【经验交流材料】“四个全覆盖”助推社区物业党建联建.docx
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1、“四个全覆盖”助推社区物业党建联建去年以来,*市*区将社区物业党建联建作为答好基层治理“必答题”的重要内容,注重将社会治理工作与疫情防控、文明创建、信访维稳等工作相结合,为居民创造一个温馨、和谐的家园,用服务群众成效检验党建工作质效。一、组织全覆盖1、健全社区党组织体系。构建“社区大党委、物业小区(网格)党支部、楼栋党小组、党员中心户”四级组织架构,将党的组织延伸到社区的角角落落。成立7个社区“大党委”,结合村(社区)“两委”换届,选优配强党组织书记。按照全覆盖、边界清、无死角、易管理的原则,根据有利于加强管理、有利于服务居民群众、规模适度,合并零星、脱管、遗漏区域,优化设置物业小区(小网格)
2、106个,成立106个物业小区(网格)党支部、765个楼栋党小组,推选634名党员中心户。2、全覆盖成立社区环境和物业管理委员会。由民政部门牵头,指导各社区成立环境和物业管理委员会,明确工作职责,建立工作运行制度,以提升物业的服务水平为重点,以“问题、需求、项目”为导向,开展物业管理服务专题培训20余场次,培训600余人次,协调、督促物业企业为居民解决实际困难和问题50余件。3、依法依规成立小区业主委员会。由社区党组织统筹,小区党支部牵头,依法选举产生业主委员会28个、物业自管委员会78个。在业主委员的人选推荐上,注重将社区“两委”成员、网格员、小区党支部成员推荐参选业主委员会成员,提高业主委
3、员会成员中党员比例。161名业委会成员中有党员98名,占比60会虬二、物业全覆盖1、积极引进物业实体。开展物业管理全覆盖百日攻坚行动,抽调专人成立作战指挥部,挂图作战,每周召开调度会,现场协调解决工作推进中遇到的困难和问题。按照“提升专业化物业、规范自治型物业、覆盖弃管小区”的思路,通过选聘市场化服务企业、成立公益性物业服务实体、引入社会资本管理和采取社区居民委员会托管、社会组织代管或居民自管等方式,实现住宅小区物业管理全覆盖。全区106个物业小区中,引进专业物业企业33个、公益性物业服务实体2个。2、强物业企业党组织。成立区物业行业党委,指导各物业企业与社区党建联建,引导物业服务企业依法依规
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