杭州奥体中心体育馆、游泳馆项目环评报告.doc

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1、 杭州奥体中心体育馆、游泳馆项目环境影响报告书（简本）二九年九月 第1章 总论1.1 项目由来2007年初，杭州市委、市政府明确提出将在钱塘江南岸、西兴大桥以东建设杭州奥体中心国际博览中心两大重点项目，籍此推动杭州城市化发展的进程，实现从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略举措，这是杭州市新世纪实现“构筑大都市、建设新天堂”宏伟目标的重要组成部分，是杭州打造“生活品质之城”的重大工程，是从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”的标志性建筑。建成后的杭州奥体中心国际博览中心将承办洲际性、全国性的大型体育赛事、国内外大型会展活动。体育场馆不仅是体育事业发展的重要物质载体，而且现代化的体育场馆正日益成为社会

2、文明进步的标志、城市功能的重要组成部分和投资环境的重要内容。据专家分析，大型体育中心能成功促进城市空间格局转变，如广州为举办第六届全运会建造的天河体育中心，南京为十届全运会建造的河西新区奥林匹克体育中心，它们都带动了城市空间的拓展。事实证明，这些体育中心，现在已是当地最具活力的城市新中心区。借鉴这些城市的发展经历，杭州市委、市政府下定决心要以奥体促发展，并把杭州奥体中心建设项目列为杭州“十一五”重大体育设施建设头号工程。目前，杭州奥体中心体育馆、游泳中心、小球中心及室内田径和重竞技中心项目建议书已经杭州市发改委以杭发改函【2008】81号“关于同意杭州奥体中心体育馆、游泳中心、小球中心及室内田

3、径和重竞技中心项目建议书的复函”批复，项目方案设计几经杭州市委市政府会审后也已基本确定。根据中华人民共和国环境保护法及国务院第253号令建设项目环境保护管理条例中的有关规定，项目需要进行环境影响评价，以保证经济发展与环境保护的协调发展。受杭州奥体会展中心建设投资有限公司委托，浙江省工业环保设计研究院承担该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意见，在此基础上，编制了本环境影响报告书送审稿，供领导和专家审查，2009年9月13日，项目环境影响报告书评审会在杭州召开，我院根据专家评审意见对报告书进行了认真细致的修改，完

4、成了本报告书报批稿。1.2 评价范围及保护对象1.2.1 评价范围水环境：项目废水经隔油池、化粪池预处理后接管，因此本环评水环境影响分析主要就纳管可行性进行分析。空气环境：以地下车库尾气等效排气筒为中心，直径5km范围内。噪声环境：周界外100m范围。1.2.2 保护对象项目拟建址位于萧山区宁围镇，根据对周边环境踏勘，目前，项目拟建址用地范围内及周边近距离的现状农居和少量工业企业均已拆迁完毕，因此项目保护目标以规划保护目标和现状河道（七甲河、东风河（东风河与七甲河连通）为主。表1-1 保护对象基本情况环境要素敏感点名称方位距离（m）规模保护级别空气环境规划居住区E80GB3095-1996环境

5、空气质量标准二级标准规划中学ES100规划居住区ENN500规划居住区S80声环境规划居住区E80GB3096-2008声环境质量标准2类标准规划中学ES100规划居住区ENN500规划居住区S80水环境七甲河中间紧邻宽约75mGB3838-2002地表水环境质量标准类标准东风河S紧邻宽约25m第2章 项目概况2.1 项目基本情况2.1.1 项目名称及性质杭州奥体中心体育馆、游泳馆项目，项目属新建。2.1.2 总投资及预期竣工时间项目总投资30.705亿元，预期2013年5月竣工。2.1.3 建设单位杭州奥体博览中心萧山建设投资有限公司。2.1.4 建设地点体育馆、游泳馆项目拟建址位于钱江二路

