在签订本合同协议协议后60日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期一日仍未全部支付的,合同协议协议甲方公司有权解除合同协议协议,并可请求合同协议协议乙方公司赔偿。第十一条合同协议协议乙方公司在向合同协议协议甲方公司支付全部土地使用权出让金后日内,依照规定办理土地使用权登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第十二条合同协议协议乙方公司用意从年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币(美元或港元等)。第十三条合同协议协议乙方公司同意以美元(港元等)向合同协议协议甲方公
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