房屋综合管理服务项目招标文件.docx

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1、第一部分采购公告2第二部分投标资料表6第三部分投标人须知8第四部分评标办法及标准20第五部分采购内容及要求23第六部分拟签订的合同文本30第七部分格式与表格36第一部分采购公告项目概况甬江街道房屋综合管理服务项目的潜在投标人应在浙江政府采购云平台O获取（下载）招标文件，并于2023年03月22日09:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：ZGZB2023-003（交易登记号：FSCG2023019）项目名称：甬江街道房屋综合管理服务项目预算金额（元）：2000000最高限价（元）：1500000采购需求：标项名称：甬江街道房屋综合管理服务项目数量:1预算金额（元）：

2、2000000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：甬江街道房屋综合管理服务，详见采购文件“第五部分采购内容及要求”。备注：本项目预算金额（最高限价）为单年度预算（最高限价）。合同履约期限：总期限为三年，合同一年一签。第一阶段：自合同签订之日起1年；后两阶段：采购人根据中标单位在上一阶段合同履约、考核情况决定是否续签。本项目（是）接受联合体投标。二、申请人的资格要求1 .满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（）X中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3 .本项目的特定资格要

3、求：无。三、获取招标文件时间：/至2023年03月22日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：浙江政府采购云平台（http:/WWW方式：供应商登录政采云平台（https:/I售价（TU）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2023年03月22日09:00（北京时间）投标地点（网址）：开标时间：2023年03月22日09:00（北京时间）开标地点（网址）：五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取

4、采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：2.1 参加投标的供应商应于投标前到“浙江政府采购网（ZfC）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标或成交供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注

5、册申请流程详见浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法（浙财采监字（2009）28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。2.2 本项目需要落实的政府采购政策：关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（20171141号）、政府采购促进中小企业发展管理办法（财库202346号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468号）、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141号）等。2.3 发布本次招标公告、中标公告的媒体：浙江政府采购网（2.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来

6、源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.5 关于在线投标与开标注意事项：2.5.1 本项目通过“政府采购云平台（WWW）”实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。2.5.2 标前准备：各投标人应在开标前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理，具体请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅，因未注册入库供应商、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（操作指南链接：https:/ser

7、vice.zcygov.en/#/know1edges/cm2eqWwBFdiHx1Nd_otq/1wV6GXABiyE1HE-oVMj37keyword=CA）o2.5.3 投标文件制作：2.53.1 投标人应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本项目采购文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件，“政采云电子交易客户端”请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。电子投标文件制作具体流程详见政府采购云平台。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询。2.53.2 为确保采购

8、项目顺利实施，避免因解密失败导致投标人投标无效，投标人可自行选择是否在投标截止时间前将在“政采云电子投标客户端”上最后生成的具备电子签章的备份电子投标文件（以U盘或光盘为载体，投标人应当确保U盘或光盘能够打开运行并正常使用）密封，安排相关人员递交至。2.53.3 购代理机构将在投标文件规定的时间通过政府采购云平台组织开标、开启投标文件,所有投标人均应准时在线参加。开标时间后30分钟内，投标人可以登录政府采购云平台（2.53.4 标人成功上传电子投标文件，若无法读取或在规定时间内无法解密或解密失败，采购代理机构方可调用以U盘或光盘介质存储的数据电文形式的备份电子投标文件（如有）（备份电子投标文件

9、损坏、格式不符等致使异常情况处理失败的责任由投标人自行承担），并对“备份电子投标文件”进行解密；若出现投标人上传的电子投标文件和备份电子投标文件均无法读取的情况,则该投标人作无效投标处理。2.53.5 本项目投标人的备份电子投标文件不予退还。2.6本项目接受联合体投标。联合体投标的应遵守下列要求：（1）联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方只能参加一个联合体进行投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；（3）需要供应商签字或盖章的，均由联合体牵头人负责（“关于资格的承诺函”、“法定代表人身份证明”和“联合体协

10、议书”按采购文件格式签字并盖章），但其他成员需承担连带责任。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系第二部分投标资料表序号内容12经批准的本次采购方式：公开招标3投标人的资格要求：详见“第一部分采购公告”。4资格审查：本项目采用资格后审5商务条款资料部分：见“第五部分采购内容及要求”6投标报价：（1）本次采购最高限价：人民币1500000元整，各项最高限价详见限价清单（第五部分附件1、附件2）,总价超过最高限价或各项报价超过采购人提供限价清单中相应价格的，其投标将做无效标处理；（2）报价要求：本项目采用下浮率形式报价，要求报限价清单（第五部分附件1、附件2）中工作内容在基准价基础上

11、的统一下浮率。（3）投标报价中包含履行合同内容所需的相关费用以及利润、税金及本项目包含的所有风险、责任等各项应有费用。（4）不论中标结果如何，供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用。7投标有效期：开标之日起90日历天。8投标文件组成与份数：（1）上传到政府采购云平台的电子加密投标文件（含资格证明文件、技术商务文件、报价文件）1份。（2）以U盘存储的电子备份投标文件（含资格证明文件、技术商务文件、报价文件）1份（如有）。备注：投标人如提供备份文件，应将以U盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交说明：（1） “电子加密投标文件”：“电子加密投标文件”是指通过“政采云电子交易客户端”完成投标文

12、件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件。供应商应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本招标文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件。（2） “电子备份投标文件”：“电子备份投标文件”是指与“电子加密投标文件”同时生成的数据电文形式的电子文件。供应商可自主选择是否编制“电子备份投标文件”。其他方式编制的备份投标文件视为无效备份投标文件。9按照采购文件确定的事项、采购内容变更的规定、中标人的投标响应、中标人的投标承诺、中标通知书确定的数量和金额签订合同。10其他：采购公告与中标公告发布网站：浙江政府采购网（序号内容()11招标服务费：1、招标代理机构按照

13、宁波市中介超市网就本项目竞报价格（按照一年预算金额参照原国家计委计价格20021980号文件的收费规定乘以下浮率（为40%）收取），向中标人收取招标代理服务费。2、中标人应在接到代理机构通知之日起5个工作日之内向采购代理机构支付招标服务费。第三部分投标人须知一、说明1、项目概况1.1 采购人的项目(载明在投标资料表中)已经政府采购行政管理部门批准。采购人委托中冠工程管理咨询有限公司代理本次招标采购工作。有关采购人、采购代理机构的名称、联系人、电话、传真等信息载明在投标资料表中。1.2 经批准的本次采购方式载明在投标资料表中。二、投标人2、合格的投标人2.1 投标人应该是符合投标资料表的报名条件，符合、承认并承诺履行本采购文件各项要求的具有独立法人资格的