附件1：龙门县2023年重点建设项目计划表.docx

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1、附件1龙门县2023年重点建设项目计划表序号项目名称行业分类设质建性建设内容建设起止年限总投资（万元）2023年计划投资（万元）责任单位及责任人钩导挂领共119宗5204809843382龙城街道（4宗）495000155001龙门东区名校城原华南师范大学附属学校现臻德实验学校教育续建项目占地面积约233333平方米，总建筑面积约190000平方米，项目主要建设幼儿园、小学、初中、高中教学楼、教师公寓、学生宿舍、图书馆、体育馆、科学楼、报告厅、展览厅、行政办公楼、体育设施、停车场及其配套设施。2016-2023900001500龙城街道办事处詹文良周少亭2龙门东峻华赋商住项目房地产续建项目占地

2、面积约230000平方米，总建筑面积约460000平方米（已取证地块一：65674平方米、地块二43144.73平方米、地块三51589.99平方米）,项目主要建设商业街40000平方米、商铺300间、50栋，2-3层；住宅楼400000平方米，30栋，2500套住房、停车场及其配套设施。2016-20232300002000龙城街道办*处詹文良张春浪3珑城湾壹号商住楼项目房地产续建建设4栋主楼，建筑总面积约66375平方米。2023-2025550008000龙城街道办事处詹文良张春浪4美华都城花园房地产续建项目占地面积约99449平方米，建筑面积约303438平方米，总住户1779户，最高

3、23层。主要建设12层和18层商品楼住宅、商铺、综合楼。2014-20231200004000龙城街道办事处詹文良张春浪平陵街道（5宗）42600251401银龙三旧改造项目房地产新建占地面积约10500平方米,项目共建设3栋住宅楼，2023年主要建设住宅楼及小区车库、围墙、花园等配套设施。2023-2024110005000平陵街道办一处连文超张春浪2汇天然环保项目工业续建占地面积约42000平方米，包括建设环保砖生产车间、环保炭生产车间、干混砂浆及沥青搅拌。2023年主要建设生产车间、设备及基础设施等。2023-2024150005000平陵街道办事处连文超欧阳惠鼎3龙创二期项目其他续建占

4、地面积约19333.3平方米,2023年主要建设仓库、宿舍及车辆维修等配套设施。2023-202380008000平陵街道办事处连文超欧阳惠鼎4龙门县平陵街道老旧小区改造及周边污水管网更换建设工程项目市政基础新建1.城镇老旧小区改造：改造政府小区约8000平方米，86号小区约9700平方米。对市政配套基础设施改造提升及小区内建筑物屋面、外墙等公共部位维修，拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施、等配套设施；2 .新建口袋公园：建设2个口袋公园，面积分别约400平方米和1200平方

5、米，利用街道的闲置地、边角地、零星空地、小型纯绿地等，栽植树木，铺设园路，增加座椅、公共厕所、停车格等建设，打造以休闲游憩为主要功能的街道开放空间；3 .市政污水管网铺设；4 .道路加铺沥青改造。2023-202458004640平陵街道办事处连文超张春浪5平陵综合市场拆旧重建物流新建拟拆除原有的建筑物，重新报建，占地面积2196平方米，按有关标准建设四层。2023-202325002500县市场监管局李伟权张新文永汉镇（12宗）1857711947711嘉义庄乡村旅游综合体项目旅游新建嘉义庄乡村旅游综合体是以嘉义庄的资源承载能力为基础，旨在建设一个系统化的乡村旅游综合体。项目将作为南昆山森林

6、公园与永汉温泉旅游的重要补充产品，助力永汉乡村旅游提质升级；推动永汉镇农村存量资源的活化，将永汉建成“三地活化”的乡村振兴样板镇。2023-202365006500永汉镇政府饶成郭淑娴2碧桂园竹溪山境旅游续建建设旅游度假屋与配套设施。项目建设用地面积约163248平方米，总建筑面积约292455平方米。2017-20231200002000永汉镇政府饶成郭淑娴3碧桂园天麓山栖旅游续建建设住宅楼、商铺、社区配套服务中心、运动场所、度假旅游等。占地约106666.7平方米，总建筑面积约227774.4平方米。2017-2023908002000永汉镇政府饶成郭淑娴4碧桂园明月溪谷旅游续建房地产项目

7、。占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约11.45万平方米。2017-2023400002000永汉镇政府饶成邸淑娴5富力养生谷项目旅游续建总占地面积约175.5万平方米；建筑面积约213万平方米。项目建筑产品主要有独栋、双拼、联排、叠拼、高层公寓等组成，公建配套方面则包括希尔顿酒店、高端会所、高级温泉中心、商务会议中心、古村商业中心、三甲社区医院、双生态农场等，建筑风格以西班牙风情小镇为主打格调。2011-2025110000012000永汉镇政府饶成郭淑娴6慕思嘉华项目旅游续建总占地面积约28000平方米，项目包括慕思嘉华熙翠山庄度假酒店与南昆山生态养生住宅。一期度假酒店及317户住宅。二

