个人租房合同模板.docx

《个人租房合同模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人租房合同模板.docx（2页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方对本合同所述之房屋租赁合同书达成如下协议：一、甲方将位于XXX一栋两间五层的房产（以下简称出租房）出租给乙方作商用（暂定XXX经营）、居住用。二、乙方在签署本合同同时必须向甲方提供本人的有效身份证复印件。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期。1、本合同约定租赁期两年。从XXXX年XX月XX日至年XXXX年XX月XX日止。2、租赁期满甲方有权收回出租的全部房屋，乙方应按期交还，并在出租期满叁天内搬出房屋。3、乙方必须在期满前一月通知甲方是否续租。并经协商签字续租合同。否则视为续租无效。

2、四、租金。1、双方议定租金为每年XXX元整，租赁押金（或称保证金）XX元整。在合同签定之日起七天内将第一年的租金XXX元和租赁押金XX元两项费用一次以现金形式乙方交给甲方。如超过半月视为乙方退租，构成违约甲方有权收回出租房。并追究乙方违约责任。2、租赁期的第二年，乙方应在当年XX月的XX-XX号内按时将当年的租金给甲方。五、租赁保证金（也称押金）1、为确保甲方其设施的安全与完好及租赁期费用的结算XX元整作为租赁保证金以确保租赁合同的履行。2、甲方应于租赁期满或合同终止之日，且经双方确认房屋及设施受损及污染情况从保证金中扣除合理数目，不足部分有乙方补足，多余部分由甲方无息退给乙方。六其它费用1、

3、乙方应承担租赁期内的水电费及其它由地方管理部门规定的费用如卫生费等。2、如需安装电话、电视、网络宽带等的费用由乙方自付。七、出租方的责任1、甲方应按时将能经营活动及居住的房屋给乙方。2、如由于乙方的疏忽造成的房屋及设施受损，甲方可向乙方提出赔偿和修复。3、督促乙方执行本合同。八、承租方的责任1、乙方应按时按合同规定向甲方交付租金和保证金。2、乙方如抵制交付地方管理部门规定应交的费用而造成对经营业务的影响，由乙方自己负责。3、乙方应爱护使用租赁屋。如乙方过错和过失而造成房屋及设施损坏的由乙方积极修复。不能修复的由乙方负赔偿责任。4、在租赁期内乙方应对发生在出租屋内的任何人生伤害、财产损失等事故承担责任。九、退租1、如乙方提前退租则甲方不退给乙方租赁保证金。2、在租赁期内甲方不得主动收回房屋。十、违约及处理，乙方租赁期间内有下列情况之一的视违约。1、未征得甲方同意，将出租房屋擅自改变结构。2、未经甲方同意将出租房屋擅自转租或转让他人。3、不按合同规定超过五天不向甲方交纳房屋租金。以上违约事件一旦发生，甲方可收回出租房屋。并责令乙方在三日内搬出出租房并不退还租赁保证金。本合同一式两份。甲、乙双方各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：账号：年 月 日年 月 日