智能化小区整套解决方案.docx

《智能化小区整套解决方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《智能化小区整套解决方案.docx（67页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、智能化小区整套解决方案目录1前言4第一章项目概况与需求分析5一、 项目概况5二、 需求分析5（一） 终端业主的需求5（二） 物业管理部门需求6（三） 房地产开发商的需求6第二章小区及家庭智能化系统设计7一、 系统特点7（1） 声音传输清晰，无杂音7（2） 信号传输稳固，抗干扰能力强7（3） 音视频户户隔离7（4） 系统分片管理7（5） 防雷防静电设计7（6） 线路结构简单7（7） 在线升级功能8（8） 系统兼容与升级8（9） 专门的园区数字化光纤传输方案8二、 系统设计原则8（1） 安全性原则8（2） 经济性原则8（3） 稳固性原则8（4） 集中性原则8（5） 可扩展性原则9三、 方案设计根据

2、9四、 住宅小区智能化系统设计概述9五、 住宅小区智能化系统设计结构10六、 家庭智能化系统设计结构HJ-E660F06C10七、 HJ-E660F06C系统的功能概念11第三章智能化系统设备及性能13一、智能化系统设备13二、智能化系统设备介绍14（一） 智能管家（HJ-E660F06C）14（二） 无线智能网关（HJ-JKWG）15（三） 开关型家电操纵器（HJ-JKJI）1511zJX111zJX-k-/1Jz四五六七八九十+-十十十+-+-+-十十z(Zfvz(xZfvZfvZfvz(xZtxz(Zfvz(xZtxZfvZfvz(xZtx总线开关型家电操纵器(HJ-JKZK2)15无线

3、智能开关面板(HJ-JKWI)16无线智能双控开关(HJ-JWKDI)17无线红外型家电操纵器(HJ-JKWH)17无线窗帘操纵器(HJ-JKWC)18无线开关型家电操纵器(HJ-JKWK)18视频浏览摄像头(HJ-JKT)19无线按键式遥控器(HJ-JYWA)19无线触摸液晶遥控器(HJ-JYWC)20围墙可视门禁主机(HJ-80MO8C-C)21单元门禁对讲主机(HJ-8OMO3C-C)22网络协议转换器(HJ-C1B)23光纤收发器(HJ-C1B)23层间平台(HJ-CB8)24集中供电电源箱(HJ-PI4-14)24门口主机供电源箱(HJ-PI2-2)25(二十)图象存储器(HJ-MJ

4、C)25(二H一)智能化小区系统管理软件(HJ-RX)26第四章家庭智能化系统介绍28一、 HJ-E660F06C总线结构可视对讲功能28二、 HJ-E660F06C网络结构智能化功能28三、 HJ-E660F06C室内结构29四、 HJ-E660F06C的家电操纵功能30五、 HJ-E660F06C产品系统特点31第五章家庭智能化系统功能介绍32一、 彩色可视对讲功能32二、 家庭防盗报警功能33三、 智能家电操纵功能35四、 物业信息增值功能36五、 家政服务增值功能38六、 远程电话网络操纵38七、 网络运营管理功能40八、 三表远抄功能41九、 视频转接监视功能42第六章系统结构图及布

5、线要求44一、 可视对讲系统结构图44二、 可视对讲系统用线要求45三、 室外布线要求45四、 室内设备的布线46五、 布线前的准备工作46六、 布线施工47第七章慧居楼寓可视对讲系统优势48一、 系统三级隔离48二、 系统使用开关电源48三、 园区分片管理的优势49四、 系统使用分机解码49五、 系统防雷措施49六、 单元门口机的优势50七、 系统线路结构简单50八、 专门的园区数字化光纤传输方案50第八章慧居智能电子有限公司介绍错误!未定义书签。第九章培训及售后服务51一、 人员培训51二、 保修期内服务51三、 合作模式54第十章慧居智能大型项目服务工作流程图55前言20世纪80年代后，

