最新合同范本合作建房合同模板_002.docx
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1、合作建房协议书合同协议协议甲方公司(供地方):身份证号码:合同协议协议乙方公司(出资方):身份证号码:合同协议协议缔结双方经友好协商,合同协议协议甲方公司自愿以自有宅基地使用权与合同协议协议乙方公司共同合作建房。经充分协商,达成如下协议:第一条房屋和宅基地的有关情况1、座落:本协议房屋(宅基地)位于XX市O2、来源:本协议宅基地是XX市XX区村同意为合同协议协议甲方公司享有使用权的宅基地,合同协议协议甲方公司已取得集体土地建设用地使用证和房屋所有权证(见协议附件1)。3、房屋和宅基地现状(拆建前):用地面积约200面,建筑基底面积约129m2,建筑面积约220f,房屋老旧,外墙斑驳,需要拆旧建
2、新。第二条合作方式方法合同协议协议甲方公司负责任提供上述房屋和宅基地,合同协议协议乙方公司负责任出资拆建,资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。建成后的房屋共7层,一梯四户,共24套房,总建筑面积约1934.4m工建成后的房屋的户型、规格、面积等,以协议附件2房屋面积分配表所载明的为准;如有差异,则以实际测量为准。第三条建房资金建房资金全部由合同协议协议乙方公司提供,以实际发生金额为准。第四条房屋的分配及相关权利房屋建成后,房屋面积及楼层位置作如下分配:1、建成后的房屋中,第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640m2)的产权归合同协议协议甲方公司所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房
3、屋(建筑面积约1270.4m2)的产权归合同协议协议乙方公司及其他出资方分配享有。其中,第六层A套面积约63后的房屋产权归英士寿所有。各方的具体房屋分配以协议附件2房屋面积分配表为准。2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理),合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋,包括但不限于自用、出租、转让、赠与等,各方的继承人有权继承各自名下的房屋。以上处分、继承等事项的办理如需合同协议协议甲方公司协助的,合同协议协议甲方公司应提供必要的协助和配合,但合同协议协议甲方公司不承担所需的一切费用。3、合同协议协议缔结双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任
4、,由该方自行承担。4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的,各方自行承担风险和损失,各方对此表示清楚且无异议。第五条房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的,补偿所得的资金或房屋或其他实物,由合同协议协议缔结双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2房屋面积分配表确定。如有面积差异,则以实际测量为准。本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿,而相关补偿业经合同协议协议甲方公司名义取得的,合同协议协议甲方公司应在取得补偿款后10个工作日内按合同协议协议乙方公司应得的补偿额(按房屋面积
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