杭州奥体中心综合训练馆建设项目环评报告.doc

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1、杭州奥体中心综合训练馆环境影响报告书简本第1章 项目概况1.1 项目由来2007年初，杭州市委、市政府明确提出将在钱塘江南岸、西兴大桥以东建设杭州奥体中心国际博览中心两大重点项目，籍此推动杭州城市化发展进程，实现从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略举措，这是杭州市新世纪实现“构筑大都市、建设新天堂”宏伟目标的重要组成部分，是杭州打造“生活品质之城”的重大工程，是从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”的标志性建筑。建成后的杭州奥体中心国际博览中心将承办洲际性、全国性的大型体育赛事、国内外大型会展活动。杭州奥体中心综合训练馆作为杭州奥体博览中心的有机组成部分，将综合考虑奥体中心和国际博览中心的整体性、

2、协调性、功能性、文化性、经济性和标志性，考虑杭州沿江地区特色，符合相关城市规划。杭州奥体中心综合训练馆功能兼具体育专业队训练及群众体育运动需求，同时还满足青少年专业队及群众体育运动会有关的赛事要求。1.2 项目地理位置杭州市萧山区位于浙江省北部，钱塘江南岸，宁绍平原西端。地理位置坐标东经1200412043，北纬29503023，南北跨度59.4km，东西跨度57.2km，全区行政区域土地总面积1163.5km2，总人口123.33万人（含市域暂住人口9.13万人）。萧山区北部与杭州市老市区、杭州市余杭区、海宁市隔江相望，西面与富阳接壤，南邻诸暨，东接绍兴。项目周围现状 由于本项目前期工作及钱

3、江世纪城建设进度较快，目前项目用地范围内及周边约400m范围内现状农居和工业企业均已拆除。项目周围规划 用地东临滨江二路；南邻奥运路；西侧临利民河，隔河为规划地铁上盖物业；北部与规划中的奥体博览城双塔相邻。17第2章 工程内容2.1 项目基本情况2.1.1 项目名称及性质杭州奥体中心综合训练馆，项目属新建。2.1.2 总投资及预期竣工时间项目总投资19.0806亿元；预期2014年12月竣工。2.1.3 建设单位杭州奥体博览中心萧山建设投资有限公司。2.1.4 建设地点项目拟建址位于杭州市萧山区杭州奥体博览城东南角。东临滨江二路；南邻奥运路；西侧临利民河，隔河为规划地铁上盖物业；北部与规划中的

4、奥体博览城双塔相邻。规划中的奥体大道从基地中央地下穿过。2.1.5 建设内容基地规划红线范围占地面积58864m2（项建批复面积70366m2，相差11502m2为南侧河道面积，本工程不占用），总建筑面积179734m2。奥体大道将基地分为南北两块，北侧为训练馆、自行车训练馆及新闻中心、配套公建及五大中心，南侧为宿舍。建成之后将成为相关专业运动队训练基地及市民日常休闲锻炼场所。项目主要经济技术指标见表2-1。建筑各层功能情况具体见表2-2表2-9。项目涉及主要设备清单具体见表2-10。表2-1 项目主要技术经济指标编号项目单位数量备注1总用地面积m258864用地现状为闲置地及少量已拆迁农居2

5、总建筑面积m2179734/其中地上建筑面积m2104644主体包括奥体大道北侧1幢8层训练馆、1幢2层自行车训练馆及新闻中心、1幢3层五大中心、1幢1层配套公建及奥体大道南侧1幢4层宿舍地下建筑面积m275090共2层3建筑占地面积m222942/4绿化面积m212361/5建筑密度%39/6绿地率%21/7容积率%1.78/8机动停车位个1128地下1110、地上189非机动停车位个600自行车10建筑高度98.9m（室外地坪至建筑屋面结构高度）表2-2 地下2层各层建筑功能布置情况建筑层建筑面积（m2）各层功能布置备注地下2层（标高-12.6m）34796（停车950辆及设备层）机动车库

6、及设备用房、内设水泵房、水池、冷水机房、配电房、风机房及备用发电机房，设14个防火分区（其中10个车库防火分区、4个设备防火分区），具体布置见表2-3及附图6-2地下部分区域包括除自行车训练馆及新闻中心外整个用地范围，设3个地下车库出入口地下1层（标高-8.4m）8760（南侧及东侧局部车库）1#3030m2，设1个风机房，停车55辆总停车160辆2#3380m2，设1个风机房，停车60辆3#2350m2，设1个风机房，停车45辆15194（中部商业街）商业用房、职工餐厅及厨房、报告厅、办公、洗衣房设1处厨房，具体概况见表2-915250（东侧及北侧训练中心）保龄球、乒乓球、摔跤、击剑及壁球用

7、房/370（西侧设备用房）配电和锅炉房燃气锅炉房300m2720（东南侧设备用房）备用柴油发电机房及配电备用柴油发电机房370m2表2-3 地下2层各防火分区概况防火分区编号（由东向西，由上至下列序）建筑面积（m2）功能布置备注1#（设备）560消防水池及水泵房/2#（车库）3860机动车库设1个风机房，停车100辆3#（设备）480冷冻机房及冷冻机房配电主要服务训练馆4#（车库）4000机动车库设1个风机房，停车105辆5#（车库）3400机动车库设1个风机房，停车90辆6#（车库）2240机动车库设1个风机房，停车80辆7#（车库）4000机动车库设1个风机房，停车105辆8#（设备）99

