南京门面商铺租赁合同.docx

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1、南京门面商铺租赁合同2022南京门面商铺租赁合同正文内容出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据我国民法典（自20XX年1月1日起施行）及其有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下愤 议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于 省 市 区街 号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可 租赁的状态下租给乙方作为 使用，出租商铺的建筑面积为m2. 第二条租赁期限为 年，自 年 月 日起至年 月日止。第三条租金、保瞪金：1、租金为 元/平米/月。每年租金为人 民币 元（大写：）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年

2、房租，以后每年租金均在当年 月 日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期 内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大 写）（元）作为房屋使用保金。待合同期满后乙方 付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保瞪金全额退还给乙方（保金不计算利 息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税） 由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期 满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保出租商铺产权清楚，若有纠纷，

3、由甲方负 责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不 得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结 构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原贝1。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、 联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失， 和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的 前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出 申If,

4、再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房 屋毁损达不到使用目的的。4、强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租 超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成余止合同的应向对方赔偿合同总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充条勺定：承租期内， 若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前止本合同，甲方应提前半个月通 知乙方，乙方必须按通知要求辨理止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不 承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的 租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件, 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时愤商解决，愤商不 成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项, 经甲、乙双方愤商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部 分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年 月 日 年 月 日南京门面商铺租赁合同.docx南京门面商铺租赁合同正文内容结束。