杭政储出（2008）47号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房项目环评报告.doc

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1、杭政储出（2008）47号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房项目环保公告一、建设单位概况单位名称：杭州创意投资发展有限公司单位地点：下城区东新单元，创新创业西区FG06-C3/C2/C6-01地块法人代表：骆旭升联系人及电话： 詹晓樑 二、建设项目概况1、项目名称：杭政储出（2008）47号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房2、 项目概况（建设地点、内容）杭政储出（2008）47号地块文化娱乐兼商业金融兼教育科研设计用房项目位于下城区东新单元，创新创业西区FG06-C3/C2/C6-01地块，地块东面为杭政储出（2008）48号地块，南邻杭政储出200833号地块，西面为空地，北至

2、东文路。项目地块呈长方形，原为杭州重型机械厂厂房。拟建项目地块呈矩形，建设用地面积为8008.8m2，总建筑面积8023.2m2，为地上一层（局部三层）建筑，在厂房西侧遗存一座原厂区的烟囱，予以保留；项目不设地下室。项目主要建设内容为零售商业和办公，不设。该项目冷热源来自能源中心，所需要总冷为924KW，总热量为600KW。能源中心设置在地块东北侧隔东文路绿地下。3、 项目产生的主要污染物项目营运期主要污染因子主要有生活污水、空调新风风机噪声及生活垃圾。4、 项目产生的各污染物排放量及影响分析（1）声环境影响分析该项目建成后主要噪声来源于室内新风风机噪声，类比调查新风风机在运行时的等效声级约为

3、70-72dB。根据项目设计方案，项目新风风机位于建筑内部，对外侧均为实体墙。经隔声后，该项目新风风机噪声对边界的影响能够达到工业企业厂界环境噪声排放标准和社会生活环境噪声排放标准2类限值，不会对周围环境造成影响。（2）水环境影响分析项目建成后用水量约为3806t/a，年排水量约为3429t/a。根据类比分析，所排污水主要污染物浓度为：CODCr 350mg/L、SS 200 mg/L、氨氮30mg/L，所排水质达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准限值要求，污染物的排放量为CODCr为1.20t/a，SS 0.69t/a，氨氮0.103t/a。项目产生的厕所废水经化粪池预处理后汇

4、同其它生活污水一并纳入东文路市政污水管网。（3）固体废物影响分析该项目固废主要为生活垃圾，据类比推算，零售商业垃圾按0.1kg/m2d计（3531.5m2）；办公人员（100人）生活垃圾以0.5kg/d人计，则项目固废的日产生量约为403kg/d，年产生量约为139.6t/a。该项目应对生活垃圾实行袋装化收集并投放至垃圾收集点的专用房。办公和配套用房内的垃圾中纸、金属、塑料等可回收利用的部分应加强综合利用；其它无利用价值的普通生活垃圾及时收集后进入区域内垃圾收集房，由环卫部门统一及时负责清运处理，加强管理，运输时防止散落。5、 主要污染防治措施选用低噪声设备。项目实行雨污分流；雨水经收集后排入东文路市政雨水管网。厕所污水经化粪池处理后与其它生活污水一起，纳入东文路市政污水管网。生活垃圾做好收集工作，并适当进行分类收集，办公垃圾中可回收利用的部分应加强回收利用，再由环卫部门统一及时清运，送至垃圾填埋场作卫生填埋处置。6、 环境影响评价总结论综合以上分析，只要建设单位在严格执行建设项目“三同时”的规定同时，切实落实本环评报告中的各项污染防治措施，并在日后营运中做好环境保护工作，则本项目的建设，从环保的角度上论证是可行的。