十里庙房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租事宜，为明确双方的权利及义务，经协商一致，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定。第二条：房屋的坐落、面积、装修、情况1、甲方出租给乙方的房屋位于土里庙福乐家3号楼905室。2、出租房屋面积为五平方米。该房屋现有装修情况：简装第三条：甲方应供身份证等相关证件，乙方应提供身份证等相关作凭证。双方验证后复印交与对方备存,所有复印件仅供本次租赁使用。第四条：租赁期限、用途1、该房屋租期共个月。自2022年3月

2、23口,至2023年3月22口止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作吏用。第五条：租金及押金支付方式1、该房屋每季度租金为人民币（大写）壹仟柒佰伍拾（元整）1750元。2、房屋租金按季支付,乙方以转账方式支付给甲方。3、乙方支付押金为人民币（大写）壹仟柒佰伍拾（元整）1750元整。押金于该租期届满且乙方结清相关使用费用后，甲方无息返还给乙方。4、每期房租提前一个月支付，押一付三。第六条：租赁期间相关费用乙方应按时交纳自行负担的费用：水、电、天然气、网络、有线电视、卫生费等。第七条：房屋修缮与使用1、在租赁期间内，甲方应保证出租房屋的使用安全。2、乙方应合理使用其所租房屋及其附属设施。如因使用不

3、当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如果出现地面漏水等情况，由乙方负责维修。3、乙方在租赁该房屋期间，如果出现水、电、火、燃气等意外人员伤害事故，甲方概不负责，由乙方自行承担所有责任；若对房屋及周边环境造成损坏的，乙方需负责修缮并承担所有责任，直至追究乙方的法律责任。第八条：房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，2、未经甲方同意，乙方不得转租转借承租房屋给其他人员。3、在房屋租赁期间如果甲方因特殊情况需要出售该房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条：合同的变更、解除与终止

4、1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借给其他人员的；（2）未经甲方书面同意，拆、改房屋结构的；（3）损坏甲方房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的；（5）利用承租屋存放危险物品或进行违法活动的；（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，己经给甲方造成损失的；（7）拖欠房租累计十日以上的。3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方，如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期

5、满合同自然终止5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止；第十条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁本身及附属设施，设备处于正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物硬件设施、设备有异议应当场提出3、乙方应当于房屋租屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方、4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋设施、设备的完好状态，不得留存物或影响房屋的正常使用第十一条：双方违约的责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方费用或折租金，但乙方应当提供有效凭证2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方赔偿乙方损失3、乙方如果提前交房，则该季度所付房租不予退

6、还。第十二条：违约责任1、租赁期间，乙方不遵守本合同第九条第2款的规定，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方交付违约金17付元整,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按日租金的1倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。5、甲乙双方任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，损

7、失超过违约金的，须另追加赔偿。第十三条：甲、乙双方经协商，乙方不得在房间内从事违法犯罪活动，如甲方发现或经上级有关部门认可的违法行为，甲方有权立即终止合同，所有押金一律不退，而且乙方应向甲方交付违约，20_元整,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第十四条：争议解决第十五条：附件：甲方向乙提供以下设备：空调两台、冰箱一台、油烟机燃气灶各一台、洗衣机一台、床两张、餐卓一个、凳子六个、沙发一个、茶儿一个、衣柜两个、燃气热水器一个，窗帘三个,电水壶1个。上述器件完好无损正常使用。第十六条：乙方在使用家俱家电及水电等器件过程中，若出现不能正常使用的情况，由乙方自行负责维修或更换。乙方退租房屋时，应确保上述器件完成。否则甲方有权从乙方的从押金中扣除。第十七条：本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式解决1、提请合肥市房屋所在地的仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提起诉论水表现数：电表数：燃气现数:甲方（签字）签字：身份证号：联系电话：乙方（签字）签字：身份证号：联系电话：签约日期：年月日