二手房屋买卖意向书.docx

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1、二手房屋买卖意向书二手房屋买卖意向书（通用14篇）二手房屋买卖意向书篇1甲方：房地产开发有限公司乙方：甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致,达成如下条款：一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于市区一路一号楼一室房屋（以下简称该房屋），愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的商品房预售合同。二、该房屋建筑面积约为平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准。三、该房屋的单价为人民币万元/平方米（建筑面积）,暂定总价款为人民币一万元（大写：万元整）,最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。四、本意向书签订的同

2、时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币X万元。五、乙方应于甲方水岸二期项目开盘销售之日起十五日内，携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处（市区一路号）与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，并按商品房预售合同支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。甲方项目开盘销售日以在当地报纸即文汇报发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。六、若乙方由委托代理人代为签订商品房预售合同及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。七、如乙方按本意向书约定与甲方签订商品房预售合同及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订商品房预售合同的同时全

3、部付清购房款的，甲方在商品房预售合同约定的单价基础上给予乙方每平方米元优惠,即优惠后的单价为人民币一万元/平方米（建筑面积）。如乙方逾期签订商品房预售合同及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。八、如乙方逾期未与甲方签订正式的商品房预售合同及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金

4、不予退还。十、乙方已知水岸二期的相关开发建设手续，包括商品房预售许可证等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房预售合同中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订商品房预售合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知

5、乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准,为甲方向乙方发出任何I书面通知的唯一地址,乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的商品房预售合同生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份,具有同等法律效力。甲方：房地产开发有限公司乙方：时间：二手房屋买卖意向书篇2卖方：买方：一

6、、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式:出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元佰拾一万一仟一佰拾元整。乙方在年月一日前分一次付清，付款方式：三、甲方在年一月一日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续

7、。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方乙方代理人代理人二手房屋买卖意向书篇3二手房屋买卖合同（个人直接交易）甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身份证号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1甲方所售房屋（以下简称该房屋）为楼房/平房，坐落于：。该房屋所在楼层为层，建筑面积共计平方米。2、该房屋规划设计用途为住

8、宅/公寓/办公/商业/其他：。第二条房屋权属情况1该房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：。2、该房屋性质属于下列第种情形。（1）商品房；(2)已购公有住房;(3)向社会公开销售的经济适用房；(4)其他房屋。3、该房屋抵押情况为第项：(1)该房屋未设定抵押。(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月曰，他项权利证号为：。4、该房屋租赁情况为第项：(1)甲方未将该房屋出租。(2)甲方已将该房屋出租，承租人为：，租赁期限为：年月日到年月曰，承租人已放弃优先购买权。第三条成交价格、付款方式及资金划转方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币(大写)亿千百拾万千百拾

9、元整，(元)。2、乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)亿千百拾万千百拾元整，(元)。3、关于购房款的支付用、乙双方同意按照下述第项方式履行：（1）一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。（2）分两次支付，乙方于将首付款人民币元（含前期支付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民币元，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。（3）关于贷款的约定：乙方向（银行/公积金管理中心）申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币（大写）元（元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的，双方同意按照第方式解决。a、乙方自行筹

10、齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。b、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担。C、本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。第四条房屋产权及具体情况的承诺1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任。2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有线电视费、燃气费、电信、电话、网络费等所有费用

11、由甲方承担，交付日以后（含交付日）所产生的上述费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。第五条房屋的交付甲方应当在前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列第项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的度数，并交接相关物品；2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙。第六条违约责任1逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理（1）和（2）,不作累加。（1）逾期在日

12、之内，自第五条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项的日期相同）后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还已付款，并按照乙方全部已付款的向乙方支付违约金。2、逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理（1）和（2）,不作累加。（1）逾期在日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向甲方支

13、付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项的日期相同）后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第七条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的一方缴纳；政策中未明确规定缴纳方的，由方缴纳。第八条权属转移登记当事人双方同意，年月日，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。第九条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规

14、则向对方承担责任。本条款独立生效。第十条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋（所有权转移/转移占有）之日起转移给乙方。第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。第十二条其他1对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式份，合同各方各执份。各份合同文本具有同等法律效力。3、本合同经各方签署后生效。4、签

15、署时间：年月曰。甲方（签章）：乙方（签章）：联系人：联系人：联系方式：联系方式：地址：地址：账户：账户：签订地点：二手房屋买卖意向书篇4卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落建筑面积平方米，使用面积平方米（房权证号：）售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：-）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币TUo每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时