6、电子技术、计算机网络技术、特别是Internet网络的进展，已逐步把人类带入信息社会，人们的生活方式也发生了日新月异的变化。在这样的背景下智能小区应运而生，通过十多年的市场进展与政策引导，目前，智能小区的概念已深入人心，而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件与标准。目前，小区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何发掘小区智能化新的亮点，提升楼盘竞争力与档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。智能小区的智能化最终表达在小区独立家庭智能化程度上，如何才能满足住户对家居智能日益增长个性化的需求，为住户提供一个安全、舒适、便利、节能与高效的生活环境，选择合适的家居智能操纵系统尤为关键

7、。说到智能小区就不能不说智能家居拉，事实上智能家居只能算是智能化小区的一个部分或者几个子单元，下面我们再来看看智能家居的进展；智能家居至今在中国已经历了近6年的进展，从人们初最初的梦想，到今天真实的走进我们的生活，经历了一个艰难的过程)提到智能化家居，人们立刻会联想到网络。冰箱上网、洗衣机上网、电视机上网、微波炉上网开发者高举智能家居大旗，宣称网络家电能够使生活达到全数字化，让人们感到轻松方便。智能家居当然不止是这些。在国内，智能家居不是一个单独的产品，也不是传统意义上的“智能小区”概念，而是基于小区的多层次家居智能化解决方案。它综合利用计算机、网络通讯、家电操纵、综合布线等技术，将家庭智能操

8、纵、信息交流及消费服务、小区安防监控等家居生活有效地结合起来，在传统“智能小区”的基础上实现了向家的延伸，制造出高效、舒适、安全、便利的个性化住宅空间。慈居公司在03年独立开发生产了“网络家居智能终端”产品，把可视对讲与智能家居很好的兼容在一起，从实现方式上讲，是一种模块化的搭配，可视对讲功能还是沿用传统总线，而除此以外智能家居则全部使用TCP/IP进行传输，智能化模块集成家庭防盗报警、远程抄表、物业管理、短信息、家政服务、家电操纵电器灯光、网络运营、图象存储、视频监控，电话与网络远程操纵等众多功能，其中很多功能为模块化设计，很好的解决了不一致项目的不一致需求。慧居公司目前产品系列全，要紧包含

9、：1、可视对讲系统；2、网络型智能终端系统：3、总线型智能终端系统；4、全数字可视对讲系统；5、全数字智能终端系统；6、家电操纵系统；7酒店智能化娱乐服务系统等多个产品系统及系列，配件产品包含，园区智能化设备，楼层智能化设备，无线/红外家电操纵面板，无线灯光开关面板等。希望通过本方案，使贵司对家居智能操纵系统有一个比较全面的熟悉，我们也一定会尽我公司所能，最大限度地给予本项目更多的优惠条件，而这些优惠条件丝亳不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。最后，希望能为贵司的新项目建设做出专业的奉献!第一章项目概况与需求分析家居智能操纵系统作为小区智能化系统的一个重要构成部分，在进行功能设计、技术

10、路线选择、设备配置时，务必由市场定位确定功能需求，遵循“技术与功能匹配、设备与技术匹配、设备与设备匹配”的原则，从经济性、可靠性、开放性与可持续进展性等方面对产品进行全面评价，摒弃概念与炒作，以有用为核心，让业主真切休验到“智慧家居，随心随意”的生活方式。一、项目概况本小区*庭院。一期总占地7.103公顷，建筑面积78150平方米，容积率115,绿化率65%以上。使用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题庭院，每个.主题庭院都有各自的主题园林与水系园林，整个社区园林与地块四周的防护林带、*庭院，拥有让世界名流趋之若鹫的专属海滩。“专属”意味着当盛熨旅游高峰来临之际，公共沙滩上游人若织、人声鼎沸

