南通市房屋买卖合同.docx

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1、南通市房屋买卖合同2022南通市房屋买卖合同正文内容卖方：立合同人买方：根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、愤商一致的基础上，甲、乙双 方就下列房地产买卖达成如下愤议：一、甲方自愿将坐落于南通市 新村 幢_室 套建筑面积 平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。二、本合同余勺定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；根据通房改1998第39 号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定 的建筑面积为准。三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交 价格计入民币 百 拾

2、万 千 百_拾元整；小写元，双方条勺定付款方式、付款时间 O四、双方余勺定房屋交会期限和方式：五、甲方承言若：、甲方承本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷；、甲方承本合同项下 的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况；甲方承本合同项下的房地 产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房僮权僮务等情形的，在签订本合同前已 征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿 意购买的意思表示；、甲方承言若本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形; 如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方 造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方余勺定，根据房地产权利主

3、体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移, 该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同条勺定的期限将该 房地产交付给乙方的；双方余勺定由甲方承担下列违约责任：2、乙方违约责任：乙方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同规定的期限向甲 方给付本合同项下房价款的，双方余勺定由乙方承担下列违约责任：八、根据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方余勺定在签订本合同后日 起至南通市房产管理局产权监理处辨理房产权属登记手续，在辨理权属登记时, 双方相互熔助并保各自的手续证照齐全。甲、乙双方经愤商同意止合同的，

4、必须签订书面愤议;并由双方本人会同至南 通市房产管理局产权监理处申办本合同止与撤金肖登记手续。九、辨理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，按照规定由甲、乙双方各自 承担，双方也可另行余勺定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方采取愤商的辨法解决。愤商不成的， 甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中余勺定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁愤议的，任何一方均可以直接向房屋所在 地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字 盖章后作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章后成立；房屋所有权证的领证手续可由甲乙 双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的，可委他人持 经公证处公证的委l书和受托人的身份证申领房屋所有权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留 档一份，均具有同等效力。十四、双方余勺定的其他事项：甲方法定代表人住所：联系w ：委代理人乙方法定代表人住所：联系W p ：委代理人二 年 月 日南通市房屋买卖合同.docx南通市房屋买卖合同正文内容结束。