清怡花城建设项目环评报告.docx
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1、清怡花城建设项目环境影响报告书简本建设单位:濮阳市清华园房地产开发有限公司环评单位:天津青草环保科技有限公司一、建设项目概况濮阳市清华园房地产开发有限公司清怡花城建设项目位于濮阳市胜利路北、南海路南、扶余路东、茂名路西。项目计划总投资71597亿元,实占地面积48810.9式主要建设3栋22层商住楼、5栋19层商住楼、6栋23层住宅楼、1栋2层会所及一座幼儿园,总建筑面积206217.53A包括A、B两地块。A地块总建筑面积122298.12其中包括住宅建筑面积113298.55m配套商业建筑面积6749.57m幼儿园建筑面积150Om之、会所建筑面积510m配套公建面积(包括垃圾中转站和公厕
2、)240m2;B地块总建筑面积48782.41m2,其中包括住宅面积41354m配套商业面积7128.41m2物业管理面积ZSOm;公厕50而;地下车库面积35137)2(其中含地下人防1400(2);地下停车位1295个;可容纳住户1314户。项目计划于2013年3月开始施工,2015年9月建设完成,工期为二年半。项目用地性质为商住用地及居住用地,选址已经濮阳市规划局审核同意,符合濮阳市城市总体规划二、建设项目周围环境现状规划宇通九天城色园嘉I1本项目胜利-路中油管理公司油建局废弃厂图1项目周边环境示意图三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1施工期污染源分析扬尘噪声扬尘噪声扬
3、尘噪声AaAA弃土固废固废图2项目施工流程及产污节点示意图项目建设时所用砂石料均不在项目区堆存,不设搅拌设备,所用混凝土均外购。项目施工内容一览表见表I0表1施工内容一览表项目内容施工期2013年3月至2015年9月施工流程场区平整一基础施工一工程施工一工程验收混凝土用料水泥、沙、石混料,均为外购,不在场区搅拌建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段:土方阶段,包括挖槽、运输工程等;基础工程阶段,包括打桩、浇注基础等;主体结构工程阶段,包括钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程、砌体工程等;扫尾阶段,包括回填土方、修路、清理现场等。因此,本项目在施工过程中产生的污染主要为扬尘、噪声和施工人员产生
4、的生活污水、生活垃圾。3.1.1大气污染源主要为施工场地土地平整、开挖、回填,建材的运输、装卸等过程和临时堆场产生的扬尘。施工期间扬尘将造成大气中的粉尘浓度增高,施工扬尘的产生与很多因素有关,包括气象、开挖方式、进出车辆载重车速、采取的防护措施等。施工时应采取洒水抑尘等措施,以降低施工期扬尘的影响。3.1.2水污染源主要为机械冲洗废水及施工人员生活污水。施工过程产生的机械冲洗废水主要污染物是SS,由于水量小,可用于泼洒地面抑尘。根据本项目的建设规模,本项目施工期施工人员约300人,由于条件限制,施工人员用水较少,用水量按301/人-d计算,约9td,排放量按用水量的80%计算,生活污水排放量为
5、7.2td生活污水主要污染因子为COD、NH3-N,建议建设单位先接通胜利路污水管网后进行施工,项目施工人员生活污水经胜利路市政污水管网排至濮阳市污水处理厂。3.1.3噪声污染源施工噪声贯穿施工全过程,土石方阶段、打桩阶段和结构阶段均会产生噪声,施工期各阶段的主要噪声值见表2,物料运输车辆交通噪声状况见表3o表2施工期各阶段的主要噪声值一览表在各个施工阶段,将产生一定量的建筑垃圾,成分主要为:废弃的沙石、水泥、木屑、弃砖、废金属、废瓷砖等。经查阅洛阳市建设委员会关于印发洛阳市建筑垃圾量计算标准的通知(洛建2008232号)可知,新建钢筋混凝土结构工程建筑垃圾产生量为0.03tm3,本项目建成后
6、建筑面积为206217.53m2,则本项目新建工程中将产生6186.5t建筑垃圾。施工人员生活垃圾产生量按0.4kg人d计,则施工期生活垃圾产生量为0.12td,约109.5t0施工期垃圾产生情况见表4。表4施工期垃圾产生情况一览表类别产生系数数量固废产生量建筑垃圾0.03tm2建筑面积206217.53m26186.5t生活垃圾0.4kg人d施工人员300人109.5t合计6396t本项目规划占地面积48810.9m2,施工场地现状地势平坦,自然地面约等于市政道路面,无需填土整平、抬高,填方量主要为场地回填整平及后期建筑回填。项目区内主要分为建筑区、道路工程及绿化工程等,根据同类工程建筑施工
7、,项目土石方综合平衡见表5o表5土石方平衡一览表序号项目挖方量(万ID3)土昉量(TJm)弃方量(万m3)1建筑区29.414.115.32道路工程0.470.62一3绿化工程0.740.740小计30.6115.4615.15本项目挖方产生于场地整理、基础开挖等,开挖土方量为30.61万填方总量为15.46万淀,项目地表清理、基础开挖所产生的土方可用于项目区主体工程、道路以及绿化区平整用土、土方回填等,经综合利用后弃方量为15.15万均外售。因本项目施工期土石方阶段包括开挖土方、土方外运、土方回填、碾压等工段,故项目施工期固体废物产生情况见表6。表6施工期固体废物产生情况一览表类别产生量备注
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