11、之时，业主们能够在躺在专属沙滩的沙滩椅上悠闲地晒太阳、喝咖啡、游泳，享受完全不受打搅、安静的度假环境，旁边还有服务人员随侍左右这种世界名流才能私享的特权在*庭院成为现实。该项目为了提高楼盘的高档次定位，把智能家居作为项目的一个亮点，设计使用我公司先进成熟的小区家居智能操纵系统，为小区实现了，8寸大屏幕触摸型可视对讲、物业信息公布、全方位家庭安防、社区服务选择、远程网络操纵家电灯光、远程电话操纵家电灯光，为室内智能化操纵系统设计了除上述功能以外的包含，灯光本地操纵、灯光无线遥控集中操纵、电器遥控集中操纵、家庭生活场景操纵、电器灯光本地或者远程操纵，遥控器为大屏幕触摸屏，界面灵活多样，自定义设计，

12、更具人性化，完全满足家庭智能化需求。小区内有完善的物业管理与配套设施。使用高速宽带数据网作为主干网，需具备具有较高技术水平与完善功能的安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统，物业管理计算机配置局域网等，并可供住户联网使用。总体上小区应具备较高的智能化水平，设备及功能配备应兼具成熟性与先进性，既能满足当前的褥求，又需具备进展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。总的来说小区家庭智能操纵系统应满足下列几方面要求：1 .完善的安防功能；2 .便利的通讯方式；3 .综合的信息服务；4 .设备的智能管理；5 .前沿的科技体验：二、需求分析（一）终端业主的需求作为一个具备较高智能化水平的精品别里，小

13、区目标业主具备相匹配的消费水平与较高的文化层次，思维开放，易于尝试并同意崭新的生活方式。对家居生活，除了传统的安全性、舒适性的需求，更加注重生活的简单化、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。家居智能系统应在如下几方面满足业主需求：1. 全面有效的安防智能管理；2. 与小区物管中心实现信息交互，沟通更及时;同时在更大程度上保护隐私；3. 提供更快捷方便的家政上门服务，省时省力；4. 参照明及家电实现智能操纵，实现一个终端或者遥控器操纵所有家电，并可无线及远程操纵；5. 运行稳固，故障率低；6. 操作简单、界面友好、设计美观时尚。（二）物业管理部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物

14、业管理，共同构筑与谐、舒适、安全的社区环境.家庭智能操纵系统应成为物管部门与业主沟通交流的媒介与增值服务提供平台。在此之上，物管部门能实现更有效与人性化的管理，创导新型的物业管理模式，提升管理水平。家居智能操纵系统应达到下列标准：1 .实现家庭家防与物业管理的无健集成，做到全面监控、报警及时、快速处理；2 .计量表远程抄收，提高效率、降低误差、减少扰民；3 .电子化信息公布、意见反馈及建议征询，高效全面、省时、省力、省钱；4 .业主服务诉求及时响应；5 .易保护。（三）房地产开发商的需求提升楼盘素养与竞争力，增加楼盘附加值，对智能化建设起到示范作用。对家庭智能操纵系统的需求如下：1. 以有用为

15、核心，以人为本；2. 技术上兼具先进性与成熟性、开放性与标准性；3. 布线简单、易安装；4. 运行稳固、可扩展、易保护；5. 性价比高。基于上述分析，推荐上海意居智能电子有限公司自行研发生产的以HJ-E660F06C家居智能终端为核心的家庭智能操纵系统的解决方案。第二章小区及家庭智能化系统设计一、系统特点上海慧居智能电子有限公司的智能化楼宇对讲系统以可视对讲为基础，使用电话交换机电路交换原理，通过专用的网络联网，为住户提供安全舒适的智能家居环境。该系统具有下列特点：（1） 声音传输清晰，无杂音1.1 专门音频电路，解决通常楼寓对讲系统声音小时双方通话困难，音大啸叫的问题。1.2 噪声抑制电路，解决声音在传输过程中，容易受到外界信号干扰，造成