8、期966户居民，分散在57栋多层及中高层住宅楼中。三期项目筹备中。2016-20249000020000永汉镇政府饶成郭淑娴7龙之泉原生态旅游文化村项目旅游续建项目位于马星村，占地面积约150440平方米，建筑面积约21.27万平方米，是综合旅游开发项目。2013-202414814015000永汉镇政府饶成哪淑娴8云顶悦泉居项目旅游续建项目地处龙门县永汉镇增马公路马星段，项目总用地面积12648.47平方米，总建筑面积：59595平方米，由地上23层，地下2层商业用途，主要用于云顶温泉配套。2023-2024300008000永汉镇政府饶成郭淑娴9恒福御泉依云四季旅游续建项目总占地约13.4

9、万平方米，总建面积约30万平方米。一期工程占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，投资总额7亿元，规划有国际五星级温德姆酒店、度假公寓、温泉养生度假区、休闲娱乐设施等。二期工程占地约5.69万平方米，总建筑面积约16万平方米，计划投资总额10亿元，规划有温泉养生连排低层度假住宅楼、高层雅居等精品酒店式公寓楼。三期工程占地约2.2万平方米，总建筑面积约6.2万平方米，计划投资总额3.95亿元，规划有温泉中心、依云公馆、酒店式公寓楼、休闲娱乐设施等。2015-20232100008000永汉镇政府饶成郭淑娴IO永汉镇永汉桥升级改造工程市政基础新建拆除现状永汉桥，桥长约110米，宽7.0

10、米。新建桥梁长约113米，宽25.5米，以及两岸河岸护砌及桥下亲水平台。新建桥头引道接顺规划道路约187米、宽24米27米。2023-202345864586永汉镇政府饶成张春浪11永汉镇中心街道道路提升改造工程市政基础新建对永汉镇中心街道增龙路等65条主要道路进行提升改造，改造路线总长约15公里，改造实施范围约15.34万平方米。包括对增龙路拓宽改造提升，其他市政道路进行现状殓路面修补并沥青罩面。其中建设内容包括：道路、排水、电气、涵洞、交通、绿化等工程。2023-202396859685永汉镇政府饶成张春浪12臻山悦生态旅游酒店项目旅游新建项目利用当地自然资源、历史文化资源，并对当地的历史

11、古建筑、祠堂、古驿道等进行适当改建；同时将红色文化与景区融合，深入挖掘历史内涵及文化特性，提高创意。通过提取原生态“山、林、竹、田、溪综合特色，进行原生态文化主题创新，形成独特的生态格局，引领当地文化旅游的发展。打造集餐饮住宿、休闲娱乐、观光体验、科普教育于一体的文化旅游胜地。2023-202480005000永汉镇政府饶成都淑娴麻榨镇（2宗）700045001誉泽花园房地产新建1地点：麻榨镇南滩中转站；2.面积：4000平方米；3.用途：居民住宅。2023-202440001500麻榨镇政府钟毅铭欧阳惠鼎2山景花园房地产新建1地点：麻榨镇林业站；2.面积：1690平方米；3.用途：居民住宅。

12、2023-202330003000麻榨镇政府钟毅铭张春浪龙华镇（5宗）503100220001逸居山境温泉度假花园项目（南昆山居二旅游续建项目总用地面积58418平方米，总建筑面积186290.48平方米，拟开发建设高层商业用房5栋，低层商业用房8栋。2023年完成地块一（高层商业用房1栋）、地块二（高层商业用房1栋）土建主体工程100%,地块三（商业用房3栋）、地块四（商业用房8栋）完成土建主体封顶和装修，计划投资1亿元。2023-2023900005000龙华镇政府钟晓艺都淑娴2绳武围综合项目旅游续建项目总投资5亿元，从绳武围精神文化内涵出发，以“文、农、旅、商、体、康、养为发力点，重点打

13、造古村落文化、机车博物馆、特色民宿、古码头、水上商业、体育赛事、深坑越野营地、康养公寓等项目，突出打造系列文体赛事，建立绳围武系列文化品牌。2023年计划开发建设酒店一栋，完成摩托车博物馆前期规划设计勘察等。2023-2025500001000龙华镇政府钟晓艺郭淑娴3宜淘温泉度假山庄项目旅游续建项目总用地面积10271.18平方米，总建筑面积21361.41平方米，开发建设高层商业用房1栋，低层商业用房有6栋。2023年计划投资5000万元，完成基础主体楼建设。2023-2024600005000龙华镇政府钟晓艺哪淑娴4南昆山香溪丽舍商住项目房地产续建项目总用地面积28276.62平方米，总建

14、筑面积64031.29平方米，开发建设地下车库1层,高层住宅5栋，多层住宅5栋，低层商业用房2栋，公共楼梯间10间，门楼1栋。2023年预估完成：1.地下车库；2.高层住宅主体结构；3.多层住宅；4.低层商业用房；5.公共楼梯间；6.门楼。2023-2024231006000龙华镇政府钟晓艺张春浪5桔利青龙苑房地产开发项目房地产续建项目总投资28亿元：建设11栋高层，200栋低层，占地面积约30.6万平方米。总建筑面积60万平方米。3栋旅游公寓，1栋酒店，1栋会议中心，建筑面积15000平方米。1 .桔利城一期工程：高层商业楼（含裙楼）共2栋。总建筑面积74388.9平方米，其中公寓楼地上31层，建筑面积21283平方米；桔利酒店地上26层，建筑面积31105.9平方米。地下室建筑面积22000平方米。建安费投资约3亿元。2 .桔利城二期工程：高层住宅楼地上26层共7栋，低层住宅楼地上四层共20栋。总建筑面积113200平方米，其