最新合同范本国有土地使用权出让合同模板.docx
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1、国有土地使用权出让合同协议协议(划拨土地使用权出让)出让方(合同协议协议甲方公司):地址:邮编:联系电话:法定代表人:职务:受让方(合同协议协议乙方公司):地址:邮编:联系电话:法定代表人:职务:第一条根据中华人民共和国土地法之规定,原以划拨方式方法取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用权出让合同协议协议。合同协议协议乙方公司因出售(出租;抵押)房产(或部分房产),其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同协议协议。第二条房产使用土地位于,总用地面积为.其位置与四至范围如本合同协议协议附图所示。附图已经甲、
2、乙双方确认。合同协议协议乙方公司领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件),具有合法的土地使用权。第三条合同协议协议乙方公司出售(出租;抵押)整栋房产;合同协议协议甲方公司出让土地的面积为房产总用地面积,即平方米。或:合同协议协议乙方公司出售(出租;抵押)整栋房产;合同协议协议甲方公司出让土地的面积为平方米,为房产总建筑面积的%;合同协议协议甲方公司出让土地的面积为房产总用地面积的%;即平方米。本合同协议协议项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的、不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。第四条土使用权出让的年限为年,自起算。
3、第五条房产使用范围内的土地,按原批准文件为用地,合同协议协议乙方公司须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。合同协议协议乙方公司如改变土地用途,必须征得合同协议协议甲方公司同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同协议协议,并办理变更登记手续。第六条合同协议协议乙方公司按本合同协议协议规定向合同协议协议甲方公司支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。第七条本合同协议协议项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为人民币。本合同协议协议经双方签字或者盖章后口内,合同协议协议乙方公司须以现金支票或现金向合同协议协议甲方公司支付占出让金总额%共计
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