瑞安人才村A标.docx
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1、一编制依据施工组织设计编制依据以下文件:1.1 瑞安市人才村首期工程建施、结施、安装等施工图纸1.2 瑞安市人才村首期工程地质勘察报告。1.3 瑞安市人才村首期工程招标文件等资料。1.4 国家现行建筑安装施工规范、规程;验收标准。1.5 浙江省施工、安全、文明标化等规范、规程和规定。1.6 企业有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。1.7 国际IS09002质量保证体系;形象达标细则与工法法规;企业标准与相关规章。编制施工组织设计阐明本企业向业主承诺的质量、工期及文明施工目标的实施方法。重点就工程招标文件要求的几个问题进行了详细的安排和部署。中标后将依此作为指导施工的纲领性文件。二工程概况2
2、.1 项目组成工程名称:瑞安市人才村首期工程发展商:浙江安阳房产开发有限公司设计单位:瑞安市建筑设计研究院监理单位:瑞安科正监理公司施工总包:待定2.2 工程规划:2.2.1 位置:位于瑞安经济开发区起步区,近新河路和农场路交叉口,人武部旁。2. 2.2建筑规模:占地面积:15000#左右,总建筑面积:46493 m2,分为A、B两个标段。A标段包括:1#楼、2#楼3#楼建筑面积23963m2,B标段包括:4#楼、5#楼、6#楼建筑面积21426m2。建筑构成及高度:1#楼:共7层,总高度25. 50m;底层高为3. 6m, 2-7层层高为3. 00m。2#楼:地上12层地下一层,总高度42.
3、 30m;底层高为5.4m, 272层层高为3. 00mo3#楼:地上12层地下一层,总高度42. 30m;底层高为5. 4m, 272层层高为3.00m。2. 2.3结构特点:结构类型:A标段的1#楼、2#楼、3#楼结构类型均为框架结构,属丙类建筑,6度设防IV级抗震。基础类型:单层地下室采用桩基加有梁板基础,其余采用桩基加承台中间地梁联系的基础形式。桩:本标段单层地下室采用C2。振动沉管灌注桩,设计桩长35m,桩径426mm,单桩承载力300KN,总桩数201根。其余均采用静压预应力於管桩,型号为PTC-A550(70)共292根PTC-A500(60)共43根,桩端持力层为第层的圆砾,以
4、压力表读数及设计桩长确定桩长,单桩承载力1400KNo基础埋深:无地下室处埋深-2.1m (局部最深-3.2m),承台厚度多为1300mmo有地下室处埋深-5. 7m,承台厚度多为1300mm。上部结构:梁采用现浇框梁,截面尺寸240X300-350X650。柱多采用正方形柱,截面尺寸240X240-700X700。1#楼和2#楼局部底层板用预制空心板,其余楼板采用现浇板,板厚多为100mm。结构材料:胫:1#楼:柱、梁及板芯,标高21.55m以下:C25,基础承台、地梁C25,垫层Ci5o2#.3#楼:标高17. 35m以下:C30,标高17. 35m以上:C25o地下室外墙、顶板底、基础承
5、台、基础梁:C30,垫层:C10o其中底板、外墙采用C30s8。钢材:I级钢筋II级钢筋。12-。30。型钢钢板采用Q235-A. F 钢墙体:框架填充墙:采用240厚MU10五孔砖,M5混合砂浆砌筑。0.000以下基础砖墙:采用MU10机制大仑砖,M7.5水泥砂浆砌筑。2. 2.4其它装饰工程:外墙面除底层外柱面采用灌浆式毛面花岗岩外,其余墙面为高级涂料墙面。内墙面为白色涂料墙面。天棚采用中级抹灰天棚。楼 地 面:办公用房和楼梯间采用防滑地砖地面,其余楼地面初装修楼地面。屋面工程:防水采用1.2厚合成高分子卷材防水,结构找坡,油毡隔离层,当为上人屋面时加一层40厚C20细石舲内配间距200双
6、向的钢丝网的刚性层。安装工程:本工程高层每单元设一部电梯,共七部。未设中央空调。2.3工程地质概况1 .3.1水文概况地下水位埋深较浅,稳定水位地表下0.207.85m,对建筑材料校无腐蚀性影响。2 . 3.2地质概况本工程场地属于滨海相沉积地貌,场内平均标高3. 52m,地表由新鲜的碎块石组成,块石最大直径0.57.0m。地质层大致分为素填土和杂填土层,厚度0.5-3.2m;粘土层,层厚0. 5-1.6m,层顶标高183-3.00m;淤泥层,层厚32. 7-48.9m,层顶标高0.23-负33.30m;粘土层,层厚4.8-9.8m,层顶标高负36. 72-负40.17m;粉质粘土层,层厚0.
7、8-6.0m,层顶标高负44.7-负49.42m;圆砾层,层厚4. 80-10. 00m,层顶标高负46. 88-50. 02m (标高均为黄海系绝对标高)。2.4 工程环境2.4.1 场外环境本工程位于位于瑞安经济开发区起步区,近新河和农场路交叉口,人武部旁。西南一边邻已有道路。本标段深基坑边线距已有建筑(人武部)最近处有25米。2.4.2 场内环境:现场已达到三通一平。本标段现场基坑开挖后现场几乎无施工场地,只有在人武部旁位置可做临设的布置之用。2.5 水电条件:2. 5. 1上水:由市政给水管道接驳至工地入口为100管径,沿现场围墙四周,每50rli引出75管径分支接驳,以供施工用水。并
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