奶牛养殖项目汇报.docx
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1、生态循环奶牛养殖项目汇报提纲近几年受疫情影响,肉类价格不断攀升,国内供给矛盾突出,养殖业市场逐渐回暖。养殖业是典型的密集型产业,从长远看,是应对未来的区域奶类供给安全优势产业,是实施农业战略性结构调整、农业增效、农民增收、农村稳定奔小康的有效途径。在此背景下,牧业有限公司提出本项目。现从四个方面进行详细汇报:一、项目进展情况1、用地方面:完成土地勘测,自然资源局出具地类区域证明,街道完成设施农用地的批复,公司与*村签订了流转土地合同,期限为2022年1月起的20年。2、规划方面:邀请工程设计咨询有限公司,对项目进行了可行性分析,农业农村局批复,该项目符合农业发展规划。3、在行政审批局,项目完成
2、了项目备案。4、环评完成前期准备工作,需要继续推进。下一步要完成环评的全部工作,和养殖业所需要的各种许可。二、项目的具体情况1、项目名称:生态循环奶牛养殖项目32、项目地址:3、建设单位:4、项目性质:新建5、建设内容与规模:本工程项目总用地面积为600亩。总建筑面积为181800皿;其中牛舍总建筑面积为150060 m2;奶厅建筑面积为19200 m2;粪污综合处理厂建筑面积为2591m2;饲料车间建筑面积为1850面;干草棚建筑面积为1850m2;青储窖建筑面积为1480 m2;配套建设绿化、硬化、给排水、供暖、供电等工程;容积率为0. 55;建筑密度55. 93%;绿地率20%。6、项目
3、建设期:本项目建设期为3年。7、项目投资:项目总投资为29000万元。资金来源为企业自筹。三、经济效益分析详见效益分析计算表1、收入总收入主要有四个部分,一是销售生鲜牛奶收入;二是肉牛收入;三是有机肥收入;四是公牛犊收入。四部分达14784. 375万元,即年产值14784万元。2、成本成本主要包括饲料饲草、兽药、用水、用电、人员工资福利、维修维护、管理费用、利息、折旧等内容,经核算为12444.38万元,占到收入的84.17%。其中可变成本为饲料辅料、外购燃料及动力费(水、电、生物质燃料、燃油)、兽药及消毒剂、工资及福利费、医疗和养老保险费、损耗;固定成本为建筑和设备维修费、管理费用、摊销费
4、、折旧费、利息支出、其它支出。在折旧中,预估土建成本16000万元(19000万元PPP资金中,用于流转土地3000万元,土建16000万元),按20年折旧期限,扣除建设期2年,在整个项目期第22年收回残值5%,每年折旧率760万元,折旧率5%。在流动资金使用上,从整个项目期第2年开始,到第10年结束,共8年,按年利率6%计算,年付利息300万元,共付8年。3、收益年收益达2340. 37万元,利润率15. 83%,扣除PPP融资所需的年化收益(6%, 1140万元)外,公司尚有1200.37万元的收益。经过核算,项目投资财务内部收益率IRR为7.02%,大于基准折现率7%的养殖业标准;项目投
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