6、东侧、青年路南侧、钱江二路南侧、七甲河北岸，萧山区内，项目用地的东南侧为杭州国际博览中心用地，西南侧隔七甲河为主体育场和网球中心区。2.1.5 建设内容体育馆、游泳馆总用地约22.79公顷，总建筑面积约40万m2，项目内容包括如下：体育馆：1.8万人，附设训练馆一座，满足篮球，手球，冰球及竞技体操等比赛要求，并可举办全国综合性运动会及国际单项比赛。游泳馆：6000人，以举办亚运会为标准，内设标准比赛池和标准跳水池各一个，并附设5道热身池一个以及陆上训练空间。地面商业：约2.66万m2，利用场馆南侧和西侧观众平台下部滨河区域空间，内设商铺及餐饮等设施。北侧设停车场，占地面积约3万m2，可停放50

7、0辆车。地下商业：约6.2万m2，位于地下1层局部（体育馆区南侧，内设商铺及餐饮等设施）。地下停车：约12万m2，并应满足使用功能的需求，可提供约3000个停车位，位于地下部分2层及1层局部（体育馆区北侧），地下部分2层内设各类公用设施用房。体育馆、游泳馆项目主要经济技术指标见表2-1。建筑各层功能情况具体见表2-2及表2-3。表2-1 体育馆、游泳馆项目主要技术经济指标表序号项目 数值单位备注1总用地面积22.79公顷2总建筑面积396950m2其中地上总建筑面积199586m2含室外平台下面积：67659m2地下建筑面积（地下二层）197364m23容积率0.88/4绿地率17.3%绿地面

8、积：39620m25地下停车位3000个6地面停车位299个主要位于用地南侧7自行车位3500个-8建筑层数体育馆：地上部分5层（不含夹层）/地下1层（北侧绿地正下部分2层）；游泳馆：地上部分2层（不含夹层）/地下1层（北侧绿地正下及用地西侧部分2层）9建筑高度地上1层4m、2层3.5m、商业及机房7.5m；地上体育馆：最高45m、1层8m、2层4.5m、3层4.2m、4层9.2m、5层4.5m；游泳馆：最高35m表2-2 地下部分功能布置情况建筑层各层功能布置地下2层（部分）用地西北侧设能源中心设备用房、其余均为机动车库地下1层南侧设地下商业（其中体育馆南侧商业部分设餐饮2987m2，其余均

9、为非餐饮店铺式商业区）、机动车库（北侧）、两馆正对下方设各类设备用房表2-3 地上各层建筑功能布置情况建筑层各层功能布置地面1层体育馆：安保、办公、技术服务等，南侧设餐饮5000m2，其余均为非餐饮店铺式商业区；游泳馆：安保、办公，南侧设非餐饮店铺式商业区；两馆中间：体育用品专卖店地面2层体育馆：非餐饮店铺式商业区；游泳馆：非餐饮店铺式商业区地面3层游泳馆：无；体育馆：60个包厢（单个面积50m2）地面4层游泳馆：无；体育馆：非餐饮店铺式商业区地面5层游泳馆：无；体育馆：消防、扩音、安保及观察项目设2处餐饮，分别为体育馆内、商业设施内，具体情况见表2-4。表2-4 项目配套餐饮情况名称位置规模

10、（m2）油烟净化器位置排烟井位置及高度（m）主要服务对象体育馆内地下1层南侧2987厨房油烟收集后出口，厨房内体育馆5层建筑屋顶/31m观众，贵宾，及包厢（赞助商）商业设施内体育馆1层南侧5000体育馆5层建筑屋顶/31m商业设施内消费群体及七甲河边休闲人群2.1.6 总平面布置体育馆、游泳馆项目用地西侧布置游泳馆，东侧布置体育馆，两馆周边分设3个主出入口，用地西北侧布置能源中心。在用地北侧邻青年路侧共设有2个车库出入口。项目总平面布置见附图4。2.2 建设项目地理位置杭州市萧山区位于浙江省北部，钱塘江南岸，宁绍平原西端。地理位置坐标东经1200412043，北纬29503023，南北跨度59

