杭州海茵汇酒店有限公司环评报告.doc

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1、目 录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况7三、环境质量状况12四、评价适用标准15五、建设项目工程分析18六、项目主要污染物产生及预计排放情况23七、环境影响分析24八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果26九、审批原则符合性分析28十、结论与建议30附图：附图1：建设项目地理位置图附图2：建设项目周围环境概况及噪声监测布点图附图3：项目总平面布置图附图4：杭州市主城区生态环境功能区划图附图5：杭州市主城区声环境功能区划图附图6：杭州市水环境功能区划图附图7：杭州市环境空气质量功能区划图附件：附件1：企业名称预先核准通知书附件2：房产证附图3：房屋租赁合同附件4：

2、法人身份证复印件附件5：排水许可证及证明附件6：油烟净化器合同及资质证书附表：建设项目审批登记表杭州海茵汇酒店有限公司新建项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称杭州海茵汇酒店有限公司新建项目建设单位杭州海茵汇酒店有限公司法人代表通讯地址杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城5幢1至3层联系电话传真邮政编码310052建设地点杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城5幢1至3层立项审批部门/批准文号/建设性质新建 扩建 技改行业类别及代码H61 住宿业、H62 餐饮业、O79 居民服务业建筑面积（平方米）9626绿化面积（平方米）-总投资（万元）1000其中：环保投

3、资（万元）10环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）-预期投产日期2016年3月1.1工程内容及规模1.1.1项目由来业主根据市场发展趋势，通过市场调研后，投资组建了杭州海茵汇酒店有限公司，租用浙江中南建设集团有限公司（由杭州圣禧文化创意有限公司转租）位于杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城5幢1至3层的闲置房屋进行经营，项目总投资1000万元，建筑面积9626m2，经营范围为洗浴、汗蒸、桑拿、足疗、棋牌、健身、住宿、餐饮等，其中餐饮主要为洗浴、汗蒸、桑拿、棋牌、足疗顾客和员工提供中晚餐服务，项目设有客房70间（70个床位）、足浴房8间（28个床位）、棋牌室8间，洗浴区三个，预

4、计每天客流量约为400人次。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院第253号令）以及建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令第33号）等要求，该项目应进行环境影响评价工作，以求得项目的经济效益、环境效益和社会效益的协调发展。为此，杭州海茵汇酒店有限公司委托我公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司在资料收集、分析、研究和现场踏勘、调查的基础上，依据国家环保部颁发的环境影响评价技术导则等有关技术规范的要求，对照中华人民共和国环境保护部令第33号建设项目环境影响评价分类管理名录，本项目分类归属于“V社会事业与服

5、务业177洗浴场所、营业面积1000平方米及以上”应编制环境影响报告表。1.1.2编制依据1、法律法规及规范性文件（1）中华人民共和国环境保护法（修订），中华人民共和国主席令第9号，2014.4.24修订，2015.1.1施行；（2）中华人民共和国环境影响评价法，第九届全国人大常委会，2002.10.28通过，2003.9.1施行；（3）中华人民共和国水污染防治法，第十届全国人大常委会，2008.2.28修订，2008.6.1施行；（4）中华人民共和国大气污染防治法，第十二届全国人大常务委员会第十六次会议，2015.8.29修订，2016.1.1施行；（5）中华人民共和国环境噪声污染防治法，第

6、八届全国人大常委会，1996.10.29修订，1997.3.1施行；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2013年修正），第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议，2013年6月29日修订；（7）中华人民共和国清洁生产促进法（2012年修订），第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议，2012.7.1；（8）建设项目环境保护管理条例，中华人民共和国国务院【1998】第253号令，1998.11.29；（9）建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年），2015.3.19通过，2015.6.1施行；（10）产业结构调整指导目录(2011年本)（修正版），国家发展和改革委员会

7、，2013；（11）浙江省建设项目环境保护管理办法，浙江省人民政府第321号令，2014.3.13；（12）浙江省大气污染物防治条例，第十届浙江省人大常委会，2003.6.27通过，2003.9.1施行；（13）浙江省水污染防治条例（2013年修正），浙江省十二届人大第七次会议，2013.12.19；（14）浙江省固体废物污染环境防治条例（2013年修正），浙江省人大常委会，2013.12.19；（15）关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知，浙环发【2007】11号，2007.2.14；（16）关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知，浙环发【2009】76号，2009.10.28；（