8、6冷冻机房/9#（车库）3400机动车库设1个风机房，停车90辆10#（车库）4000机动车库设1个风机房，停车105辆11#（车库）3500机动车库设1个风机房，停车92辆12#（车库）4000机动车库设1个风机房，停车90辆，西侧设备用发电机房13#（车库）3630机动车库设1个风机房，停车93辆14#（设备）680冷冻机房、水泵房及水池主要服务后勤服务中心表2-4 1幢8层训练馆地上各层建筑功能布置情况建筑层建筑面积（m2）各层功能布置地面1层（标高0.0m）2353大堂、服务台、茶座、咖啡地面1层夹层（标高4.2m）19091个标准场地柔道场及1个标准场地体操场地面2层（标高10.7m

9、）53564个标准场地篮球场地面3层（标高23.3m）535616个标准场地羽毛球场地面4层（标高35.9m）53564个标准场地排球场地面5层（标高48.5m）53562个标准场地体操场及1个标准场地手球场地面6层（标高61.1m）53566个标准场地拳击场、6个标准场地举重场及6个标准场地柔道场地面6层夹层（标高65.3m）28756个标准场地跆拳道场地面7层（标高73.8m）535612个标准场地武术场地面8层（标高86.3m）5356贵宾区及接待大厅屋顶（标高98.9m）/2个标准场地网球场表2-5 1幢4层宿舍（分联体A、B楼）地上各层建筑功能布置情况建筑层建筑面积（m2）各层功能布

10、置地面1层（标高0.0m）7366住宿用房、办公、商务及体育用品店地面2层（标高4.9m）5352住宿用房、餐饮、办公、商务及体育用品店，设1处厨房，具体概况见表2-9地面3层（标高8.4m）5168住宿用房、餐饮、办公、商务及健身房，设1处厨房，具体概况见表2-9地面4层（标高11.9m）2951住宿用房、办公及会议屋顶（标高17.4m）/绿化表2-6 1幢2层自行车训练馆地上各层建筑功能布置情况建筑层各层功能布置地面1层（自行车训练馆标高-2.1m、新闻中心标高0.0m）北侧自行车训练馆、南侧新闻中心办公区地面2层（标高3.5m）新闻中心办公区屋顶（标高12.6m）绿化表2-7 1幢3层五

11、大中心地上各层建筑功能布置情况建筑层各层功能布置备注地面1层（标高0.0m）办公、消防控制中心/地面2层（标高3.5m）办公、检验中心及休息室检验中心包括体检中心及救护中心，具体概况见表2-8地面3层（标高7.0m）北侧检验中心、南侧为屋顶绿化检验中心为反兴奋剂中心，具体概况见表2-8屋顶（标高10.5m）绿化/表2-8 体检中心、救护中心及反兴奋剂中心概况名称建筑面积（m2）功能定位体检中心1200对运动员训练时简易体检，不为国家规定等级体检中心，功能主要包括简易内科检查（心率及血压测试）、外科检查（耳鼻喉科检查）及视力检查和身高及体重测定救护中心1000对运动员训练时简易救护，不为国家规定

12、等级救护中心，功能主要包括消毒、止血及简易包扎、氧气供应、骨科伤势初步人工判断，被救护人工经简易救护后送专业医院进行救护，本中心无住院设施及放射性检查能力反兴奋剂中心1000兴奋剂检测物（血样及尿样）收集临时冷藏保存，送国家授权兴奋剂中心进行检测，中心无检测能力表2-9 1幢1层配套公建地上各层建筑功能布置情况建筑层各层功能布置地面1层（标高-3.25m）咖啡厅屋顶（标高8.4m）绿化表2-10 项目配套餐饮情况名称位置规模（m2）排烟井位置及高度（m）主要服务对象宿舍职工厨房地下1层南侧150宿舍所在建筑屋顶/18m宿舍职工宿舍住宿餐饮配套厨房宿舍地面2层西侧300宿舍住宿人员及对外服务宿舍

13、地面3层西侧300表2-11 主要公用设备清单编号设备名称型号台数位置1消防系统消防水池700m3（分两格）1个地下2层西侧消防水泵Q=10L/S，H=100m，N=15KW2台（1用1备）Q=30L/S，H=45m，N=30KW2台（1用1备）2给水系统给水水池20m32个地下2层东侧给水水泵SH-382台（1用1备）3配电设施干式变压器1000KVA4台地下2层北侧及地下1层南侧1250KVA4台4排烟设施机动车尾气排烟风机-13套地下1层及2层13个车库防火分区内各1套5暖通离心机1050RT3台地下2层北侧800RT1台地下2层西南侧冷却塔800t4台地面北侧绿化带内燃气锅炉4t/h4台地下1层西侧6柴油发电机房800kw1台地下1层西侧人防发电机房800kw1台地下2层西侧2.1.6 总平面布置奥体大道将基地分为南北两块，北侧为训练馆及五大中心，南侧为宾馆。基地车行出入口位于基地北侧临双塔地段通过两地段分隔路与滨江二路相连，及西南角与奥运路连接。北侧入口服务于训练馆、配套公建及五大中心部分，为公众、贵宾、运动员及后勤车辆入口；南侧入口服务于宾馆部分，为宾馆住宿宾客及后勤车辆入口。基地设整体地下车库，设置3个地下车库出入口，分别位于基地南侧、基地西北角及基地南侧五大中心建筑内。项目总平面布置见附图5。2.2 建筑