最新合同范本合作建房协议.docx

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1、合作建房协议合同协议协议甲方公司：身份证号：住址：合同协议协议乙方公司：身份证号：住址：合同协议协议甲方公司现拥有的宅居地一块，宅居证编号为：号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与合同协议协议乙方公司协商，双方同意合作建设该地块，由合同协议协议甲方公司出地，合同协议协议乙方公司出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报合同协议协议乙方公司可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。一、房屋情况合同协议协议甲方公司现拥有宅居地一块，宅居证编号为号。目前该地块上有一层平房，建筑面积约平

2、方米。二、现双方同意，由合同协议协议乙方公司出资，将上述一层平房拆除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房屋的费用，全部由合同协议协议乙方公司负责任。三、改建工程由合同协议协议乙方公司负责任设计、建设、清污,如合同协议协议乙方公司正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需合同协议协议甲方公司出面协调解决。四、建成后房屋的具体分配1、建成后的地上第一层、第二层由合同协议协议甲方公司使用，房屋内装修费用自理。2、建成后的第三层、第四层归合同协议协议乙方公司使用。合同协议协议乙方公司之间进行再分配，由合同协议协议乙方公司自行负责任解决。日后合同协议协议乙方公司自住、出租、

3、出售均与合同协议协议甲方公司无关，但合同协议协议甲方公司有义务给予相关配合。五、在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的50%o六、合同协议协议甲方公司保证，与合同协议协议乙方公司合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意。合同协议协议甲方公司对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔，向合同协议协议乙方公司追讨居住权或妨碍合同协议协议乙方公司正常生活居住。则合同协议协议甲方公司需一次性赔偿合同协议协议乙方公司的5倍建设投资成本。建设投资成本，于本建设工程完工后，双方进行结算确认。七、房屋建成后，遇政府或其

4、他单位、企业，征收、征用该地块,以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一；如获货币补偿，则合同协议协议甲方公司分得补偿款的四成，合同协议协议乙方公司分得补偿款的六成。本补偿方式方法、方案，经双方议定，不得反悔，合同协议协议甲方公司及所有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿合同协议协议乙方公司5倍的建设投资成本。八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守

5、望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决（人为损坏，则由自己承担）。十、合同协议协议甲方公司保证合同协议协议乙方公司在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责任。十一、如日后拆除重建，合同协议协议缔结双方（包括继承人）有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%.十二、本于双方签字或者盖章正式生效。协议书共一式份，由合同协议协议缔结双方人员各执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区人民法院起诉。合同协议协议乙方公合同协议协议甲方公司：司：见证人：2011年3月日签约于广州市天河区