厂房拆迁合同.docx

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1、厂房拆迁合同2022厂房拆迁合同正文内容拆迁人（以下称甲方）：法定代表人：身份证号：联系方式：被拆迁人（以下称乙方）：身份证号：联系方式：根据国家中华人民共和国民法典、土地管理法及房屋拆迁条例的有关 规定，经愤商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下熔议：一、被拆迁人的拆迁房屋座落于 路 号，建于 年，房产证号,房屋建筑面积 平方米（地下室面积 平方米），用地性质为划拨用地。二、甲乙双方经愤商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即 为补偿房建筑面积（封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积）。三、拆迁安置期限（即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止）暂定

2、 为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费， 按季发放。因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补 助费；提前交房的，过渡期安置补助费也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲 方不再向乙方支付过渡期安置补助费。四、拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。被拆迁人选房辨法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并 辨理相关手续。拆迂人选房次序以签订本愤议书的先后为准。如乙方未在通知日 期内选房并辨理相关手续的，其后果由乙方自负。五、乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通 知乙方拆迁房屋腾空日期。

3、经甲方验收合格后交由甲方拆除。六、拆迁房屋腾空事宜的余勺定1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁；私自拆除房屋附属物、 门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费， 如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由 乙方负责缴纳付清，与甲方无关。3、若乙方在本琳议余勺定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲 裁委员会申!青仲裁或向人民法院申青强制执行。七、本愤议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。八、乙方承言若本愤议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、

4、合法、有效。并自愿作出如下保瞪：本愤议所指拆迁房屋的权属完全归本愤议之 乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押；无其他任何影响本愤议履 行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。九、安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用（含税费）不超 过每平方米一百五十元人民币（以拆迁面积为准），装修项目如下：墙面、房顶刮 乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台；塑钢玻璃门窗；入户为防盗门。如自己装 修，甲方按以上标准给予现金补助。水、电、气、有线电视、等安装接通（拆 迁入原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担）。十、乙方安置房面积大于拆迁面积的，其

5、不超过10平方米的部分，价格按甲方 销售价格的八五折优惠；超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销 售价格的九五折优惠；超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙 方应于选房时支付。十一、甲方承言若：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。十二、甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并辨理相关手续。如乙方在甲 方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每 平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同 时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。十三、本愤议双方因履行本愤议发生争议的，应愤商解决，如愤商不成，任何一 方均有权向人民法院起诉。十四、本琳议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块 土地使用权之日起生效；乙方签章后即生效。本愤议生效后双方均共同遵守，如 有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。十五、本愤议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。十六、本愤议书未尽事宜按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出相 关规定的，由甲乙双方另行愤商后签订补充愤议，补充愤议与本愤议具有同等法 律效力。甲方签字：乙方签字：签订地点：年 月 日厂房拆迁合同.docx厂房拆迁合同正文内容结束。