713-F2物业项目考察报告.docx

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1、北京金网络物业管理有限公司物业项目考察报告编号：BJWLWY-CX-713-F2 版本：A/0 表格生效期：2003年7月15日 序号:考察项目名称考察项目地点考察时间项目考察参加 部门及人员经营管理部工程部其它部门项目考察批准基本情况产权单位物业类型竣工时间占地面积容积率高度建筑面积道路面积层数绿化面积用户单位数业主数租户数写字楼面积商业用房面积管理用房面积设备房面积住宅面积其它用途面积停 车 场地面停车场地下停车场单车棚面积车位（个）面 积车位（个）面积车位（个）电梯数量（部）速度（米/分）型 号载重量总容量生产厂家客 梯消防梯客 梯消防梯备 注机电设 备设备名称型号（规格）数 量总容量造

2、价备注/制冷量中央空调变压器高压柜低压柜发电机酉己电室消 防 系 统自动报火警 系统防排烟 系统消防栓灭火 系统自动淋灭火 系统BTM气体灭火 系统泡沫灭火系 统紧急广播化粪池总造价（万 元）排水系统室外污水管室内污水干 立管室外雨水管启用时间供水系统供水设施设备供水量加压设备室外自来水 管线室内干立管线功率：KW 投运时间：供热系统供暖设施设备供暖面积供暖方式室外供热管线室内供热干立 管线供热沟考察内容：项目考察负责人：年 月 日分管总经理助理：年 月 日备注：物业情况考察内容平面布局管理现状1、 建筑面积及建筑总平面1、管理模式2、 出入口设置2、机构设置3、 道路分布3、管理状况4、 绿化情况4、人员情况5、 建筑功能及楼内平面5、存在的较明显的问题6、 建材使用特点（广场、地面、墙面、路面、天花等）7、 安全系统设施（闭路监控、红外周界防越等）8、消防设施9、其它设备设施（中央空调、发电机、供配电等）10、物业年龄11、其它