冠城名敦道楼盘说明会.docx
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1、冠城名敦道楼盘说明会【主持人】:尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们,大家下午好!首先请允许我代表北京冠城名敦道对各位的光临表示最衷心的感谢以及最诚挚的问候。【主持人】:谢谢大家!感谢各位莅临本次冠城名敦道楼盘说明会,首先做的第一件事情自我介绍一下,我是北京电视人的主持人,很高兴今天在这里和大家一起参与冠城名敦道的楼盘说明会。当然了,今天来到现场的还有很多尊贵的嘉宾,接下来我一一的给大家介绍:冠城大通集团副董事长韩孝煌先生、法国时间使馆商务部领事孙若琳女士、北京太阳宫房地产开发有限公司财务总监金慰良女士、北京鑫阳房地产开发有限公司董事长郑钦璋先生、北京鑫阳房地产开发有限公司总经理胡永全先生
2、、建筑设计单位:北京市建筑设计研究院第四设计所所长徐全胜先生北京五合方案建筑设计咨询有限公司国际部主管罗西西女士、易道(上海)咨询有限公司亚洲区市场总监粱钦东先生、英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所中国分部执行董事丁平女士、美达麦斯国际建筑咨询(北京)有限公司总裁张工先生、法国AERECO湿感通风技术公司中国代表处首席代表杨琨女土、大金(中国)投资有限公司发言人陈永刚先生、北京高力国际物业服务有限华北地区董事总经理高晓晖女士,来到现场的还有来自各大媒体的同仁们,还有我们诚意邀请到的各位客户代表,欢迎各位,欢迎大家!【主持人】:朋友们,冠城名敦道是冠城大通暨冠城园太阳新城之后开发的旗舰之作,冠城大
3、通是上市公司,董事长是韩国龙先生,凭借公司十多年的开发经营,冠城地产已经成为享誉京城了十大地产之一,冠城人秉着创新精神,以北京为中心,辐射南京、苏州、武汉等区域,形成了大跨度的全国发展格局,冠城大通正转型成为从事大型楼盘开发的上市公司,众多成绩的取得和企业的发展,往往与领导者或者领军者的能力、魅力、才华以及良好的企业文化是分不开的,接下来我们请出冠城大通集团副董事长韩孝煌先生为我们讲话,掌声有请!冠城大通集团副董事长韩孝煌【韩孝煌】:各位尊敬的来宾、女士们、先生们、大家下午好,非常感谢大家到今天的冠城名敦道项目说明会战略合作伙伴签订仪式的现场,首先我代表冠城大通股份有限公司对关注冠城名敦道开发
4、建设的各位朋友和各位合作伙伴,以及今天到场的冠城忠实客户,冠城名敦道准客户表示衷心的感谢!【韩孝煌】:冠城大通是香港冠城集团旗下以房地产开发为核心业务的上市公司,董事长韩国龙先生目前已经把冠城集团旗下的多项房地产业务注入冠城大通,包括京城150万平米的太阳新城和今天的冠城名敦道两个综合项目,凭着十多年的房地产领域的开发经营,冠城地产已经在京城是有名的十大地产品牌之一。【韩孝煌】:冠城大通以梦想、激情、创新的企业精神为行动准则,以成就百年基业为目标,形成以北京为中心,向全国发达地区中心地区辐射的公司,将致力于发展成为专门从事大规模综合性地产开发的上市地产蓝筹公司,朝着基业常青的百年品牌迈进,为业
5、主提供增值的物业是冠城大通秉承的开发理念,今天我们拥有更广泛的视野和独到的鉴赏力,我们更注重环境的舒适度,等得到我们认可和鉴赏的建筑才是真正的时代经典,今天冠城名敦道联合众多国内国际品牌团队,细心打造集商业、办公、居住多功能于一体的综合建筑群,以优秀的物业品质创造国际都市生活,最后我代表冠城大通集团恭祝本次活动取得圆满的成功,谢谢大家!【主持人】:感谢韩总的发言,我相信今天来到现场的很多的业主朋友、包括我们的新闻媒体的各位同仁,想对冠城名敦道有更多的了解,接下来有请北京市建设设计研究院第四研究所所长徐全胜先生为我们解读冠城名敦道。北京建筑设计研究院第四设计所所长徐全胜【徐全胜:很荣幸能跟各位嘉
6、宾在今天下午做一个建筑设计的说明,很荣幸参加这个项目的设计,先说一下,我们是北京市建筑设计研究院,是1949年成立的,大型的国有设计企业,这是我们院的简介,有十个设计所,21个工作室在上海、重庆、青岛、海南设有分院,简单介绍一下我们历史作品,从1949-1959年,共和国的十大建筑参与了很多,人民大会堂,工人体育场,钓鱼台国宾馆,国家博物馆等等,到了六七十年代,设计了首都体育馆,毛主席纪念堂,北京饭店,北京长途电话局大楼,外交公寓,改革开放设计了大型的现代建筑,包括国际展览中心,昆仑饭店,奥林匹克中心以及亚运村,当代设计了炎黄艺术馆,北京的西客站,北大光华管理学院,北京首都机场等等,在杭州做了
7、中国美院,三亚做了喜来登酒店,包括亚洲博鳌论坛主要的建筑都是我们北京院设计的,也有一些医院建筑,深圳和万科长期合作,有万科的温馨家园,美林家园等等。同时我们也常年跟国际上最著名的事务所合作,比如说现在正在兴建的北京首都机场三期,130万平米,中国石油大厦总部,电影博物馆、中海广场,1G大厦。同时奥运工程是现在的亮点和热点,我们参与了23个场馆中的15个,我们负责奥林匹克公园的总体控制,参与了奥林匹克公园的设计,五棵松体育中心的设计,这是当前的一些项目。【徐全胜:现在说一下这个项目,这个项目是在主管部门批准之后我们全面的展开建筑设计,最重要的是北京市规划委员会关于广外南街微改项目,咱们所有的建筑
8、设计依据就是这个重要的文件,2007年2月15日由首都规划委批复的,项目的位置在崇文区的东边,在广渠门立交桥的东南角。【徐全胜:全区分ABCD四个区,项目总用地10.66公顷,A区总综合的城市综合体,办公、酒店式公寓等等,B区纯居住(PPT介绍)在立面设计上,我们遵循协调统一,虚实对比,简约。【徐全胜:这个楼盘从面积上到使用功能上有这个前提,立面是我们设计的重点和亮点,在立面的处理方法上,我们采用的是长条形的窗子,这是我们设计的三个立面判断,第一个是长条的窗与竖线条结合,第三个是玻璃幕墙的变化,第三个是转角处的变化,在入口处做了两个门廊。这是从广渠门立交桥往东南看我们这个建筑的轮廓,我们强调全
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