个人共同投资的协议书.docx

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1、个人共同投资的协议书个人共同投资的协议书在学习、工作生活中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。那么写协议书真的很难吗？以下是小编为大家整理的个人共同投资的协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。个人共同投资的协议书1甲方：_乙方：_为充分利用土地资源，加快xx经济发展，甲方将部分土地出让给乙方。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本项目投资协议。第一部分 项目基本情况第一条 本协议用地主要用于建设_生产项目，项目投资总额为人民币_亿元。第二条 甲方拟向乙方出让本协议项下用地(下称“项目用地

2、”)，用于建设上述项目。第三条 本协议各方的基本情况甲方作为本协议的一方，甲方承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利能力和行为能力，其自有的职责范围或经上级授权足以履行本协议。乙方作为本协议的另一方，乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的能力。第二部分 项目用地的出让第一条 项目用地出让范围项目用地位于_，地块红线面积约为_亩(以实际测量为准。第二条 项目用地出让价款及出让方式(1)本项目用地分两部分采取“招、拍、挂”牌方式出让，招、拍、挂”牌起始价为：人民币_万元/亩。(2)乙方自本协议生效之日起五个工作日内，向甲方支付_万元，作为乙方启动项目用地“招、拍、挂”程序的定金;

3、(3)甲方收到乙方上述订金后_个月内，即启动项目用地的“招、拍、挂”牌程序。乙方根据项目用地“招、拍、挂”程序的要求向甲方支付保证金(前述乙方已支付的定金转为保证金，保证金可抵作乙方的土地出让价款)。(4)乙方成功摘牌并取得各部分项目用地成交确认书之日起三日内，再向甲方支付成交土地总价款的40%;剩余成交土地款乙方须自取得项目用地的国有土地使用证之日起3日内向甲方一次性付清。第三条 土地用地性质和出让土地使用年限：项目用地在交付时为符合建设用地规划的工业用地。工业用地的使用年限为五十年，使用期以国有土地使用权证核准的日期起计算。第三部分 双方权利义务第一条 甲方权利义务(1)甲方负责本出让土地

4、的“三通一平”及其费用，即负责通水、通电(公共线路供电)、通路到地块红线，地块平整按现状;(2)在本协议约定的时间内为乙方办理好项目用地的出让手续和国有土地使用证;(3)协助乙方参与国有建设用地“招、拍、挂”，办理项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续，确保上述手续顺利办妥。第二条 乙方权利义务(1)积极准备项目资料和资金参与项目地块的国有建设用地“招、拍、挂”;(2)建设用地的规划建设必须符合xx市工业项目准入办法(试行)，并执行当地工业园总体规划;(3)本项目须在项目用地签订完成正式出让协议后三个月内报建，五个月内开工建设，一年内建成投产;(4)按有关部门要求，及时向甲方提交办理

5、国有土地使用证所需的有效证照、资料。第四部分 附则第一条 本协议未尽事宜，甲方和乙方以补充协议的形式完善。第二条 甲、乙双方在本协议中的授权委托人除任何一方以书面的形式作出变更外，均作为双方的有权代理人，有权签发相关的文件。第三条 甲、乙双确认以下为各方的有效送达地址：甲方的有效地址：_邮政编码：_乙方的有效地址：_邮政编码：_在本协议履行的过程中，对上述对方地址的送达构成有效的送达。任何一方变更上述地址，应以书面的形式告知对方。第四条 甲、乙双方应切实、全面履行本协议。因履行本协议发生的任何争议，甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。第五条 因本协议发生的任何争议，任何一方均可向人民法院提起诉

6、讼。第六条 本协议一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字(盖章)之日生效。各份协议文本具有同等法律效力。甲方：_授权代表：_乙方：_授权代表：_签约日期：_签约日期：_个人共同投资的协议书2甲方：_（以下简称甲方）地址：_乙方：_（以下简称乙方）地址：_甲、乙双方经友好协商，就_的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称_二、公司注册地址_三、项目投资总投资_亿元，注册资本_万。四、投资方式项目全部由乙方进行投资，甲方利用自己土地出资入股。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在

7、地的项目公司公共账户后，做为项目建设资金。六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。八、合作项目由乙方承包开发建设，所需费用（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）全部由乙方承担。九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。十、甲、乙双方签订合作意向书后

8、，三个月内乙方应抓紧项目考察、项目论证、立项等相关手续，为项目的开工建设做好做实前期准备工作。十一、本合作协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。甲方：_乙方：_法人：_法人：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日个人共同投资的协议书3投资方：_以下简称甲方接洽方：_以下简称乙方经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目，双方自愿，达成协议如下：一、项目内容及规模服装生产线，设备_台套，厂房_平方米，附房_平方米，总投入_万元。二、项目拟定企业名称_三、项目选址占地约36亩（以红线图为准），位于_镇中_工业集中区，_公司南侧。四、土地使用方式一次性出让50年，出让

9、价50000元/亩，但必须在20XX年九月底前办好土地出让协议，逾期若遇上级政策调整，按调整价格执行。五、企业设立方法先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩20万美元。六、相关优惠政策按_县委出台文件执行。七、下步工作1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。2、乙方安排专人办理注册登记及土地出让相关手续，乙方负责提供资料及承担相关费用。3、注册登记期间择日另行签定正式协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，于_年_月_日在_由双方代表签订。甲方：_乙方：_年_月_日个人共同投资的协议书4甲方：_乙方：_根据_市城市规划城区西段和_区产业调整及发展方向，乙方愿在_市_区投资开发市场和房

10、地产项目(综合性商住小区)，并于20xx年xx月xx日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下协议条款：第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为_年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于_。第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的

11、办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。第三条付款时间及条件1、本协议签订后_内由乙方向甲方支付_万元人民币;2、甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起_内由乙方支付_%。3、在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付_%。4、其余款项在本协议签订后二年内付清。如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三

12、天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条甲方的责任1、按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;2、负责为乙方建设项目办妥立项批复;3、负责为乙方办理土地使用权证;4、负责为乙方办理建设用地许可证;5、负责协议规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6、负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;7、协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本协议签订后_内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本协议规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条乙方责任1、按时支付本协议第三条规定的价款;2、按照协议规定的时间完成项目的开

13、发。第六条本协议签订后，甲方即向乙方提供本协议第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本协议签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按协议总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