11、.4km，东西跨度57.2km，全区行政区域土地总面积1163.5km2，总人口123.33万人（含市域暂住人口9.13万人）。萧山区北部与杭州市老市区、杭州市余杭区、海宁市隔江相望，西面与富阳接壤，南邻诸暨，东接绍兴。项目周围现状 由于本项目前期工作及钱江世纪城建设进度较快，目前项目用地范围内及周边约500m范围内现状农居和工业企业均已基本拆除。项目周围规划 用地东北侧为规划青年路，隔路为规划公建用地；东南侧为规划滨江二路，隔路为规划居住区和公建用地；用地西南侧为外环西路，隔路为规划居住区；西北侧为规划滨江大道。第3章 结论与建议3.1 环境可行性结论3.1.1 产业政策符合性分析项目属会展

12、项目，属于中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号（产业结构调整指导目录（2005年本）允许类项目，对照杭州市2009年产业发展导向目录，项目属于其中鼓励类“四十七、文化休闲旅游业中 体育场馆”，因此项目建设符合国家和地方产业政策要求。3.1.2 规划符合性分析及总平布局合理性分析1规划符合性分析根据杭州奥体中心国际博览中心单元控制性详细规划，本单元将以建设大型公共体育设施、会展设施为契机，大力推进江南城的和谐发展，实现城市“沿江开发、跨江发展”的总体发展战略为目标，确定其规划定位为：以承办全国性或洲际体育赛事的主场馆区，举办国内外现代化大型会展活动的会展中心为核心，通过积极引导体育休闲、

13、商业娱乐、房产开发等第三产业的融合发展，在钱塘江南岸形成以体育、会展功能为主，集商务、旅游、休闲、文化、居住功能于一体，体现“精致和谐、开放大气”新杭州精神的城市新区。因此本项目为该规划的具体实施，符合规划要求，项目规模是经过杭州市委、市政府多次论证确定的，规模基本合理。根据钱塘江两岸景观规划，本项目所处的位置为可建高层建筑区，因此项目建设符合钱塘江两岸景观规划要求。根据杭州地铁规划方案，杭州地铁1号线及地下隧道穿越奥体博览中心区块，地铁为地下穿越，建设时将采取必要的减振隔噪措施，不会对项目产生不良影响，项目建设与地铁规划相符。根据萧山区人民政府萧山区生态环境功能区规划（报批稿），本项目位于蜀

14、山平原洪水调蓄生态环境功能小区（编号：I3-10109B05），属于限制准入区。本项目为会展建设项目，属于中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号（产业结构调整指导目录（2005年本）允许类项目，项目属于杭州市2009年产业发展导向目录中鼓励类“四十七、文化休闲旅游业中 体育场馆”，符合国家和地方产业政策要求，因此符合生态环境功能区规划要求。2总平布局合理性分析体育馆、游泳馆项目用地西侧布置游泳馆，东侧布置体育馆，两馆周边分设3个主出入口，用地西北侧布置能源中心。在用地北侧邻青年路侧共设有2个车库出入口。根据本环评环境影响分析，项目废气、噪声均可达标排放，对周围环境影响较小，只要合理布置锅炉烟囱，并作景观设计，则项目总平面布置较为合理。3.1.3 污染物达标排放分析本项目污染物主要为生活污水、地下车库汽车尾气、餐饮厨房油烟废气等，根据项目工程分析和环境影响分析，项目产生的废水、废气采取环保措施后均能达标排放，固废有合理可行的处置措施，周界噪声也能达标。3.1.4 总量控制分析根据工程分析，本项目主要污染物为生活污水和汽车尾气及厨房油烟废气，排放的污染因子中被纳入总量控制指标的有CODCr、氨氮。本项目生活污水经预处理后接入市政污水管送