杭州国际博览中心建设项目.doc

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1、 杭州国际博览中心项目环境影响报告书（简本）二九年七月 杭州国际博览中心项目环境影响报告书 总论第1章 总论1.1 项目由来2007年初，杭州市委、市政府明确提出将在钱塘江南岸、西兴大桥以东建设杭州奥体中心国际博览中心两大重点项目，籍此推动杭州城市化发展的进程，实现从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的战略举措，这是杭州市新世纪实现“构筑大都市、建设新天堂”宏伟目标的重要组成部分，是杭州打造“生活品质之城”的重大工程，是从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”的标志性建筑。建成后的杭州奥体中心国际博览中心将承办洲际性、全国性的大型体育赛事、国内外大型会展活动。随着经济全球化趋势的加快，跨国公司的迅猛发展以

2、及新信息技术、新网络技术的出现，国际会展业呈现出五大发展趋势。一是会展场馆建设大型化和智能化，目前，国外新建的展览中心占地面积一般都超过了100万m2，展览面积超过20万m2。二是展览会趋于专业化，具有针对性强、参展观众质量高、参展效果好等特点。三是展览企业集团化，主要表现在出售和收购日益兴旺，兼并和合作更加频繁。四是加速对发展中国家市场的拓展。五是参与者国际化，随着竞争日趋激烈，举办机构不再满足吸引本地区、本国的参与者，而是力争提高会展的国际参与程度。我国会展业发展目前还处于初级阶段，但是我国会展业发展迅速，展览场馆收入年均增长20%以上，并初步形成了“五大”会展经济产业带，专业化、市场化、

3、国际化办展水平不断提高，与此同时，随着国际性展览会的全球东移，我国会展市场已成为吸引世界各国知名会展企业的新焦点。杭州市政府高度重视会展业的发展。2006年市委市政府办公厅联合出台了关于促进杭州市会展业发展的若干意见，明确提出到2010年，形成一批以杭州特色文化为内涵，以杭州特色产业为依托的国际性专业会展品牌，会展业总收入年均增长率超过10%。在杭州市旅游业发展规划（20062010年）中，倡导政府适度引导会展业发展，促进会展场馆建设投资主体多元化，注重会展场馆与相关行业协调发展；到“十一五”末期，会展场馆将形成“双核多点”的空间格局，全市展览总面积达120万m2，建成展览总面积在10万m2以

4、上功能齐全、设施先进、符合国际标准的大型博览中心，最大容量2000人以上的现代化会议中心，把杭州打造成国内乃至国际具有“生活品质”鲜明品牌特征的会展集聚城市。钱江世纪城作为我市新一轮城市规划的“四大平台”之一，是未来杭州城市中央商务区（CBD）的重要组成部分和城市双心结构的核心内容。推进钱江世纪城的开发建设，是贯彻杭州市委、市政府实施“沿江开发、跨江发展”战略，实现萧山区“接轨大都市、建设新萧山”重大方针，推进杭州由“西湖时代”逐步迈向“钱塘江时代”的重大举措。杭州国际博览中心既是钱江世纪城建设的重大工程项目，又是我市会展业“十一五”发展规划的重点内容，已受到市委、市政府的高度重视。因此建设杭

5、州国际博览中心项目迫在眉睫。目前，杭州国际博览中心项目建议书已经杭州市发改委以杭发改函【2008】82号“关于同意杭州国际博览中心建设项目建议书的复函”批复，项目方案设计几经杭州市委市政府会审后也已基本确定。根据中华人民共和国环境保护法及国务院第253号令建设项目环境保护管理条例中的有关规定，项目需要进行环境影响评价，以保证经济发展与环境保护的协调发展。受杭州奥体会展中心建设投资有限公司委托，我院承担该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意见，在此基础上，编制了本环境影响报告书送审稿，2009年7月13日，项目环

6、境影响报告书评审会在杭州召开，我院根据专家评审意见对报告书进行了认真细致的修改，完成了本报告书报批稿。1.2 评价范围及保护对象1.2.1 评价范围水环境：项目废水经隔油池、化粪池预处理后接管，因此本环评水环境影响分析主要就纳管可行性进行分析。空气环境：以地下车库尾气等效排气筒为中心，直径5km范围内。噪声环境：周界外100m范围。1.2.2 保护对象项目拟建址位于萧山区宁围镇，根据对周边环境踏勘，目前，项目拟建址用地范围内及周边近距离的现状农居和少量工业企业均已拆迁完毕，因此项目保护目标以规划保护目标和现状河道（七甲河、东风河（东风河与七甲河连通）为主。表1-1 保护对象基本情况环境要素敏感

7、点名称方位距离（m）规模保护级别空气环境规划居住区E80GB3095-1996环境空气质量标准二级标准规划幼儿园、小学N250规划中学S170规划居住区ENN500规划居住区WSS580声环境规划居住区E80GB3096-2008声环境质量标准2类标准规划中学S170规划居住区ENN500规划居住区WSS580水环境七甲河E紧邻宽约75mGB3838-2002地表水环境质量标准类标准东风河S100宽约25m杭州国际博览中心项目环境影响报告书 项目概况第2章 项目概况2.1 项目基本情况2.1.1 项目名称及性质杭州国际博览中心建设项目，项目属新建。2.1.2 总投资及预期竣工时间项目总投资75

