工程造价基础与预算- 工程造价的构成-PPT演示文稿.pptx
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1、工程造价基础与预算工程造价基础与预算工程造价的构成 学习内容学习内容 本单元主要介绍五个方面的内容:一是建设项目总投资构成和工程造价的构本单元主要介绍五个方面的内容:一是建设项目总投资构成和工程造价的构成;二是设备及工器具购置费用的构成;三是建筑安装工程费用构成;四是成;二是设备及工器具购置费用的构成;三是建筑安装工程费用构成;四是工程建设其他费用组成;五是预备费和建设期贷款利息。工程建设其他费用组成;五是预备费和建设期贷款利息。 学习目学习目标标 通过本单元的学习,要求掌握我国工程造价的构成和主要内容,为工程造价通过本单元的学习,要求掌握我国工程造价的构成和主要内容,为工程造价计价和控制打好
2、基础。计价和控制打好基础。学习本章的具体任务是掌握设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程学习本章的具体任务是掌握设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息的组成内容和计算。建设其他费用、预备费和建设期贷款利息的组成内容和计算。任务任务 2.1 建设项目总投资和工程造建设项目总投资和工程造价的构成价的构成一、我国建设项目的投资及工程造价的构成固定资产投资与建设项目的固定资产投资与建设项目的工程造价量上是相等的。工程造价量上是相等的。1.建设项目总投资:为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。2.工程造价:建设
3、期预计或实际支出的建设费用。 3.建设投资:为了完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。一、我国建设项目的投资及工程造价的构成一、我国建设项目的投资及工程造价的构成 引例:某建设项目投资构成中,设备购置费某建设项目投资构成中,设备购置费1000万元,工具、万元,工具、器具生产家具购置费万元,建筑工程费器具生产家具购置费万元,建筑工程费800万元,安万元,安装工程费装工程费500万元,工程建设其他费用万元,工程建设其他费用400万元,基本预备万元,基本预备费费150万元,涨价预备费万元,涨价预备费350万元,建设期贷款万元,建设期贷款2000万,应万,应计利息计利息120万元,
4、流动资金万元,流动资金500万元,则该项目的工程造价万元,则该项目的工程造价为多少万元?为多少万元?解:建设项目总投资由固定资产投资解:建设项目总投资由固定资产投资 和流动资产和流动资产投资组成,其中固定资投资组成,其中固定资 产投资即通常所说的工程产投资即通常所说的工程造价,流动资产投资即流动资金,因此工程造价造价,流动资产投资即流动资金,因此工程造价中不含流动资金部分。中不含流动资金部分。 1000+200+800+500+400+150+350+120=3520万元万元 二、国外建设工程造价构成国 外 建 设工程造价项目直接建设成本项目间接成本应急费应急费未明确项目的准备金不可预见准备金
5、任务任务 2.2 设备及工、器具购置费用设备及工、器具购置费用的构成的构成【引例引例】某公司拟从国外进口一套机电设备,重量1500吨,装运港船上交货价,即离岸价(FOB)为400万美元。其他有关费用参数为:国际运费标准为360美元/吨,海上运输保险费率为0.266%,中国银行手续费率为0.5%,外贸手续费率为1.5%,关税税率12%,增值税的税率为13%,美元的银行外汇牌价为1美元6.6元人民币,设备的国内运杂费率为2.5%。请估算该设备的购置费?任务任务导入导入设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成,它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中,设备及工、器
6、具购置费用占工程造价比重的增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备工具、器具的购置费用。设备原价指国产设备或进口设备的原价;设备运杂费指除设备原价之外设备原价指国产设备或进口设备的原价;设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价,也就是常说的出厂(场)价。一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定,或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价
7、和国产非标准设备原价。是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求,。国产标准设备原价有两种:即和。在计算时,。 一般指的是设备制造厂的,即。 2 2. .国产非标准设备原价国产非标准设备原价 是指国家尚无定型标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产,只能按一次订货,并根据具体的设计图纸制造的设备。国产非标准设备原价成本计算估价法系列设备插入估价法分部组合估价法定额估价法无论采用哪种方法,都应使非标准设备计价接近实际出厂价按按成本计算估价法成本计算估价法计算非标准设备原价,如下表计算非标准设备原价,如下表:序号序号项目项目计算公式计算公式1材料费材料费材料费材料费=材料净重材料净重(1+加
8、工损耗系数)加工损耗系数)每吨材料综合价每吨材料综合价2加工费加工费加工费加工费=设备总重量(吨)设备总重量(吨)设备每吨加工费设备每吨加工费3辅助材料费辅助材料费辅助材料费辅助材料费=设备总重量设备总重量辅助材料费指标辅助材料费指标4专用工具费专用工具费专用工具费专用工具费=(材料费(材料费+加工费加工费+辅助材料费)辅助材料费)一定百分比一定百分比5废品损失费废品损失费废品损失费废品损失费=(材料费(材料费+加工费加工费+辅助材料费辅助材料费+专用工具费)专用工具费)一定百分比一定百分比6外购配套件费外购配套件费按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量,根据相应的价格加
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