8、17）关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知，浙环发【2009】77号，2009.10.29；（18）关于印发浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）的通知（浙环发【2012】10号文）；（19）杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013年本），杭政办函201350号；（20）杭州市环境噪声管理条例（2010年修正本），杭州市人大常委会公告第26号；(21) 杭州市服务行业环境保护管理办法，杭州市人民政府令第210号，2005.1.1实施。2、相关的技术规范（1）环境影响评价技术导则 总纲，HJ2.1-2011，环境保护部；（2）环境影响评价技

9、术导则 大气环境，HJ2.2-2008，环境保护部；（3）环境影响评价技术导则 地面水环境，HJ/T2.3-93，国家环保总局；（4）环境影响评价技术导则 声环境，HJ2.4-2009，环境保护部；（5）环境影响评价技术导则 地下水环境，HJ610-2011，环境保护部； （6）浙江省建设项目环境影响评价技术要点（修订版），浙江省环境保护局，2005.4；（7）饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010），2010.1.13发布，2010.4.1实施，环境保护部；（8）浙江省人民政府关于浙江省水功能区水环境功能区划分方案(2015)的批复，浙政函201571号，2015.6.29；（9）杭州

10、市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复，杭政函2012155号，2012.10.10；（10）杭州市主城区生态环境功能区规划。1.1.3项目概况（1）项目名称杭州海茵汇酒店有限公司新建项目（2）建设性质新建（3）建设地点杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城5幢1至3层（4）建设内容及规模本项目总投资1000万元，建筑面积9626m2，经营范围为洗浴、汗蒸、桑拿、足疗、棋牌、健身、住宿、餐饮等，其中餐饮主要为洗浴、汗蒸、桑拿、棋牌、足疗的顾客和员工提供中晚餐服务，项目设有客房70间（70个床位）、足浴房8间（28床位）、棋牌室8间，洗浴区三个，预计每天客流量

11、约为400人次。表1-1 本项目主要营业内容序号经营项目所在楼层经营规模预计每天客流量1住宿服务二层70间客房标准间70间140人次2足浴服务二层8个足浴包厢双人间1间、三人间2间、四人间5间28人次3棋牌服务二层8个棋牌包厢麻将桌8张，机麻8副32人次4洗浴服务一层3个洗浴区女桑区一个，男桑区一个，汗蒸区一个200人次5餐饮服务三层1个餐饮大厅1个餐饮大厅360人次（5）主要原辅材料及设备项目主要设备清单见表1-2。表1-2 本项目主要设备清单序号设备名称型号/规格单位数量1电视机乐视TV X50/台782床2M*1.5M张703沙发床1.8M*0.9*M/张1264棋牌桌0.8M*0.8M

12、/台85麻将机/台86饮水机远东YLR-T/台47猛火灶双眼台48冰箱2门台19冰箱4门台110碗柜1.2M*0.6M*2M/台211操作台1.4M*0.7M*0.8M/台1012冷藏柜209款六门柜/台113消毒柜振兴/台514热水泵功率7.5KW台315冷水泵功率7.5KW台316油烟净化器16000m3/h台1项目原辅材料消耗见表1-3。表1-3 项目原辅材料清单序号原辅材料名称单位本项目消耗量1水t/a20177.22电万度/a103食用油t/a3.9424液化气t/a51.1.4劳动定员和生产天数本项目劳动定员100人，洗浴、棋牌和足浴营业时间为10：0022：00，客房营业时间为2

13、4小时，全年工作365天。1.1.5总平面布置图本项目位于杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城5幢1至3层，主入口设在北侧，经营场所内设有客房区、桑拿区、棋牌室、汗蒸区、餐饮大厅、厨房等，详见附图3。1.1.6公用工程（1）给水本项目用水由项目所在地自来水管网供应，用水主要为生活用水，桑拿区、洗浴中心的热水主要由热电厂提供。（2）排水本项目排水实行雨污分流，雨水收集后排入市政雨水管网；生活污水中的冲厕废水经浙江中南建设集团有限公司化粪池、餐饮废水经隔油池、足浴废水经滤渣预处理后，与其它废水一起经浙江中南建设集团有限公司污水处理装置处理后达到污水综合排放标准（GB8978-1996

14、）三级标准（其中NH3-N执行CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准中的相应标准）后纳入市政污水管道，最终进入污水处理厂处理达标后排放。（3）供电本项目用电由当地供电局供给。（4）空调本项目空调冷热源采用中央空调。1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目是新建项目，租用浙江中南建设集团有限公司（由杭州圣禧文化创意有限公司转租）位于杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城5幢1至3层的闲置房屋进行经营，因此没有与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况2.1.1项目的地理位置杭州市是浙江省省会，地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州海茵汇酒店有限公司租用浙江中南建设集团有限公司（由杭州圣禧文化创意有限公司转