8、.3亿元；预期2012年6月竣工。2.1.3 建设单位杭州奥体博览中心萧山建设投资有限公司。2.1.4 建设地点项目拟建址位于钱江二路东侧、青年路南侧、滨江二路西侧、小球中心项目北侧，萧山区内。用地西南侧为奥体中心室内田径场等规划用地；西北侧为地铁和规划滨江二路，隔路为奥体中心体育馆和游泳馆用地。2.1.5 建设内容项目位于奥体中心北侧，占地19.02公顷，总建筑面积约84万m2。为一座集会展、文化、休闲、娱乐为一体的大型综合建筑，其内容包括：1一座总数6500个展位的会展中心及配套的货运和交通平台设施，室内能够容纳6500个国际标准展位，室外能够容纳1000个国际标准展位，建筑面积33.5万

9、m2。2一座可满足达沃斯及APEC年会需求的国际会议中心，能够满足达沃斯、APEC会议的要求，建筑面积3.8万m2。3综合商业、餐饮、办公等功能的上盖物业，功能包括办公、会议、酒店式公寓等，建筑面积7.5万m2。4沟通地铁博览站与西侧体育馆以及南侧城市之门的地下配套商业，满足市民的购物需求。5地下停车库（4500辆机动车位）。项目主要经济技术指标见表2-1。建筑各层功能情况具体见表2-2。表2-1 国际博览中心项目主要技术经济指标编号项目单位数量备注1总用地面积公顷19.022总建筑面积万m284.1584其中地上建筑面积万m252.8689室外平台面积：75399m2地下建筑面积万m231.

10、2895其他构筑物面积万m22.9188其中绿坡面积：6178m2；屋顶造型面积：23010m23建筑密度%74.14绿地率%8.7不含屋顶绿化，屋顶绿化面积：5.8万m25容积率2.776机动停车位个5000地上4500，地下5007非机动停车位个2000自行车8建筑层数地上裙房部分（南侧展览及会议部分）3层（含夹层）/塔楼部分（北侧上盖物业部分）由西向东依次设计为10层、5层、3层、13层及17层/地下1层（含夹层）9建筑高度地上裙房部分（南侧展览及会议部分）44.15m/塔楼部分（北侧上盖物业部分）由西向东为72.15m、86.15m（以其南侧城市客厅最高高度计）、44.15m、84.1

11、5m及99.95m表2-2 各幢建筑功能布置情况建筑层各层功能布置地下1层（标高-9.8m）机动车库、内设水泵房、冷水机房、配电房、风机房，设备房主要位于北侧地下1层夹层（标高-5.9m）地下商业（总面积4.5m2，西侧及南侧部分，其中南侧部分设餐饮2700m2，其余均为非餐饮店铺式商业区）、机动车库（东侧及北侧）地面1层展厅（净高12m）、展厅西侧会议中心、展厅东侧、东北角及西北角设3个地下车库出入口、北侧设酒店式公寓、南侧设大型客车临时停车场地面1层夹层大型会议报告厅地面2层展厅（净高9m）、北侧设酒店式公寓地面2层夹层北侧设配套餐饮（面积5100m2）地面3层展厅（净高10m）、展厅西侧

12、多功能厅、北侧设酒店式公寓，其中设会议中心配套餐饮（面积1000m2）地面3层夹层北侧设配套办公，设城市客厅配套餐饮（面积1000m2）地面4层5.8万m2空中花园（屋顶绿化）及以多功能厅为主城市客厅地面5层以上上盖物业部分，位于建筑北侧，最高层高99.95m，管理办公用房项目设3处餐饮，分别为会议中心餐饮、地下商业中心餐饮、2层夹层员工餐饮，具体情况见表2-3。表2-3 项目配套餐饮情况名称位置规模（m2）排烟井位置及高度（m）主要服务对象会议中心餐饮会议中心3层北侧1000北侧上盖物业/72.15m参加会议人员城市客厅3层夹层北侧1000城市客厅/56.15m会展物业餐饮2层夹层北侧510

13、0北侧/44.15m会展员工及上盖物业办公人员地下商业中心餐饮地下1层南侧2700北侧上盖物业/99.95m展览观众及平时顾客2.1.6 总平面布置项目出入口设置按照人车分流原则，四周根据要求均设置不同功能要求（展览、会议、商业、车库等）的出入口，地面车辆尽量远离建筑及人流的南侧，展览、会议两大主功能进行分开，东侧主要为展览区、西侧主要为会议中心，北侧配套需要的商业、餐饮等功能的上盖物业，地下夹层设置部分商业，建筑为满足休闲需要，配套空中花园及主城市客厅。地下1层及地下1层夹层部分设置地下车库并设置各类公用设施。项目设3个车库出入口，分别位于青年路东西两端及用地东侧，项目总平面布置见附图4。2

14、.2 建设项目地理位置杭州市萧山区位于浙江省北部，钱塘江南岸，宁绍平原西端。地理位置坐标东经1200412043，北纬29503023，南北跨度59.4km，东西跨度57.2km，全区行政区域土地总面积1163.5km2，总人口123.33万人（含市域暂住人口9.13万人）。萧山区北部与杭州市老市区、杭州市余杭区、海宁市隔江相望，西面与富阳接壤，南邻诸暨，东接绍兴。项目周围现状 由于本项目前期工作及钱江世纪城建设进度较快，目前项目用地范围内及周边约500m范围内现状农居和工业企业均已基本拆除。项目周围规划 用地东北侧为规划青年路，隔路为规划公建用地；东南侧为规划滨江二路，隔路为规划居住区和公建用地；用地西南侧为奥体中心室内田径场等规划用地；西北侧为地铁和规划滨江二路，隔路为奥体中心体育馆和游泳馆用地。杭州国际博览中心项目环境影响报告书