县城精装房租赁合同.docx
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1、县城精装房租赁合同2022县城精装房租赁合同正文内容甲方身份证号码:乙方身份证号码:本人法定代表人:联系w :委法定代理人:联系W p :根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上,经愤商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房 屋事宜,订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本 区县 路 弄新村 号幢室的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为 平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:,编号:,并告知乙方该房屋在订立本合同前已 未设定抵押。1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋
2、所在物业管 区域的管理规约 或临时管理规约。甲方向乙方承言若,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭 建;乙方向甲方承言若,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和 本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管 区域的管理规约或临时管理规约。1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、 附属设施、设备状况以及需条勺定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以 列明,作为甲方交付该房屋和本合同止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方余勺定,该房屋租赁期限自 年一月日起至年月一日止。2-2双方同意,甲方于 年
3、月 日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期 日,则甲方需向乙方支付 元违约金。第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方余勺定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为 元3-2甲、乙双方祭勺定,在租赁期限内,未经双方愤商一致,甲方不得擅自整租 金标准。3-3乙方应于每月 日前 向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期 日,则乙方需向甲方支付 元违约金。3-4乙方支付租金的方式:第四条保金和其他费用4-1甲、乙双方余勺定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保金, 保瞪金为 个月的租金,即 元。甲方收取保瞪金后,应向乙方开具收款凭证。本合同条止时,甲方收取的房屋租赁保
4、瞪金除用以抵充本合同条勺定 由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空有线电视、 费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额, 由甲乙双方在合同补充条款中余勺定。除上述费用外,其他费用均由承担。 第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋 及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修或委乙方进行维修。甲方逾期不 维修、也不委乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。5-2乙方应对
5、该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋 及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、 设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费 用由乙方承担。5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保瞪该房屋及其附属设施、 设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前 日通知乙方。检 查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件 中余勺定;如在本合同附件中未余勺定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须 向有关部门报批的,则应由
6、甲方甲方委l乙方报请有关部门批准后,方可进行。 乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同止后的处置, 由甲、乙双方在本合同附件中余勺定。5-5租赁期间,甲方可以授第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使 房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保瞪房屋使用安全,因此产生的 损失,由乙方承担。第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同 意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人 订立书面的转租合同。6-2租赁期
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